Лучшие города для домовладения в Теннесси
1001364
Оглавление:
- ПОЛУЧИТЕ ЭКСПЕРТ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ИПОТЕЧНЫЕ ВОПРОСЫ
- СРАВНИТЕ СВОБОДНЫЕ СТАВКИ БЕСПЛАТНО
- Вставить это на свой сайт:
Лори Смит
Экономисты и Департамент жилищного строительства и городского развития США согласны с тем, что тратить более 30% ваших доходов на расходы на жилье является неустойчивым и оставляет домовладельцев короткими деньгами для продуктов питания, одежды и коммунальных услуг. В то же время 40% (260 000) арендаторов в Теннесси тратят более 35% своего дохода на жилье, согласно агентству жилищного строительства Теннесси.
Чтобы помочь домашним охотникам в Теннесси найти районы, наиболее привлекательные для домовладельцев, Investmentmatome проанализировал данные для 58 городов Теннесси, городов и мест с более чем 10 000 жителей, чтобы ответить на три основных вопроса:
1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.
2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.
3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.
Получите персонализированную помощь от беспристрастного ипотечного брокера. Поймите свои варианты и найдите лучшие цены. См. Индивидуальные ставки по ипотечным кредитам в секундах, используя наш всеобъемлющий инструмент ипотеки. 1. Арлингтон Арлингтон, расположенный примерно в 30 милях от центра города Мемфис, является третьим самым быстрорастущим сообществом в нашем списке с 11,9% приростом населения с 2010-2012 года. Обладая вторым по величине ставкой домовладения в нашем топ-20 списке на уровне 90,7%, плюс расходы на домовладение, которые занимают всего 25% медианного дохода домашних хозяйств, неудивительно, почему люди хотят переехать сюда. Налоги на недвижимость являются вторым по величине в Шелби Каунти, и возможности трудоустройства многочисленны в Арлингтонском индустриальном парке, где работают несколько компаний, включая Chem-Tainer, производителя сыпучих химических хранилищ, и Americold, поставщика складских помещений и логистики с контролируемой температурой. 2. Спринг Хилл Расположенная примерно в 35 милях к югу от Нэшвиля, Спринг-Хилл имеет 81,2% ставки домовладения, а расходы на домовладение здесь составляют всего 23,9% от среднего дохода домашних хозяйств. Это также самое быстро растущее сообщество в нашем списке с населением в 13,2% в период с 2010 по 2012 год. Производство автомобилей является ключевой отраслью в этом районе более 20 лет. В период с 1990 по 2007 год завод Спринг-Хилл произвел 3,7 млн автомобилей Сатурн. В настоящее время, принадлежащая General Motors, этот объект выпускает Chevrolet Equinox и насчитывает около 2000 рабочих. Как и многие сообщества в нашем списке, Спринг-Хилл был местом битвы за гражданскую войну. Этот сайт и другие исторические объекты, такие как плантация Риппавилла, обеспечивают окно в прошлое для жителей города. Сообщество также находится на ранних этапах разработки инициативы «от фермы до стола», содействия выращиванию на местном уровне продуктов питания на фермерских рынках и через сельское хозяйство, поддерживаемое общиной. 3. Mt. Джульетта Как и многие другие сообщества в наших лучших 10, Mt. Джульетта, пригород Нэшвилла, переживает значительный рост населения и бизнеса. В период с 2010 по 2012 год население увеличилось на 12%, и легко понять, почему. Пограничные между штатами 40, 24, 65 и государственным маршрутом 840, Mt. Juliet предлагает легкий доступ к близлежащим университетам, включая Университет Теннесси и Университет штата Теннесси. Этот «Город между озерами» предлагает множество способов насладиться прекрасным отдыхом на открытом воздухе, включая общественный центр, два городских парка и спортивный комплекс. Mt. У Джульетты ставка домовладения составляет 82%, а ежемесячные расходы домовладельцев составляют 24,1% от среднего дохода домохозяйства. Медианная стоимость дома здесь составляет 196 200 долларов. Жители здесь могут посетить Providence Marketplace, торговый комплекс под открытым небом с десятками магазинов и ресторанов. 4. Средняя долина Средняя Долина - это место, указанное переписью, расположенное в столичном районе Чаттануга вдоль реки Теннесси. Учащиеся здесь посещают государственные школы округа Гамильтон и участвуют в спортивных соревнованиях через молодежную ассоциацию Middle Valley, которая предлагает бейсбол, черлидинг и футбол. Для покупок жители предпочитают крупных ритейлеров в близлежащем Хиксоне, таких как Target, Kohl's и JCPenney. Парк Честера Фрост, граничащий с заливом Даллас в Хиксоне, предоставляет возможности для кемпинга, катания на лодках и рыбалки. Ежемесячные расходы домовладельца здесь занимают только 23,3% среднего ежемесячного дохода домохозяйства, а средняя стоимость жилья составляет 161 400 долларов. 