Недвижимость подходит для соло 401 (k)

Вам также могут понравиться:
Пенсионный план «Здравый для революции»?
Недавние оценки не справляются с пенсионными сбережениями
Один ключ к успешному планированию выхода на пенсию
За занавесом целевых денежных средств

Дмитрий Фомиченко

Узнайте больше о Дмитрие на нашем сайте Спросите советника

Недвижимость является популярной инвестицией, но это редкость в пенсионных планах. Во-первых, инвестиции в недвижимость могут потребовать дополнительных усилий и могут потребовать опыта или опыта, которых у многих инвесторов просто нет. Кроме того, многие люди просто не имеют доступа к инвестициям в недвижимость через свои пенсионные планы.

Но это может быть хорошим вариантом для некоторых. Возьми моего клиента Майка. Будучи девелопером недвижимости, владеющим собственным бизнесом, Майк имеет опыт разработки, строительства и переворота домов. Он также активно участвует в нескольких инвестиционных клубах недвижимости. С его опытом и опытом, инвестирование его пенсионных сбережений в недвижимость является естественным образом.

Как владелец бизнеса, у Майка нет традиционного 401 (k), как люди, которые работают на кого-то другого. Однако у него была одна из старой работы, которую он хотел перевернуть в новый план. Он сделал некоторые исследования и узнал о варианте Solo 401 (k), также известном как Individual 401 (k) или Solo-K.

A Solo 401 (k) похож на обычный 401 (k), но упрощен, поскольку он предназначен для владельцев бизнеса без сотрудников. Хотя они, как правило, имеют те же правила, что и обычные 401 (k) планы, они, как правило, легче и дешевле поддерживать, поскольку они не имеют громоздких требований к сотрудникам.

Обычные планы 401 (k) позволяют участникам инвестировать только в варианты, предлагаемые администратором плана или хранителем, которые почти всегда ограничены запасами, облигациями и паевыми инвестиционными фондами. Но планы Solo 401 (k) могут быть «самонаправленными», и в этом случае нет ограничений на инвестиции, и вы можете инвестировать в недвижимость и другие классы альтернативных активов. Как и в случае с традиционными планами 401 (k), налоги на инвестиционный доход в плане Solo 401 (k) откладываются, что означает, что доходы от недвижимого имущества, содержащегося в плане, не будут облагаться налогом до вывода средств.

Учитывая предысторию Майка в сфере недвижимости, Solo 401 (k) представляется многообещающим. Он был уверен в своих навыках и знаниях и хотел получить пенсионный план, который позволил бы ему использовать их. Кроме того, поскольку его инвестиции в недвижимость требовали частых транзакций, Майк не хотел иметь дело с хлопотом о получении разрешения от хранителя плана каждый раз. Это указывает на другое преимущество Solo 401 (k): никакой хранитель не требуется. Это устраняет волокиту и сборы, связанные с учетными записями, и означает, что инвестор может просто написать чек, чтобы сделать инвестиции. Благодаря этой функции «контроль чековой книжки» владельцы планов Solo 401 (k) могут совершать сделки и самостоятельно управлять своими инвестициями.

Благодаря нашему руководству Майк смог добавить свойства к своему пенсионному плану. Его Solo 401 (k) теперь имеет несколько арендных объектов и мобильных домов, а также ноты и драгоценные металлы. Разнообразие активов позволяет ему диверсифицировать риск, сохраняя при этом здоровый источник пассивного дохода для своих пенсионных накоплений.

Майк также воспользовался многими другими преимуществами, которые предлагает Solo 401 (k). Высокий размер взносов в размере до 59 000 долл. США в год (включая догоняющие взносы в 2015 году) позволил ему максимально использовать налоговые льготы. Майк также мог претендовать на взносы в качестве расходов, подлежащих налогообложению, для его бизнеса.

В конечном счете, этот план дал Майку гибкость и контроль, необходимые ему для увеличения его пенсионных накоплений. С самонаправленным 401 (k) он мог взять на себя ответственность за свои пенсионные инвестиции и пользоваться более широким выбором вариантов.

Изображение через iStock.

https: //