Лучшие города для домовладения в Техасе

ПОЛУЧИТЕ ЭКСПЕРТ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ИПОТЕЧНЫЕ ВОПРОСЫ

Получите персонализированную помощь от беспристрастного ипотечного брокера. Поймите свои варианты и найдите лучшие цены.

СРАВНИТЕ СВОБОДНЫЕ СТАВКИ БЕСПЛАТНО

См. Индивидуальные ставки по ипотечным кредитам в секундах, используя наш всеобъемлющий инструмент ипотеки.

1. Маленький Вяз

По данным Бюро переписи населения США, в северных пригородах Далласа сидит Маленький Вяз, где почти 83 процента всех домов в городе принадлежат, а не арендовали, а ежемесячные расходы домовладельцев составляют всего 24,3 процента от среднего дохода домашних хозяйств. Город процветает - его население выросло на 16,7 процента в период 2010-2012 годов, самый быстрый темп любого города в нашем списке. Жители здесь находятся примерно в 35 милях от центра города Даллас и имеют доступ к возможностям работы во всем регионе метро или в городе в местных компаниях, включая Vanish Point, которая производит безопасные иглы для медицинских работников. Для развлечения на солнце жители могут отправиться в парк Маленьких Эльм, чтобы отдохнуть на озере Льюисвилл.

2. Кайл

Согласно данным, сбитым с рынка Investmentmatome, у I-35 и в 20 милях к югу от Остина, Kyle может похвастаться 81-процентным доходом от домовладения и ежемесячными расходами на домовладение, которые занимают 23 процента среднего дохода семьи. Кайл, как и Маленький Вяз, быстро растет. Население выросло на 16 процентов в период 2010-2012 годов, увеличив численность населения в пять раз больше, чем в 2000 году. Для первоклассных покупателей жилья Корпорация жилищного финансирования Capital Area предлагает бесплатную помощь по платежам и помогает новым домовладельцам узнать о налоговых льготах, доступных для их. Новые розничные магазины, рестораны и медицинские учреждения закрепляют сообщество, предоставляя множество экономических возможностей в этом районе, а его близость к Остину предлагает жителям доступ к рабочим местам в государственном управлении.

3. Лиандер

На карте Лиандер - зеркальное отражение Кайла, сидящего примерно в 20 милях к северу от Остина. И так же, как Кайл и Маленький Вяз, население здесь стремительно растет: сообщество увеличилось на 15 процентов в период между 2010 и 2012 годами, после того, как в период с 2000 по 2010 год разрасталось три с половиной раза, согласно данным переписи населения США. Леандер имеет 77-процентную ставку домовладения, а расходы домовладельцев здесь составляют 26,7% среднего ежемесячного дохода домохозяйства, немного выше, чем у Кайла и Маленького Вязов. В ответ на растущий спрос на жилье в Лианде и вокруг него разрастаются более плановые сообщества, в том числе недавно объявленное 1250 домовладений вблизи железнодорожной станции Capital Metro Rail. Эти дома являются частью примерно 15 000 домов, которые, как ожидается, будут построены в Лиандере. Город оседлает графства Трэвис и Уильямсон, и каждый округ предлагает помощь первоклассным покупателям жилья в рамках определенных требований к доходам.

4. Фриско

К востоку от Литл Элм этот большой северный пригород Далласа является местом назначения для футбольных команд, будущих звезд бейсбола и домовладельцев. Город имеет 77,5% ставки домовладения, а ежемесячные расходы домовладельцев составляют 24,5% среднего ежемесячного дохода домохозяйства. Как и Лиандер, Фриско видит, что вокруг города растет множество новых жилищных проектов. Независимый школьный округ в Фриско также планирует построить новые школы для обеспечения роста - в мае он, вероятно, представит референдум о связях для строительства новых школ.Жители здесь приезжают на работу в соседний Даллас, но также работают на местах для компаний, включая AmerisourceBergen, фармацевтическую компанию и Oracle Software.

5. Schertz

Щерц, один из крупнейших пригородов Сан-Антонио, является быстро растущим сообществом с 12,4-процентным приростом населения с 2010 по 2012 год, и он имеет высокий уровень домовладения на 78,2 процента. Среднемесячный доход домашних хозяйств в размере 6 090 долларов ниже, чем у Frisco или Little Elm, но так же ежемесячные расходы домовладельцев составляют 1 464 доллара в месяц. Благодаря непосредственной близости Шерца к Сан-Антонио, Нью-Браунфелсу и Сан-Маркосу, есть много возможностей для работы с местными дистрибьюторскими компаниями, включая новый дистрибьюторский центр Amazon в городе, а также центральный центр лаборатории и распределительного центра для VisionWorks eyecare. Школы здесь тоже хорошие: район получил 7 из 10 баллов от GreatSchools.org на основе их стандартизированных тестов.