5. Сеймур Сеймур, расположенный примерно в 10 милях к юго-западу от Ноксвилла, является другим переписным местом, указанным в нашем списке, например, Средняя долина. Дома здесь доступны по цене, а ежемесячные расходы домовладельцев занимают всего 23% среднего ежемесячного дохода домашних хозяйств, что является самым доступным в нашей топ-10. Рост населения Сеймура также находится на верхнем конце нашего списка, увеличившись с 7,8% в 2010 году до 2012. Для удовольствия жители могут воспользоваться полем для гольфа Bays Mountain с 18 лунками. Каждый год сообщество собирает, чтобы отпраздновать праздники на Парад рождественских праздников Сеймур. 6. Белый дом Расположенный вдоль автомагистрали Interstate 65 на пересечении государственного маршрута 76 и шоссе США 31W, Белый дом находится примерно в 25 милях к северу от центра города Нашвилл. Этот небольшой городок с дружеской атмосферой имеет коэффициент домовладения 83,7%, а ежемесячные расходы домовладельцев составляют 24,5% от среднего ежемесячного дохода домохозяйства. Школы из округов округа Самнер и округов государственной школы округа Робертсон обслуживают этот район. Для отдыха жители здесь пользуются библиотекой Белого дома, а также парками и зеленью. Белый дом также предлагает жителям возможность сделать свой след в городе через свою программу Living Legacy Tree Program, где жители могут купить дерево и посадить его в парковой системе, чтобы почтить особое лицо или событие. 7. Ла-Верн Находясь примерно в 20 милях к юго-востоку от центра города Нашвилл, население Ла-Верн выросло на 6,9% в период с 2010 по 2012 год. Чтобы побудить новичков поселиться в этом районе, в городе есть приветственный центр, где потенциальные новые жители могут задавать вопросы о жилье, рабочих местах, школах или получите помощь в планировании визита. Потенциальные покупатели жилья в Ла-Вернне могут проводить курсы по купле-продаже жилья в международных министерствах Life of Victory, которые предлагают одобренные правительством финансовые консультации для руководства будущими домовладельцами при принятии решений. Средняя стоимость жилья в городе составляет 135 600 долларов США, а жители тратят 26,5% среднего ежемесячного дохода домохозяйства на расходы домовладельцев. La Vergne предлагает много семейных мероприятий в течение года, включая Великую американскую утиную гонку 1 июля и ежегодное празднование четвертого июля. 8. Collierville Collierville предлагает своим жителям сочетание очарования небольшого города и современных удобств. Всего в 30 милях к востоку от Мемфиса этот город имеет коэффициент владения домовладельцами 85,8%. Домовладельцы Collierville тратят 26,1% своих медианных ежемесячных доходов на расходы домовладельцев, и, хотя это находится на верхнем конце нашего списка, он все еще ниже 30% -ной степени доступности федерального правительства. Много событий происходит в историческом центре города, таком как ярмарка на площади, где жители пользуются живыми развлечениями, торговцами искусством и продуктами питания. Ищете какую-то розничную терапию? Carriage Crossing, расположенная недалеко от маршрута 385, является местом посещения магазинов под открытым небом с национальными магазинами, ресторанами и местными предприятиями. Рабочие возможности доступны в Центре технической поддержки FedEx - в штате корпорации FedEx по разработке и разработке программного обеспечения на 140 акров, а также в ThyssenKrupp Elevator Americas, крупнейшем в Северной Америке производителе лифтов. 9. Лейкленд Лейкленд находится к западу от Арлингтона, нашего высшего города для домовладения в Теннесси, а также пригороде Мемфиса. Lakeland имеет 80,1% ставки домовладения, а расходы домовладельцев составляют 26,1% от среднего дохода домохозяйства. Город посвящен сохранению естественного ландшафта, даже когда предприятия и население быстро растут, требуя от разработчиков отвода земли для парков и зеленых насаждений. Коронная жемчужина системы парков Лакеланда - это 65-акровый международный парк комбайнов, где посетители могут совершать походы, велосипед, пикник и рыбу. Учащиеся здесь посещают Школы графства Шелби. 10. Бартлетт В 15 милях к северо-востоку от Мемфиса жизнь хороша в Бартлетте. Это город кварталов, с десятками различных секций, которыми управляет Большой совет Бартлетт. Доходность домовладения составляет 84,1%, а расходы домовладельцев составляют 25,9% от среднего ежемесячного дохода домохозяйства. Бартлетт предлагает множество возможностей для соседей собраться вместе, в том числе еженедельный летний рынок фермеров, мероприятия в Бартлеттских театрах и конференц-центре и книжные клубы в публичной библиотеке. Для покупателей жилья, которым требуется небольшая дополнительная помощь, у United Housing Inc. есть программа помощи для домохозяек, которая предлагает до 15 000 долларов в виде помощи по авансовым платежам и стоимости закрытия для квалифицированных покупателей жилья в Мемфисе и Шелби Каунти.
