Стоимость постройки колоды: 4 способа сэкономить
Настя и сборник весёлых историй
Оглавление:
- Сколько стоит построить колоду?
- Как планировать установку колоды
- Советы по снижению стоимости палубы
- Что дальше?
- финансов ваш следующий проект по благоустройству дома
- избежать эти дорогостоящие ошибки при ремонте
- Учить лучший способ оплаты срочного ремонта дома
Ваши взгляды на размещение причудливых семейных барбекю и посадка сложных садов для контейнеров могут стоить больших затрат: построить палубу заднего двора.
Средняя стоимость деревянной палубы составляет около 10 950 долларов США, согласно журналу «Ремоделинг» за 2018 год за отчет о стоимости и стоимости, а композитная колода - как правило, из переработанных древесных волокон и пластика - может вернуть вам около 17 668 долларов. В докладе были рассмотрены затраты на национальном уровне для профессиональной установки колоды размером 16 на 20 футов с балонами, обработанными давлением, встроенной скамейкой и плантатором.
Конечно, стоимость постройки колоды на вашем объекте может сильно различаться в зависимости от размера, стиля, места проживания и того, кто его устанавливает. Знание стоимости палубы заранее - и способы держать общую цену под контролем - может помочь вам построить колоду, не разрушая ваш бюджет.
" БОЛЬШЕ: Исследуйте варианты финансирования вашего дома
Сколько стоит построить колоду?
Многие факторы влияют на стоимость строительства колоды, такую как уровень отделки и подготовка площадки, но цена профессиональной установки всегда составляет большой кусок счета. Знание этого может помочь предотвратить наклейку.
Цена профессиональной установки всегда составляет большой кусок счета. Знание этого может помочь предотвратить наклейку.
Когда он был строителем, Эндрю Уормер, редактор журнала Professional Deck Builder, преподавал клиентам правило 50/50: «За каждый доллар, потраченный на материалы и материалы, ожидаем потратить еще один доллар, чтобы установить его», сказал он Investmentmatome в Эл. адрес. И если ваш подрядчик цитирует стоимость квадратного фута, это, вероятно, связано с трудом и материалами.
В дополнение к запасам и рабочей силе климат местоположения и склон вашей собственности также может повлиять на стоимость строительства колоды.
«Фонды для колод в холодном климате, как правило, дороже, потому что они нуждаются в более глубоких, устойчивых к замораживанию опорах», - сказал Уормер, в то время как «наклонные участки могут создавать дополнительные расходы, но также предоставляют возможности дизайна».
" БОЛЬШЕ: См. Стоимость других проектов по благоустройству дома
Как планировать установку колоды
Знай свои пределы: Палуба является постоянным дополнением к вашему дому, точно так же, как переоборудование ванной комнаты или готовый подвал. Дополнения должны соответствовать местным кодам зданий и зонирования, таким как требуемое расстояние от линий собственности, что может ограничить размер и масштаб проекта, сказал Wormer. Поддержание содержания является еще одним ограничивающим фактором для рассмотрения: композитный настил и другие синтетические материалы обычно стоят дороже, но требуют меньшего обслуживания, что делает их более дешевыми в долгосрочной перспективе.
Сделать бюджет: Начните со списка «хочет» и «обязательных», а также сумму, которую вы готовы потратить. Затем подумайте о размере и ценности вашего дома, а также о том, как долго вы планируете жить там. Большой роскошный дом может выглядеть забавно с небольшой простой колодой. И огромная колода с множеством персональных функций может не иметь смысла для небольшого дома, который вы могли бы перерасти через несколько лет. Wormer сказал, что работайте с профессиональным строителем, чтобы соответствовать многим необходимым элементам дизайна.
Долгосрочные расходы, такие как налоги и страхование, также входят в бюджет вашей колоды.
Долгосрочные расходы, такие как налоги и страхование, также входят в бюджет вашей колоды. Обращение в местную налоговую инспекцию и вашу страховую компанию домовладельцев на этапах планирования может предотвратить неприятные сюрпризы.
Балансовая стоимость с выгодами: При планировании колоды главная цель должна заключаться в увеличении комфорта и жизненного пространства. Если вы когда-либо рефинансируете или продаете, улучшенная домашняя ценность и товарность могут быть счастливым побочным эффектом.
Все, что создает больше пространства снаружи, где люди могут себе представить себя с друзьями, действительно может повлиять на рынок, говорит Райан Лундквист, сертифицированный оценщик жилья в Сакраменто, штат Калифорния. Просто не ожидайте возврата доллара к доллару на свои инвестиции: согласно отчету журнала «Относительная стоимость» от 2018 года от компании «Ремоделинг», в среднем домовладелец может окупить около 64% стоимости составной колоды или почти 83% стоимость деревянной колоды.
Найдите подходящего подрядчика: Спокойствие и гарантия на мастерство обычно стоят дополнительных затрат на найм профессионала. Тем не менее, некоторые домашние задания необходимы, чтобы найти правильный. Убедись в:
- Сравните котировки от трех или более палубных подрядчиков, чтобы обеспечить справедливую цену
- Прочтите заслуживающие доверия отзывы всех потенциальных подрядчиков, а также материалы, которые они используют
- Запросить фотографии прошлых проектов палубы и не бояться спросить, были ли выполнены первоначальные сроки и оценка
- Спросите предыдущих клиентов подрядчика, удовлетворены ли они обслуживанием и готовой продукцией
- Убедитесь, что подрядчики связаны, лицензированы и застрахованы (если требуется), обратившись в местный строительный отдел или в государственное агентство по защите прав потребителей, прежде чем нанимать их
Советы по снижению стоимости палубы
Будь проще: Уверяющие кривые и другие причудливые дизайнерские функции будут иметь значение, но уменьшение общего размера колоды - вот где вы, вероятно, найдете самую большую экономию, сказал Wormer. Соответствие размеров палубы стандартным длинам пиломатериалов и использованию предварительно подготовленных бетонных опор или фундаментов также может снизить стоимость.
Выберите дерево, но внимательно: Необработанные деревянные колоды, как правило, самые дешевые для установки, но не забудьте о долгосрочных расходах. Деревянные колоды требуют ежегодного обслуживания и быстро ухудшаются, если они не получают его. Инвестирование в обработанную давлением древесину или композитную колоду может сэкономить время и деньги позже, особенно если вы планируете долго оставаться в доме.
Время правильное: Более теплые месяцы наиболее популярны для строительства палубы, поэтому планирование вашей установки в межсезонье может быть способом сохранения. С меньшим количеством рабочих мест, конкурирующих за свое время в период с ноября по март, подрядчики могут предлагать снижение ставок труда и более быстрое планирование для получения вашего бизнеса.
Сделай сам, если решишь: Вытягивание разрешений, интерпретация строительных норм и правильная установка фундаментных опор выше уровня мастерства многих DIYers. В большинстве случаев платить за установку колоды стоит спокойствия. Но, если вы уверены в своих навыках столярных работ или имеете друзей, которые являются опытными строителями, то сами это может значительно снизить стоимость. В Интернете доступно много ресурсов и практических видеороликов, особенно если вы довольны простым прямоугольным дизайном.
В некоторых случаях было бы разумно иметь профессиональную ручку над более сложными элементами построения колоды, оставив вам более простые задачи. Например, профессионал может установить незавершенную деревянную палубу, и вы можете делать герметизацию, окрашивание или покраску. Это довольно легко для любого домовладельца и сэкономит деньги.
