Что нужно знать о рынке недвижимости Лонг-Бич

Лонг-Бич, штат Калифорния, известен своим разнообразным населением, искусством и культурной средой, дружелюбным отношением к ЛГБТ и автопробегом Гран-при. Он также известен разнообразным запасом жилья в пределах легкой досягаемости от города Лос-Анджелес и округа Ориндж.

Investmentmatome проанализировал данные марта 2016 года с сайта агентства Agent Ace, чтобы определить тенденции рынка Лонг-Бич. Если вы планируете переехать в Лонг-Бич, вот что вы должны знать о своем рынке недвижимости.

Рынок недвижимости Лонг-Бич

Как горячая недвижимость в Лонг-Бич? Вот посмотрите, сколько домов на рынке и как быстро они продаются.

Это рынок покупателя или продавца?

Отчасти из-за того, что большинство домов быстро покидают рынок, агент Эйс считает Лонг-Бич рынком продавца. Многие покупатели могут договориться о цене ниже запрашиваемой цены, но рынок более выгоден для продавцов.

Самые популярные отели Long Beach

Хотя в марте в Лонг-Бич было продано почти 100 квартир, дома на одну семью были самым популярным видом недвижимости на рынке с 177 продажами. Только пять городских домов были проданы. Ocean Boulevard была самой горячей улицей в городе для продажи дома.

Как долго существуют дома на рынке?

Из домов, проданных в Лонг-Бич в марте, 100 заняли более трех месяцев, чтобы продать, но 166 домов проданы в скором от одного до трех месяцев. Четырнадцать домов были вырваны с рынка менее чем через месяц.

Как долго активны списки?

В марте 384 домов Лонг-Бич были выставлены на продажу. Проданные дома были на рынке медианной 65 дней - значительное снижение на 25% с февраля, что указывает на то, что дома на рынке недвижимости Лонг-Бич движутся гораздо быстрее, чем в предыдущем месяце.

Сколько стоит дом в Лонг-Бич?

Сколько вы планируете потратить на дом в Лонг-Бич? Вот что нужно знать покупателям жилья.

Сколько платили покупатели?

Из 280 продаж дома в Лонг-Бич в марте было продано менее одной четверти больше, чем запрашиваемая цена. Подавляющее большинство покупателей в Лонг-Бич заплатили меньше, чем запрашиваемая цена, а 83 заплатили точно запрашиваемую цену. Это указывает на то, что, хотя Лонг-Бич является рынком продавца, у покупателей жилья все еще есть много возможностей торговаться. Один покупатель заплатил почти на 90 000 долларов меньше, чем запрашиваемая цена.

Стоимость дома с длинным пляжем

В марте средняя стоимость списка для домов в Лонг-Бич составила 502 000 долларов. Хорошие новости для покупателей жилья: это было на 19 000 долларов ниже, чем в предыдущем месяце.

Это не значит, что более доступные - и более дорогие - дома недоступны. В марте рынок недвижимости Лонг-Бич увидел дома с ценами от 90 000 долларов до 3 миллионов долларов.

Ресурсы для переезда в Лонг-Бич

Если вы переезжаете в Лонг-Бич, эти ресурсы могут помочь вам сделать плавный переход:

• Компании по недвижимости, перемещению и хранению: торговая площадка Лонг-Бич
• Местные новости: Long Beach Post
• Чем заняться: это Лонг-Бич

Узнайте больше о том, каково это - жить в Лонг-Бич, который отличается своей дружелюбной к ЛГБТ атмосферой и множеством парков собак.

Вы можете позволить себе Лонг-Бич?

Вы можете видеть себя живущим в Лонг-Бич, но знаете ли вы, сколько дома вы можете себе позволить? Попробуйте наш инструмент доступности для дома, чтобы определить, сколько вы можете потратить на новый дом. Если вы переезжаете в Лонг-Бич или где-то поблизости, попробуйте калькулятор стоимости жизни.

Найти лучшего агента по недвижимости

Агентства по недвижимости в Long Beach

Вы хотите купить дом в Лонг-Бич? Найдите агентов по недвижимости Long Beach, чтобы помочь вам найти идеальный дом по лучшей цене.

Эмили Старбак Крон является штатным писателем на Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Инфографика любезно предоставлена ​​агент Эйс.