Определение ключевых денег и пример |

Что это такое:

Основные деньги - это деньги, уплаченные арендодателю или собственнику, чтобы зарезервировать место как арендатор недвижимости.

Как это работает (пример):

Предположим, что компания XYZ - это ресторанная фирма, которая хочет открыть место в новом открытом торговом центре ABC. Торговый центр находится в стадии разработки, но компании XYZ нравится местоположение и демография окружающего населения, поэтому он записывает 5000 долларов на арендодателя ABC. Это «получает ключи» и резервирует место для компании XYZ.

Почему это имеет значение:

Основные деньги - это, по сути, залог, но во многих случаях это плата, чтобы убедить арендодателя арендовать недвижимость арендатору, По этой причине многие считают ключевыми деньгами большую часть взятки.