Определение и пример кредитования складов
Сумасшедший лягушка - Аксель F (Официальное видео)
Оглавление:
Что это такое:
Складское кредитование - кредит, предоставляемый ипотечному кредитору для финансирования ипотечных кредитов до тех пор, пока кредитор не продаст их в на вторичном рынке.
Как это работает (пример):
Предположим, Джон Доу отправляется в Bank XYZ, чтобы занять 200 000 долларов, чтобы купить дом. Банк XYZ предоставляет ему кредит, но он не предоставляет ему собственные деньги. Он заимствует деньги у кредитора склада. Две недели спустя, когда Банк XYZ продает ипотеку другому кредитору, он получает наличные деньги, которые он использует для погашения кредитора склада. Прибыль банка XYZ за счет заработка и комиссионных сборов.
Почему это имеет значение:
Складское кредитование помогает банкам выдавать ипотечные кредиты, особенно малым и средним банкам, которые предпочитают получать свои деньги от сборов за инициирование и продажу кредиты, а не зарабатывать проценты и обслуживать кредит на 30 лет.
Часто кредиторы склада требуют от банков предоставления залога, которое обычно является товарными ценными бумагами банка и кредитной документацией, подтверждающей, что оно предоставило кредит и будет продавать его.
