Что означает эффект Трампа для ставок ипотечного кредита в следующем году и 5 лет
URL Encode [HTML in Arabic #24]
Оглавление:
- Что случилось с ставками по ипотеке сразу после выборов
- Что сейчас происходит с ставками по ипотечным кредитам?
- Что произойдет с ипотечными ставками в 2017 году
- Ипотечные ставки за 5 лет
На следующей неделе после выборов ставки по ипотечным кредитам выросли почти на полпроцента. Средние недельные 30-летние ставки фиксированного ипотечного кредита впервые превышают 4% с июля 2015 года.
Вот три минуты, прочитанные о Эффекте Трампа - прошлом, настоящем и будущем - по ставкам по ипотечным кредитам.
Что случилось с ставками по ипотеке сразу после выборов
Инвесторы продавали облигации на президентских выборах Дональд Трамп, заявляя о своих намерениях снизить налоги, усилить дерегулирование и сделать крупные инвестиции в инфраструктуру. Растущая экономика, подпитываемая государственными расходами, может спровоцировать более высокую инфляцию, что является проблемой для рынка облигаций.
Поскольку цены на облигации упали с распродажи, доходность выросла. Более высокая доходность облигаций дает более высокие ставки по ипотечным кредитам. Получите наши ежедневные тарифы по электронной почте
Цены уже задыхаются. После быстрого разгона после выборов 30-летние ставки по ипотечным кредитам, как правило, остаются стабильными, около 4%. " БОЛЬШЕ: Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке Федеральная резервная система на этой неделе подтвердила свое намерение начать повышать краткосрочные процентные ставки, скорее всего, начиная с декабря. После этого похода, если это произойдет, то, как утверждает Федеральный комитет открытого рынка в Центральном банке США, хочет замедлить рост ставок. «FOMC продолжает ожидать, что эволюция экономики будет гарантировать только постепенное увеличение ставки федеральных средств с течением времени для достижения и поддержания максимальной занятости и стабильности цен», - сказала Конфедерации 17 июня председатель ФРС Джанет Йеллен. Эти шаги будут влиять более долгосрочные ставки, например, по ипотечным кредитам. И есть еще один потенциальный стимул для повышения ставок по ипотечным кредитам. Пока Трамп еще не занял позицию, лидеры республиканской партии были вокальными в вопросе выведения правительства из ипотечного бизнеса. Это может означать переопределение роли Федеральной жилищной администрации и перемещение Fannie Mae и Freddie Mac в частный сектор. «Вы ставите государственную печать одобрения на такие компании, как Fannie и Freddie, и это снижает процентные ставки, потому что они могут брать кредиты по более низкой ставке - но тогда налогоплательщики находятся на крючке, если все идет на юг, и это было в 2008 году, - говорит Рейсс Нерд Валле. «Если вы уменьшите роль федерального правительства на рынках жилья, вы уменьшите вероятность будущих выплат налогоплательщиками. Это компромисс. Как высокие ставки будут идти в следующем году? «Я думаю, вы могли бы видеть, что ставки на полпроцента выше, чем сейчас», - говорит Брайан Косс, исполнительный вице-президент Mortgage Network в Дэнверсе, штат Массачусетс. «Существует потенциал для трех четвертей на полную точку выше». «Мы не подходим к быстрым выводам в нашем прогнозном сценарии», - говорит главный экономист Fannie Mae Дуглас Дункан, сообщает Investmentmatome. «Прямо сейчас у нас есть ставки по ипотечным кредитам на 2017 год, усредняющие ниже фактических цифр сегодня». Дункан говорит, что ноябрьский прогноз Фанни Мэй рассчитан на 30 лет в среднем на 3,6% в 2017 году. Десятилетняя доходность казначейства, обычно используемая контрольная отметка для ставок ипотечных ставок, выросла на прошлой неделе, в настоящее время она составляет около 2,25%. Ставки ипотечного кредитования отразились на этом повышении. Отметившийся вкладчик облигаций Джеффри Гундлах, основатель и главный инвестиционный директор DoubleLine Capital, предсказал победу Трампа в январе. В ходе телефонной конференции с инвесторами 15 ноября Гундлах сделал еще один смелый прогноз: 10-летняя доходность казначейских облигаций в течение пяти лет может составлять 6%. В июле 2000 года - в последний раз доходность 10-летних казначейских обязательств составляла 6% - 30-летние ставки по ипотечным кредитам составляли чуть более 8%. Возможно, это худший сценарий, но 8% вернут нам среднюю ставку за последние 44 года. Больше от Investmentmatome Рассчитать платеж по ипотеке Сравнение ставок по ипотеке сколько домов вы можете себе позволить?
Хэл Бундрик является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Что сейчас происходит с ставками по ипотечным кредитам?
Что произойдет с ипотечными ставками в 2017 году
Ипотечные ставки за 5 лет
