Лучшие города для домовладения в штате Алабама

1001364

В Алабаме много ярких пятен: аналитики ожидают, что в этом году экономика государства вырастет на 2,4%, добавив около 25 000 новых рабочих мест в области производства, бизнес-услуг, здравоохранения и социальной помощи.

Согласно опросу Atlas Van Lines, в 2013 году больше людей переехали в штат Хлопок, чем оставили. По данным Бюро экономического анализа, личный доход в государстве увеличился на 1,8% с 2012 по 2013 год, до дохода на душу населения в размере 36 501 долл. США.

Для продавцов жилья, которым нужна помощь, многие агентства в масштабе штата сертифицированы Департаментом жилищного строительства и городского развития США в качестве утвержденных агентств по консультированию в области жилья.

Investmentmatome сбил цифры, чтобы найти лучшие города для домовладения в штате Алабама с более чем 10 000 жителей. Вот что представляют собой лучшие города:

Девять из 10 лучших городов для домовладения в Алабаме находятся недалеко от Бирмингема.
Шесть из 10 лучших городов увидели, что их население растет на 5% и более, согласно данным Бюро переписи населения США, которые хрустел от Investmentmatome.
Во всех 10 лучших местах домовладельцы потратили менее 30% своего среднего дохода домохозяйства на свои дома, что соответствует стандарту доступности, установленному правительством США.

Наш анализ сайта, чтобы найти лучшие места для домовладения в Алабаме, отвечает на три вопроса:

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе в конце этого исследования.

Лучшие города для домовладения в штате Алабама

1. Челси

По данным переписей, с 2010 по 2012 год численность населения «Челси» выросла на 10,4%, достигнув 10 161 человек, что более чем в два раза больше, чем в 2000 году. Челси находится в графстве Шелби, примерно в 20 милях к юго-востоку от Бирмингема, самого большого города в штате. Жители близ Бирмингема имеют доступ к возможностям трудоустройства по всему региону. Бирмингем - это центр банковских, страховых, строительных и инжиниринговых компаний.

2. Калера

Этот быстрорастущий пригород Бирмингема имел самый высокий темп прироста населения в нашем списке. По данным переписи население Калера увеличилось на 11,6% с 2010-2012 годов, в результате чего население города достигло 11 579 жителей в конце 2012 года. Средняя школа Calera была недавно названа 15-й лучшей средней школой в штате Алабама в США и в мире. Calera также является родиной аэропорта округа Шелби и предлагает еженедельные рынки фермеров.

3. Хелена

Хелена, еще один пригород Бирмингема, может похвастаться вторым по величине уровнем домовладения в нашем списке с 91,7% домов в Хелене, занятых владельцами, а не арендаторами. Vulcan Materials Co. является одним из крупнейших работодателей города, и компания описывает себя как крупнейшего в стране производителя строительных агрегатов, щебня, песка и гравия.

Ранг	город	Ближайший Большой Город	Уровень владения собственностью	Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев	Средний месячный доход домохозяйства	Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства	Медианные домашние ценности	2010-2012 Рост населения	Общий балл для владельцев жилья
1	челси	Бирмингем	89.9%	$1,683	$6,965	24.2%	$212,700	10.4%	88.8
2	Калера	Бирмингем	81.2%	$1,152	$5,181	22.2%	$138,600	11.6%	88.6
3	Елена	Бирмингем	91.7%	$1,431	$7,064	20.3%	$178,700	6.7%	85.7
4	Trussville	Бирмингем	88.8%	$1,668	$6,997	23.8%	$229,200	4.9%	76.2
5	Pelham	Бирмингем	84.6%	$1,351	$5,752	23.5%	$167,600	4.8%	75.3
6	угрюмый	Бирмингем	78.0%	$1,136	$4,358	26.1%	$142,100	5.3%	71.2
7	алебастр	Бирмингем	84.3%	$1,387	$5,938	23.4%	$164,000	2.8%	71.2
8	Приятная роща	Бирмингем	92.2%	$1,478	$5,240	28.2%	$155,200	1.0%	71.0
9	Madison	Хантсвилле	74.1%	$1,613	$7,678	21.0%	$230,500	6.5%	70.5
10	Лидс	Бирмингем	71.6%	$1,121	$4,015	27.9%	$138,500	7.5%	70.4
11	Милбрук	Montgomery	75.1%	$1,141	$5,005	22.8%	$143,900	4.0%	68.1
12	Gardendale	Бирмингем	84.1%	$1,390	$4,992	27.8%	$167,800	2.4%	67.8
13	Hartselle	Хантсвилле	75.0%	$1,097	$4,336	25.3%	$128,000	2.9%	65.1
14	Prattville	Montgomery	71.3%	$1,284	$4,898	26.2%	$149,300	4.1%	63.7
15	волчеягодник	мобильный	73.4%	$1,637	$5,324	30.7%	$188,100	4.7%	62.8
16	Мышечные косяки	Флоренция	74.9%	$1,144	$4,287	26.7%	$130,100	1.5%	61.4
17	Saraland	мобильный	74.7%	$1,170	$4,129	28.3%	$130,000	1.8%	61.0
18	Афины	Хантсвилле	65.3%	$1,195	$3,931	30.4%	$143,900	5.4%	60.2
19	предприятие	Dothan	65.1%	$1,238	$4,248	29.1%	$157,900	5.3%	60.1
20	Hueytown	Бирмингем	78.4%	$1,125	$3,732	30.1%	$111,200	0.2%	60.0

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления данных, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.
Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.
Рассчитать сейчас 4. Труссвилл
Список растущих пригородов Бирмингема включает Trussville, где средняя стоимость дома составляет 229 200 долларов США, что является вторым по величине в нашем списке. Когда дело доходит до покупок и отдыха, резидентам Trussville обслуживаются два крупных торговых центра, построенных в 2000 году, и молодежный спортивный комплекс площадью 120 акров.

