Полное ранжирование: Сколько домов я могу получить в Топ-100 Метро?

Investmentmatome оценил, насколько дома типичная семья в каждой из 100 лучших зон страны может позволить себе.

Используя данные о долгах, медианном доходе, стоимости жилья и ценах на жилье, мы смогли рекомендовать, сколько семей могли бы потратить, оставаясь в пределах здоровых параметров бюджета.

Перейдите к приведенной ниже таблице, чтобы просмотреть данные о 100 наиболее населенных городских районах в США. Чтобы прочитать дополнительную информацию о 10 крупнейших городских районах по населению, нажмите здесь.

методология

Все рекомендуемые цены на жилье рассчитаны на основе расчета цены на наш сайт. Рекомендуемая общая стоимость дома оценивалась как сумма первоначального взноса и максимального обычного займа с ипотечным страхованием. Цена дома была затем разделена на среднюю цену Циллова в 2014 году за квадратный фут для расчета расчетного размера.

Расчет первоначального взноса Мы использовали средний доход в 2013 году для семей семей супружеской пары в каждом районе метро из Бюро переписи населения США и скорректировали цифры, используя индекс стоимости занятости BLS 2015 года.

Затем доходы были скорректированы с учетом федерального подоходного налога, а показатель после налогообложения был умножен на 10-летнюю ставку личного сбережения США в размере 4,8% для расчета годовых сбережений. Мы предположили, что спасительный период для покупки дома составляет 10 лет.

Затраты на закрытие, предположительно составляющие около 3% от средней стоимости жилья, были вычтены из сбережений для расчета окончательного первоначального взноса. Многие покупатели жилья сообщают о получении подарка от семьи, чтобы помочь в их первоначальном взносе, поэтому наши расчеты могут быть немного ниже фактического среднего.

Расчет стоимости ипотечного кредита Мы предположили, что все займы представляют собой обычные 30-летние фиксированные ипотечные кредиты с процентными ставками, основанными на средних показателях 2013-2015 гг. От Zillow. Отношение долга к доходам было установлено на уровне 36%, что является стандартным максимальным количеством, используемым в большинстве калькуляторов доступности жилья.

Возобновляемый долг рассчитывался с использованием национальной статистики задолженности по кредитным картам от Investmentmatome и данных автокредитов от Lending Club.

Медианный налог на недвижимость рассчитывается по метрополитенам с данными переписи 2013 года, а страхование домовладельцев - государством из Циллоу.

В топ-100 районов метро доступны данные о доступности

Столбец «Границы доступности площади метро» основан на рейтинге 1-100, что означает, что чем выше число, тем дешевле купить дом в этом городе.

