Налоговое право выкупа Определение и пример |

Что это такое:

А лишение права выкупа налогового права происходит, когда налоговый орган захватывает часть имущество после того, как владелец собственности не уплатил налог на имущество.

Как это работает (пример):

Предположим, что Джон владеет домом в стране, а годовой налог на имущество составляет 4000 долларов США. Джон упал в трудные времена, и он не смог заплатить налоги на имущество. Соответственно, округ подает залог на его имущество за неоплаченные налоги. Залог представлен сертификатом налогового залога.

Когда налоговое залоговое удержание помещается в собственность, владелец недвижимости не может продать или передать имущество до уплаты налогов. И если налоги остаются достаточно долгими, налоговый орган может даже захватить имущество через выкуп налогового права залога и продать его для возмещения неоплаченных налогов.

Почему это имеет значение:

Налоговые органы всегда стремятся получить свои деньги. Вот почему они часто готовы продавать сертификаты налогового залога (иногда называемые налоговыми актами) другим людям. Сертификаты налогового залога начисляют проценты по установленной ставке, что делает их интересными инвестициями для определенных людей. Такие инвестиции считаются прочными, поскольку они привязаны к активному имуществу (т. Е. Недвижимости).