Определение и определение физических активов

Что это такое:

Хотя физические активы обычно приходят на ум, когда вы думаете об активах, не все активы осязаемы. Торговые марки, патенты и гудвилл являются примерами нематериальных активов.

Однако, независимо от их физической формы, информация об активах компании является ключевым компонентом точной финансовой отчетности, оценки бизнеса и тщательного финансового анализа. Несмотря на то, что Совет по стандартам финансового учета, Комиссия по ценным бумагам и биржам и другие регулирующие органы определяют, как и когда сообщаются активы компании, компании могут использовать множество принятых методов для регистрации, амортизации и выбытия активов, поэтому аналитики должны также внимательно изучите примечания к финансовой отчетности компании.

Как это работает (пример):

Например, предположим, что компания XYZ намерена приобрести офисное здание за 10 000 000 долларов. Здание имеет физическую форму; это физический актив. Когда компания выполняет договор купли-продажи с продавцом, компания XYZ будет иметь место для проведения своих деловых операций и будет контролировать, что происходит с зданием с этого момента. Таким образом, компания XYZ приобрела активы в размере 10 000 000 долл. США и должна отражать этот физический актив в своем балансе.

В соответствии с Советом по стандартам финансового учета физический актив, как и все активы, должен обеспечивать разумно оцениваемые будущие экономические выгоды, должен контролироваться владелец, и должен быть результатом предыдущего события или транзакции (например, покупка).

Компании часто фиксируют физические активы на своих балансах как имущество, оборудование и оборудование. Как и большинство активов, материальные активы обычно теряют ценность по мере их возраста, то есть они обесцениваются (амортизация - это термин, используемый при обращении к нематериальным активам). Ставка, по которой компания выбирает амортизацию своих активов, может привести к балансовой стоимости, которая отличается от текущей рыночной стоимости активов.

Почему это имеет значение:

Физический объект- это все, что имеет коммерческую или меновую стоимость и имеет физическую форму.