Зачем нужны ключевые документы планирования недвижимости

Ангел Бэби Новые серии - Игра окончена (29 серия) Поучительные мультики для детей

Нужна ли мне воля? Как его получить? Этим вопросам часто задают такие финансовые специалисты, как я. Я отвечаю, что это зависит. (В конце концов, я не юрист). Но, вообще говоря, у вас должна быть современная воля, а также прочная доверенность на здравоохранение, также называемая доверенным лицом здравоохранения, а также улучшение здоровья директива по уходу, также известная как живая воля, для целей планирования недвижимости.

Ясность передачи собственности

Таблоиды полны рассказов о катастрофических осадках, когда знаменитости умирают без завещаний или других важных документов. Элвис Пресли может быть самым известным примером, но есть бесчисленные другие, в том числе Марлон Брандо и Майкл Джексон. Драма, окружающая семьи знаменитостей и их поместья, может быть более сенсационной, чем то, с чем сталкивался типичный человек, но я все равно не хочу, чтобы в семьях моих клиентов было беспорядок.

Наличие воли может сделать передачу активов гораздо менее запутанной и сложной задачей. Завещание говорит исполнителю или личному представителю декадата о том, как его или ее активы следует разделить. Воля может также указывать, в каком порядке наследники должны получить эти активы, в случае, если средства будут исчерпаны до того, как все завещания будут выполнены.

Ваша воля может выложить ваши пожелания для некоторых ваших вещей, но имейте в виду, что собственность обычно переходит к новому владельцу одним из трех способов: по званию, бенефициару или судье через завещание.

Когда это имущество принадлежит совместно - и в названии есть два имени - он автоматически переходит к оставшемуся владельцу. Другие финансовые активы, такие как доходы от страхования жизни и средства из пенсионных планов, автоматически передаются названному бенефициару или бенефициарам, поэтому убедитесь, что они актуальны. Если ни одна из этих ситуаций не применяется, и никакая воля не представляется в соответствующий суд, судьи завершают передачу имущества в завещании в соответствии с волей или государственным законодательством.

В случае нетрудоспособности

Чтобы помочь клиентам понять последствия отсутствия живой воли, я почти всегда рассказываю историю молодой женщины Флориды по имени Терри Шиаво. Через несколько месяцев после того, как она перенесла серьезное повреждение головного мозга, Шиаво оставался в стойком вегетативном состоянии. Ее муж хотел удалить кормушку, держа ее в живых, утверждая, что она не хотела бы поддерживать искусственную жизнь. Но ее родители выступали против этого шага, и она не оставила никаких документов по планированию недвижимости, чтобы указать на ее желания. Сага длилась почти десять лет, и суды, Конгресс и даже президент Джордж Буш в конечном итоге стали участвовать.

Если вы становитесь недееспособным, два юридических документа могут помочь выразить ваши пожелания. Живая воля - также называемая предварительной директивой по охране здоровья - описывает, как вы хотите лечиться в конце жизни, чтобы ваш назначенный агент мог принимать решения в соответствии с вашими пожеланиями. В прочной доверенности на медицинское обслуживание вы называете человека, который примет эти решения от вашего имени.

Где получить документы о недвижимости

Учитывая эти истории, вы быстро поймете, почему так важно иметь современные документы по планированию недвижимости. Вы можете получить эти юридические документы у юристов, специализирующихся на планировании недвижимости. Адвокаты по вопросам недвижимости и доверия могут помочь вам передать имущество вашим наследникам наиболее эффективным с точки зрения налогов способом и убедиться, что ваши планы соответствуют законам о недвижимости, которые варьируются в зависимости от штата.

Существуют также онлайн-сервисы, которые предоставляют шаблоны для завещаний, доверенностей и директив здравоохранения. Меня часто спрашивают, должны ли люди использовать такие сайты. Опять же, это зависит. Тем не менее, на протяжении всей моей карьеры я видел, что безопаснее иметь опытного агента по имуществу и доверенности, который понимает особые обстоятельства вашей семьи в подготовке этих документов. Более запутанные случаи являются результатом самостоятельной юридической документации, чем из тех, которые обрабатываются профессионально.

Если вам нужна воля или поможет определить, что произойдет с вашей собственностью, когда вас больше нет, я рекомендую вам поговорить с адвокатом по планированию недвижимости. В конце концов, это «заплати мне сейчас или заплати мне (более) позже». Позаботьтесь об этом, и ваша семья поблагодарит вас.

Изображение через iStock.