Самые доступные места для покупки дома

Настя и сборник весёлых историй

Хотя ставки по ипотечным кредитам в настоящее время низки, уровень владения нацией в стране составляет 65,4%, что является самым низким за 16 лет. Домовладение является неотъемлемой частью американской мечты (опросы показывают, что это важно для 96% американцев), однако рецессия привела к снижению безопасности работы и снижению зарплат, потянув эту мечту за пределы досягаемости для многих американцев.

Investmentmatome просмотрел более 100 станций метро США, чтобы определить, где домовладение возможно для среднего потребителя. Разделив цену продажи дома на средний доход домохозяйства в каждом городе, мы определили, насколько дорогими домами являются зарплаты. В Саут-Бенде средний доход на дому составляет всего 1,5 года от доналогового дохода домохозяйства, тогда как в Гонолулу стоимость дома равна почти 9 годам доналогового дохода. Это упрощенная мера обратной связи, которая не учитывает местные налоговые ставки, ставки по ипотечным кредитам, кредитные баллы или возможность внесения авансового платежа, но цифры показывают относительную разницу между городами в доступности жилья.

Как видно из этой диаграммы, разница между 5 наименее доступными и наиболее доступными городами для покупки дома поражает:

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с калькулятором стоимости калькулятора.

Ранг	Столичная зона	Средняя цена продажи дома	Средний доход домашних хозяйств	Главная цена / доход
1	Южный Бенд-Мишавака, IN	$67,600	$44,372	1.52
2	Лансинг-Э. Лансинг, Мичиган	$81,500	$48,524	1.68
3	Рокфорд, Иллинойс	$80,600	$47,183	1.71
4	Толедо, Огайо	$74,200	$43,418	1.71
5	Канкаки-Брэдли, Иллинойс	$92,400	$48,208	1.92
6	Appleton, WI	$116,800	$57,874	2.02
7	Топика, К.С.	$98,900	$48,421	2.04
8	Дейтон, Огайо	$93,500	$45,765	2.04
9	Эльмира, Нью-Йорк	$99,200	$48,046	2.06
10	Атланта-Сэнди-Спрингс-Мариетта, Джорджия	$115,100	$55,280	2.08
11	Остров Давенпорт-Молин-Рок, IA-IL	$103,200	$48,904	2.11
12	Сент-Луис, MO-IL	$111,000	$52,388	2.12
13	Кливленд-Элирия-Ментор, Огайо	$101,000	$47,147	2.14
14	Галфпорт-Билокси, MS	$92,500	$42,351	2.18
15	Wichita, KS	$108,400	$49,458	2.19
16	Сиракузы, Нью-Йорк	$114,700	$51,528	2.23
17	Акрон, Огайо	$108,300	$48,395	2.24
18	Цинциннати-Миддлтаун, OH-KY-IN	$121,000	$53,302	2.27
19	Рочестер, Нью-Йорк	$118,100	$51,729	2.28
20	Спрингфилд, IL	$121,700	$52,925	2.30

В отличие от этого, здесь наименее доступные места для покупки дома.

Наименее доступные места для покупки дома

Ранг	Столичная зона	Цена продажи дома	Средний доход домашних хозяйств	Главная цена / доход
1	Гонолулу, HI	$625,800	$70,166	8.92
2	Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара, Калифорния	$705,000	$86,278	8.17
3	Сан-Франциско-Окленд-Фремонт, Калифорния	$593,890	$74,927	7.93
4	Нью-Йорк-Уэйн-Уайт-Плейнс, Нью-Йорк	$432,800	$63,973	6.77
5	Сан-Диего-Карлсбад-Сан-Маркос, Калифорния	$412,320	$61,247	6.73
6	Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Санта-Ана, Калифорния	$345,540	$58,900	5.87
7	Нью-Йорк-Северный Нью-Джерси-Лонг-Айленд, NY-NJ-PA	$368,200	$63,973	5.76
8	Barnstable Town, MA	$307,900	$58,551	5.26
9	Сиэтл-Такома-Бельвю, WA	$312,600	$65,452	4.78
10	Майами-Форт-Лодердейл-Майами-Бич, FL	$219,900	$46,592	4.72
11	Бостон-Кембридж-Куинси, MA-NH	$332,200	$70,454	4.72
12	Берлингтон-Южный Берлингтон, VT	$278,400	$60,229	4.62
13	Бриджпорт-Стэмфорд-Норуолк, Коннектикут	$360,100	$79,408	4.53
14	Портленд-Ванкувер-Бивертон, OR-WA	$246,500	$55,598	4.43
15	Денвер-Аврора, CO	$261,200	$60,452	4.32
16	Сарасота-Брадентон-Венеция, FL	$189,900	$46,519	4.08
17	Вашингтон-Арлингтон-Александрия, DC-VA-MD-WV	$348,700	$87,653	3.98
18	Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио, Калифорния	$216,720	$54,629	3.97
19	Атлантик-Сити, Нью-Джерси	$210,100	$53,288	3.94
20	Gainesville, FL	$157,700	$40,421	3.90