Площадь метро	Население	Предполагаемый семейный доход в 2015 году	Средняя ставка по ипотеке	Ежегодный налог на имущество	Предлагаемая ежемесячная закладная	Предлагаемая цена на дом	Цена на Zillow в 2014 году за квадратный фут	Всего доступных квадратных футов	Уровень доступности площади метрополитена
Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити	19,949,502	$104,685	3.79%	1.75%	$1,535	$314,177	$253	1,243	92
Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм	13,131,431	$85,210	3.72%	0.84%	$1,262	$256,736	$339	757	99
Чикаго Naperville-Elgin	9,537,040	$93,163	3.73%	2.12%	$1,407	$293,626	$130	2,250	59
Даллас-Форт-Уорт-Арлингтон	6,812,373	$88,252	3.69%	2.25%	$1,314	$277,205	$101	2,748	28
Хьюстон-Вудлендс-Сахарная земля	6,313,158	$87,709	3.69%	2.35%	$1,299	$274,540	$102	2,693	34
Филадельфия-Камден-Уилмингтон	6,034,678	$102,002	3.72%	1.57%	$1,788	$366,891	$129	2,837	24
Вашингтон Арлингтон-Александрия	5,950,214	$130,388	3.83%	1.00%	$2,564	$511,656	$203	2,517	40
Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич	5,828,191	$71,749	3.79%	1.35%	$858	$183,136	$161	1,141	94
Атланта-Сэнди-Спрингс-Розуэлл	5,524,693	$84,896	3.77%	1.10%	$1,389	$287,607	$95	3,032	14
Бостон-Кембридж-Ньютон	4,684,299	$114,017	3.73%	1.22%	$1,978	$402,276	$224	1,794	77
Сан-Франциско-Окленд-Хейворд	4,516,276	$120,013	3.72%	0.87%	$2,199	$438,646	$402	1,091	95
Phoenix-Меса-Скоттсдейл	4,398,762	$77,134	3.72%	0.83%	$1,231	$255,947	$124	2,071	66
Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио	4,380,878	$74,318	3.72%	1.09%	$1,033	$216,411	$164	1,321	89
Детройт-Уоррен-Дирборн	4,294,983	$85,835	3.71%	2.03%	$1,423	$297,141	$98	3,024	15
Сиэтл-Такома-Bellevue	3,610,105	$100,425	3.71%	1.07%	$1,771	$361,426	$177	2,039	68
Миннеаполис-Сент. Пол-Bloomington	3,459,146	$99,845	3.73%	1.24%	$1,827	$373,880	$161	2,316	58
Сан-Диего-Карлсбад	3,211,252	$89,030	3.72%	0.85%	$1,400	$285,000	$292	975	97
Тампа-St. Петербург-Клируотер	2,870,569	$72,707	3.79%	1.13%	$963	$204,503	$102	2,008	71
Святой Луи	2,799,609	$85,889	3.71%	1.33%	$1,484	$307,531	$105	2,928	19
Балтимор-Columbia-Тоусон	2,770,738	$106,968	3.77%	1.01%	$1,982	$401,730	$165	2,437	49
Денвер-Аврора-Lakewood	2,697,476	$95,134	3.70%	0.72%	$1,708	$349,661	$183	1,906	75
Pittsburgh	2,360,867	$84,236	3.72%	1.75%	$1,380	$287,981	$101	2,852	22
Charlotte-Concord-Гастония	2,335,358	$81,216	3.75%	0.95%	$1,355	$280,232	$98	2,855	21
Портленд-Ванкувер-Хиллсборо	2,315,089	$86,024	3.73%	1.10%	$1,450	$297,325	$168	1,765	81
Сан-Антонио-Нью-Браунфельс	2,277,516	$77,372	3.69%	2.10%	$1,031	$220,849	$103	2,136	62
Орландо-Киссимй-Sanford	2,267,846	$69,193	3.79%	1.18%	$843	$180,433	$104	1,729	82
Sacramento-Roseville-Арден-Аркада	2,215,770	$84,846	3.72%	1.01%	$1,335	$275,465	$183	1,509	84
Цинциннати	2,134,109	$84,998	3.71%	1.42%	$1,469	$304,307	$91	3,330	7
Cleveland-Elyria	2,064,725	$85,306	3.71%	1.89%	$1,436	$298,800	$85	3,504	4
Канзас-Сити	2,052,048	$86,875	3.71%	1.33%	$1,514	$313,296	$99	3,156	10
Лас-Вегас-Хендерсон-Рай	2,027,868	$70,813	3.75%	1.04%	$1,012	$212,667	$109	1,957	73
Колумбус	1,967,066	$86,205	3.71%	1.74%	$1,457	$302,522	$96	3,140	11
Indianapolis-Carmel-Андерсон	1,953,613	$81,523	3.74%	0.98%	$1,425	$294,318	$56	5,302	1
Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара	1,919,641	$126,037	3.72%	0.91%	$2,320	$461,205	$452	1,020	96