6. Парк Сидар

К югу от Леандера в северном пригороде Остина, Cedar Park имеет 71,3 процента ставок домовладения, а расходы домовладельцев составляют 27,8 процента среднего дохода домашних хозяйств, немного больше, чем в других лучших городах Техаса для домовладения. Как и наши другие выборы, город взрывается: Бюро переписи населения США недавно оценило парк Сидар, четвертый по величине город в стране. Потенциальные покупатели жилья здесь могут получить помощь по авансовым платежам и ипотечным кредитам от Capital Corporation Housing Finance Corporation, которая помогает покупателям жилья в регионе Остин. Cedar Park является частью региона «Силиконовые холмы» штата Техас, что означает, что район Остина конкурирует с Силиконовой долиной Северной Калифорнии за высокотехнологичное доминирование. Крупные работодатели здесь предлагают работу в специализированном производстве и дизайне.

7. Уайли

Уайли имеет самый высокий уровень доходности домовладения в нашем списке топ-10 на 86,6 процента. Расположенные в северном пригороде Далласа, домовладельцы Уайли тратят 25,4% своих средних ежемесячных доходов на расходы домовладельцев, оставляя остальную часть всех видов деятельности, которые может предложить Уайли, в том числе гольф и футбол или краткосрочные однодневные поездки в дендрарий или научные музеи в Даллас. Для потенциальных покупателей жилья, которые проживают в части Уайли, расположенной в округе Даллас, Департамент здравоохранения и социальных служб Далласа предлагает программу консультирования по дому, которая включает в себя курсы по обучению домовладельцам и программы поддержки авансовых платежей.

8. Pflugerville

Вернувшись на север в пригороде Остина, Pflugerville имеет 77,2% ставки домовладения и предлагает более близкую близость к центру города Остин (17 миль), чем наши другие районы Остина в парке Сидар и Леандер. Pflugerville, как и все другие города в нашем списке из 10 лучших, быстро растет. Город оседлает графства Трэвис и Уильямсон, и каждый округ предлагает помощь первоклассникам, которые отвечают определенным требованиям к доходам. Для развлечения Pflugerville предлагает множество «pfests» в течение всего года, чтобы объединить жителей, включая Spring Pfling, 4 июля Pfirecracker Pfestival и Deutschen Pfest, который празднует немецких основателей города.

9. Мэнсфилд

Расположенная к югу от Форт-Уорта в метрополии Даллас-Форт-Уорт, Мэнсфилд имеет 80,1% ставки домовладения, а ежемесячные расходы домовладельцев составляют 24,6% от среднего дохода домохозяйства в 7 684 долл. США. Для местных жителей, желающих вступить в ряды домовладельцев в Мэнсфилде, некоммерческое товарищество по трудоустройству в Tarrant County предлагает бесплатную финансовую помощь, консультирование покупателей жилья и специализированную помощь ветеранам, которые хотят купить дома. Старшие домовладельцы в Мэнсфилде могут участвовать в ежедневных обедах и рекреационных мероприятиях, включая занятия по упражнениям, уроки моста и танца.

10. Аллен

Непосредственно к востоку от нашего города №4 Фриско, Аллен имеет 79,2% ставки домовладения и второй по величине средний месячный доход домохозяйства в наших топ-10 по цене 8 497 долларов. Коллинская жилищная финансовая корпорация графства помогает покупателям жилья с помощью авансовых платежей, низким процентным ставкам по ипотечным кредитам и ипотечным кредитным сертификатам. Домовладельцы здесь могут сделать 25-мильную поездку на юг работать в Далласе или работать на местном уровне у крупных работодателей, включая Experian, агентство по потребительскому кредитованию, пресвитерианскую больницу Texas Health или розничные рабочие места в Allen Premium Outlets. Для развлечения Аллен включает «огни в пятницу вечером» на футбольном стадионе Allen High School, поле в 60 миллионов долларов, в котором участвуют 18 000 фанатов.

методология

Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер: 1. Допуск к домашнему хозяйству: перепись населения США (ACS 2010-2012) 2. Выбранные ежемесячные расходы владельца: перепись населения США (ACS 2010-2012) 3. Средний ежемесячный доход домохозяйства: перепись населения США (ACS 2010-2012) 4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год: перепись населения США (ACS 2012 года)

Были включены только города с населением 25 000 человек или более.