Определение мокрого займа и пример

Что это такое:

A влажный кредит - это залог, в котором заемщик получает финансирование до всех

Как это работает (пример):

Предположим, что Джон Доу хочет купить дом на продажу по адресу 123 Main Street. Рынок жаркий, и Джон должен гарантировать продавцам, что он может закрыть кредит в течение двух недель, или продавцы не будут принимать его предложение.

Соответственно, Джон просит влажную ссуду. Банк финансирует ипотеку и завершает работу за две недели, хотя он не выполнил все документы. Для этого он платит дополнительную плату.

После того, как документы будут выполнены, банк просмотрит документацию, чтобы убедиться, что все так, как должно быть.

Почему это имеет значение:

Некоторые государства запрещают влажные кредиты, потому что риск мошенничества или ошибок намного выше. Тем не менее, те, которые разрешают влажные кредиты, также дают потенциальным покупателям жилья возможность быстрее совершать сделки.