методология Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер: 1. Долевое владение составил 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составил 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл.Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 03. Ежемесячные расходы домовладельцев исходят из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 3. Среднее значение для дома составил 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная домашняя ценность исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составил 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходилось на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году были получены в рамках Оценки 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение. В этом исследовании мы оценили 58 городов, городов и места для переписи (CDP) в Теннесси с более чем 10 000 жителей. Изображение: Flickr / Jaime:ПОЛУЧИТЕ ЭКСПЕРТ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ИПОТЕЧНЫЕ ВОПРОСЫ
СРАВНИТЕ СВОБОДНЫЕ СТАВКИ БЕСПЛАТНО
Вставить это на свой сайт:
Ранг
город
Ближайший Большой Город
Уровень владения собственностью
Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев
Средний месячный доход домохозяйства
Расходы домовладельцев в процентах от доходов домашних хозяйств
Медианная домашняя ценность
2010-2012 Рост населения
Общий балл для владельцев жилья
1
Арлингтон
Мемфис
90.7%
$1,945
$7,767
25.0%
$225,900
11.9%
87.8
2
Spring Hill
Нэшвилл
81.2%
$1,516
$6,334
23.9%
$197,500
13.2%
86.0
3
Гора Джульетта
Нэшвилл
82.0%
$1,463
$6,062
24.1%
$196,200
12.0%
83.9
4
Средняя долина
Chattanooga
85.9%
$1,305
$5,611
23.3%
$161,400
6.6%
76.3
5
Seymour
Ноксвилл
73.2%
$1,112
$4,832
23.0%
$152,100
7.8%
70.9
6
белый дом
Нэшвилл
83.7%
$1,385
$5,657
24.5%
$177,300
4.9%
69.6
7
La Vergne
Нэшвилл
76.3%
$1,222
$4,608
26.5%
$135,600
6.9%
69.5
8
Коллервилль
Мемфис
85.8%
$2,235
$8,554
26.1%
$281,800
6.3%
68.9
9
Озерный край
Мемфис
80.1%
$1,872
$7,161
26.1%
$232,700
6.2%
66.9
10
Bartlett
Мемфис
84.1%
$1,623
$6,269
25.9%
$174,200
3.2%
65.4
11
Brentwood
Нэшвилл
93.5%
$2,654
$11,109
23.9%
$489,700
5.5%
65.3
12
Farragut
Ноксвилл
90.0%
$1,850
$8,212
22.5%
$315,000
2.6%
64.3
13
Germantown
Мемфис
87.8%
$2,234
$9,543
23.4%
$286,100
0.8%
59.3
14
Смирна
Нэшвилл
67.3%
$1,288
$4,297
30.0%
$150,800
5.3%
57.2
15
Kingsport
Джонсон-Сити
66.0%
$1,043
$3,426
30.4%
$128,300
4.8%
55.7
16
Портленд
Нэшвилл
63.5%
$1,137
$4,038
28.2%
$128,500
4.4%
54.5
17
Дерново-Daisy
Chattanooga
68.6%
$1,152
$4,107
28.0%
$137,000
2.4%
53.2
18
Хендерсонвилл
Нэшвилл
70.4%
$1,605
$5,203
30.8%
$197,000
3.6%
53.0
19
Кларксвилль
Нэшвилл
57.0%
$1,166
$3,942
29.6%
$132,900
5.9%
52.5
20
Франклин
Нэшвилл
68.2%
$1,923
$6,658
28.9%
$309,400
5.4%
52.1