5. Пелхэм

Расположенный примерно в 21 милях к югу от Бирмингема на Межгосударственном 65, население города увеличилось на 4,8% с 2010 по 2012 год. Пелхем расположен в предгорьях Оук-Маунтин и находится недалеко от государственного парка Оук-Маунтин. В Pelham Civic Complex есть ледовый каток, банкетный зал и арена.

6. Moody

Многие люди, которые живут в Муди, где население увеличилось на 5,3% с 2010 по 2012 год, отправляются в Бирмингем, примерно в 21 милях к западу. Город был первым в штате, где было поле Чудесной лиги, где дети и взрослые с ограниченными возможностями могут играть в бейсбол. Лига недавно отметила свой 10-летний юбилей. У Moody также есть старший центр, где проводятся мероприятия и доставляются блюда местным домашним пожилым.

7. Алебастр

В этом городе к югу от Бирмингема домовладельцы тратят всего 23,4% своих ежемесячных домашних доходов на ежемесячные ипотечные и коммунальные расходы. Alabaster является родиной Колониальной Променад Алебастр, крупнейшего торгового центра в Шелби Каунти.

8. Приятная роща

Приятная роща, примерно в 10 милях к западу от Бирмингема, имеет самый высокий уровень домовладения, 92,2%, в нашем списке. Должностные лица в 2010 году представили новую среднюю школу Pleasant Grove - которая является частью Школьного округа округа Джефферсон, второго по величине школьного округа в штате.

9. Мэдисон

Дома в Мэдисоне оцениваются в 230 500 долларов США - это самая высокая медианная стоимость жилья в нашем списке. Intergraph, софтверная компания со штаб-квартирой в Мэдисоне, обслуживает большинство жителей Мэдисона. Кроме того, многие жители этого растущего пригорода Хантсвилла на севере Алабамы отправляются на военную службу в Арсенал Редстоуна, где находится центр ракетных и ракетных программ армии, а также научно-технические работы в Каммингс-исследовательском парке в Хантсвилле.

10. Лидс

При 1 121 долл. США в месяц домовладельцы в Лидсе оплачивают в нашем списке вторую по величине среднемесячную стоимость домовладения. В 2010 году The Outlet Shops at Grand River открылась в этом пригороде Бирмингема, добавив более 70 магазинов в розничный реестр. Средняя школа Лидса завоевала репутацию легкой атлетики, с чемпионатами штата в футболе и баскетболе в последние годы.

Ранг город Ближайший Большой Город Уровень владения собственностью Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев Средний месячный доход домохозяйства Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства Медианные домашние ценности 2010-2012 Рост населения Общий балл для владельцев жилья

1 челси Бирмингем 89.9% $1,683 $6,965 24.2% $212,700 10.4% 88.8

2 Калера Бирмингем 81.2% $1,152 $5,181 22.2% $138,600 11.6% 88.6

3 Елена Бирмингем 91.7% $1,431 $7,064 20.3% $178,700 6.7% 85.7

4 Trussville Бирмингем 88.8% $1,668 $6,997 23.8% $229,200 4.9% 76.2

5 Pelham Бирмингем 84.6% $1,351 $5,752 23.5% $167,600 4.8% 75.3

6 угрюмый Бирмингем 78.0% $1,136 $4,358 26.1% $142,100 5.3% 71.2

7 алебастр Бирмингем 84.3% $1,387 $5,938 23.4% $164,000 2.8% 71.2

8 Приятная роща Бирмингем 92.2% $1,478 $5,240 28.2% $155,200 1.0% 71.0

9 Madison Хантсвилле 74.1% $1,613 $7,678 21.0% $230,500 6.5% 70.5

10 Лидс Бирмингем 71.6% $1,121 $4,015 27.9% $138,500 7.5% 70.4

11 Милбрук Montgomery 75.1% $1,141 $5,005 22.8% $143,900 4.0% 68.1

12 Gardendale Бирмингем 84.1% $1,390 $4,992 27.8% $167,800 2.4% 67.8

13 Hartselle Хантсвилле 75.0% $1,097 $4,336 25.3% $128,000 2.9% 65.1

14 Prattville Montgomery 71.3% $1,284 $4,898 26.2% $149,300 4.1% 63.7

15 волчеягодник мобильный 73.4% $1,637 $5,324 30.7% $188,100 4.7% 62.8

16 Мышечные косяки Флоренция 74.9% $1,144 $4,287 26.7% $130,100 1.5% 61.4

17 Saraland мобильный 74.7% $1,170 $4,129 28.3% $130,000 1.8% 61.0

18 Афины Хантсвилле 65.3% $1,195 $3,931 30.4% $143,900 5.4% 60.2

19 предприятие Dothan 65.1% $1,238 $4,248 29.1% $157,900 5.3% 60.1

20 Hueytown Бирмингем 78.4% $1,125 $3,732 30.1% $111,200 0.2% 60.0

методология

Оценка каждого города была получена из каждой из этих мер:

1. Долевое владение составил 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составил 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории по 5-летним оценкам для всех мест в штате, таблица DP 03. Показатель ежемесячных расходов домовладельца исходит из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, Таблица DP 04.

3. Среднее значение для дома составил 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная стоимость дома исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 годсоставил 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходится на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году взяты из оценок 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.

В исследование были включены только места с 10 000 или более жителей. Города с более высокой средней преступностью были исключены из рейтинга 20 лучших.

Изображение: James Willamor / Flickr: