Сколько еще затрат на аренду или аренду в вашем государстве,

Владение домом часто считается американской мечтой - и это дорого. Домовладельцы во всех 50 штатах и ​​Вашингтон, округ Колумбия, платят от 33% до 93% больше жилья каждый месяц, чем арендаторы, проживающие в одном и том же государстве, согласно новому анализу Investmentmatome.

Но многие домовладельцы получают выгоды, которые вы не можете получить от сдачи в аренду, такие как финансовая безопасность и стабильность, налоговые вычеты и транспортное средство для пенсионных сбережений. С каждым ипотечным взносом вы становитесь ближе к полноценному владению домом. Собственный капитал, который вы создаете, может быть использован для займов, таких как рефинансирование с выплатой денежных средств, кредиты на покупку собственного капитала и кредитные линии, которые могут быть использованы для улучшения дома и повышения его стоимости или использования в финансовых чрезвычайных ситуациях.

В то время как аренда не может предлагать эти долгосрочные финансовые выгоды, дешевле арендовать ежемесячно, анализ найден. Если вам интересно, как сэкономить деньги на авансовый платеж, аренда может помочь вам построить это гнездовое яйцо - но на чрезвычайно дорогих или конкурентных рынках аренда может быть лучше для дальних перевозок. Если вы планируете покупать, прежде чем выходить на рынок, используйте калькулятор ипотеки, чтобы оценить затраты и сравнить ставки по ипотечным кредитам, чтобы найти лучшее предложение.

Чтобы определить ежемесячную премию домовладельца - дополнительную стоимость владения вместо аренды, выраженную в процентах, - Investmentmatome по сравнению с данными опроса Американского сообщества в 2015 году из Бюро переписи населения США для средней валовой ренты и средней стоимости домовладения в каждом штате и в Вашингтоне, округ Колумбия валовая рента включает в себя расходы на ежемесячную аренду и коммунальные услуги для всех видов аренды, а средняя стоимость домовладения включает ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, налоги на недвижимость, страхование и коммунальные услуги. Это сравнение не включает первоначальный взнос, необходимый для покупки дома, который традиционно составляет 20% от стоимости жилья для обычных ипотечных кредитов, но ниже для кредитов FHA или VA.

" БОЛЬШЕ: Снять или купить? Рассчитайте, что подходит вам.

Основные вынос

• Владение дороже везде. Во всех 50 штатах и ​​Вашингтоне, округ Колумбия, каждый месяц стоит больше дома, чем арендовать. Медианные расходы, которые люди платят по всей стране за собственный дом, на 54% больше, чем медианная стоимость аренды в месяц.
• Самая маленькая разница по-прежнему занимает третье место. Государство, в котором премия за собственный дом является самым низким, - это Флорида, где она стоит медианной на 33% больше, чем для аренды. Штатами со следующими самыми низкими премиями являются Колорадо (40%) и Аризона (41%).
• В некоторых штатах, стоимость владения далеко затмения аренду. В Нью-Джерси, штат с самой высокой премией домовладения, средняя ежемесячная стоимость владения почти вдвое превышает аренду (93%). Следующими наиболее дорогими местами являются Род-Айленд, где средняя стоимость домовладения на 84% выше, чем аренда, и Коннектикут, где владельцы платят медианную сумму на 82% больше, чем арендаторы каждый месяц за жилье.

Прокрутите таблицу, чтобы просмотреть данные для всех штатов и Вашингтон, округ Колумбия.

государственный	Домохозяйство	Месячные ежемесячные расходы	Средние ежемесячные расходы на аренду	разница
Нью-Джерси	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Род-Айленд	84%	$1,730	$938	$792
Коннектикут	82%	$2,020	$1,108	$912
южная Дакота	81%	$1,225	$675	$550
Нью-Гемпшир	80%	$1,828	$1,017	$811
Массачусетс	76%	$2,048	$1,164	$884
Монтана	72%	$1,316	$763	$553
Висконсин	72%	$1,359	$792	$567
Нью-Йорк	71%	$2,009	$1,173	$836
Иллинойс	70%	$1,588	$936	$652
Небраска	69%	$1,269	$750	$519
Мэн	69%	$1,340	$792	$548
Вайоминг	67%	$1,364	$815	$549
Северная Дакота	67%	$1,297	$775	$522
Вермонт	66%	$1,530	$923	$607
Огайо	65%	$1,228	$746	$482
Миннесота	64%	$1,459	$888	$571
Канзас	64%	$1,279	$782	$497
Вашингтон, округ Колумбия.	63%	$2,312	$1,417	$895
Айова	63%	$1,170	$718	$452
Пенсильвания	63%	$1,414	$868	$546
Орегон	63%	$1,534	$943	$591
Калифорния	62%	$2,123	$1,311	$812
Вашингтон	58%	$1,704	$1,080	$624
Миссури	57%	$1,200	$763	$437
Аляска	56%	$1,817	$1,163	$654
Техас	56%	$1,453	$932	$521
Кентукки	55%	$1,089	$702	$387
Нью-Мексико	55%	$1,214	$783	$431
Алабама	54%	$1,124	$729	$395
Оклахома	53%	$1,159	$759	$400
Луизиана	52%	$1,219	$800	$419
Юта	52%	$1,408	$925	$483
Айдахо	52%	$1,170	$770	$400
Мичиган	52%	$1,220	$803	$417
Гавайи	50%	$2,248	$1,500	$748
Миссисипи	50%	$1,083	$724	$359
Мэриленд	49%	$1,909	$1,278	$631
Северная Каролина	49%	$1,234	$827	$407
Теннесси	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
Виргиния	48%	$1,692	$1,144	$548
западная Вирджиния	44%	$972	$675	$297
Индиана	44%	$1,089	$758	$331
Делавэр	44%	$1,506	$1,049	$457
Грузия	43%	$1,299	$909	$390
Южная Каролина	43%	$1,168	$819	$349
Невада	42%	$1,396	$980	$416
Аризона	41%	$1,319	$933	$386
Колорадо	40%	$1,558	$1,111	$447
Флорида	33%	$1,394	$1,046	$348

Эмили Старбак Крон является штатным писателем на Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Дан Тонкович - аналитик данных Investmentmatome. Электронная почта: [email protected].

МЕТОДИКА

Investmentmatome проанализировал один год данных из опроса Американского сообщества Бюро переписи населения с 2015 года, самых последних доступных данных. Чтобы определить премию домовладельца, мы использовали среднюю валовую аренду для всех арендных объектов и медианную стоимость домовладения для всех штатов и Вашингтона, округ Колумбия, чтобы определить процент, который показывает добавленную стоимость, как премию, которую люди платят каждый месяц дом.