Остин-Раунд-Рок	1,883,051	$94,926	3.69%	2.14%	$1,464	$305,968	$131	2,341	56
Nashville-Davidson-Мерфрисборо-Франклин	1,757,424	$79,716	3.77%	0.79%	$1,349	$277,756	$111	2,508	43
Вирджиния-Бич-Норфолк-Ньюпорт-Ньюс	1,706,816	$88,410	3.76%	0.87%	$1,545	$315,995	$129	2,444	48
Providence-Warwick	1,604,291	$91,906	3.77%	1.37%	$1,518	$311,451	$174	1,789	78
Милуоки-Ваукеша-Вест Аллис	1,569,659	$89,148	3.71%	2.00%	$1,465	$304,133	$110	2,775	27
Джексонвилл	1,394,624	$80,602	3.79%	1.06%	$1,202	$251,143	$102	2,462	46
Мемфис	1,343,850	$81,243	3.77%	1.17%	$1,372	$283,998	$78	3,663	2
Оклахома-Сити	1,319,677	$77,352	3.73%	1.02%	$1,107	$234,097	$95	2,476	45
Луисвилл / округ Джефферсон	1,262,928	$82,005	3.72%	0.93%	$1,461	$301,522	$103	2,941	18
Ричмонд	1,248,513	$92,777	3.76%	0.82%	$1,699	$346,700	$117	2,973	17
Новый Орлеан-Метэйри	1,240,977	$80,869	3.71%	0.64%	$1,213	$254,613	$105	2,415	51
Хартфорд-Вест Хартфорд-Ист-Хартфорд	1,215,211	$107,305	3.72%	1.90%	$1,874	$384,606	$146	2,639	35
Raleigh	1,214,516	$93,928	3.75%	0.86%	$1,721	$351,588	$111	3,163	9
Солт-Лейк-Сити	1,140,483	$82,750	3.79%	0.73%	$1,527	$309,752	$162	1,918	74
Birmingham-Hoover	1,140,300	$77,352	3.73%	0.52%	$1,298	$269,247	$96	2,812	25
Буффало-Чиктовага-Ниагарский водопад	1,134,115	$82,639	3.79%	2.80%	$1,172	$247,421	$96	2,582	36
Рочестер	1,083,278	$82,996	3.79%	2.98%	$1,152	$243,462	$89	2,724	29
Гранд-Рапидс-Вайоминг	1,016,603	$76,097	3.71%	1.61%	$1,175	$246,715	$91	2,724	30
Tucson	996,554	$71,862	3.72%	1.03%	$1,048	$220,605	$110	2,011	70
Городской Гонолулу	983,429	$98,278	3.74%	0.30%	$1,792	$355,429	$458	776	98
Tulsa	961,321	$73,396	3.73%	1.01%	$989	$210,961	$87	2,416	50
Fresno	955,272	$67,346	3.72%	0.94%	$885	$187,644	$128	1,464	85
Бриджпорт-Стэмфорд-Норуолк	939,904	$131,923	3.72%	1.56%	$2,445	$494,115	$245	2,014	69
вустер	926,710	$96,248	3.73%	1.36%	$1,527	$315,963	$151	2,088	65
Альбукерке	901,932	$76,523	3.70%	0.92%	$1,180	$246,772	$103	2,385	53
Омаха-Совет Блефы	895,999	$86,412	3.77%	1.99%	$1,454	$300,614	$104	2,884	20
Олбани-Скенектади-Troy	877,905	$96,471	3.79%	2.05%	$1,534	$317,032	$133	2,380	54
Бейкерсфилд	864,124	$72,359	3.72%	1.17%	$1,027	$216,759	$122	1,780	79
Нью-Хейвен-Милфорд	862,287	$102,014	3.72%	2.02%	$1,681	$346,967	$148	2,339	57
Ноксвилл	852,147	$68,397	3.77%	0.66%	$1,039	$216,679	$103	2,094	64
Greenville-Anderson-Mauldin	850,965	$71,288	3.75%	0.63%	$1,047	$219,947	$90	2,450	47
Окснард-Тысяча Окс-Вентура	839,620	$105,622	3.72%	0.84%	$1,872	$377,639	$296	1,274	90
Эль-Пасо	831,935	$56,660	3.69%	2.23%	$436	$102,383	$87	1,177	93
Allentown-Bethlehem-Easton	827,048	$85,117	3.72%	1.75%	$1,292	$269,902	$113	2,394	52
Батон-Руж	820,159	$89,174	3.71%	0.54%	$1,487	$309,078	$109	2,842	23
McAllen-Edinburg-Mission	815,996	$47,545	3.69%	2.33%	$202	$56,067	$81	692	100
Дейтон	802,489	$77,732	3.71%	1.82%	$1,246	$260,906	$74	3,511	3
Колумбия	793,360	$78,144	3.75%	0.65%	$1,252	$260,824	$84	3,096	13
Гринсборо-Хай-Пойнт	741,065	$71,107	3.75%	0.98%	$1,068	$223,687	$89	2,500	44
Северный Порт-Сарасота-Брадентон	732,535	$70,933	3.79%	1.08%	$896	$190,492	$142	1,339	88
Little Rock-North Little Rock-Conway	723,743	$74,417	3.72%	0.70%	$1,113	$234,257	$91	2,570	37
Чарлстон-Норт-Чарлстон	712,220	$85,322	3.75%	0.58%	$1,451	$299,057	$142	2,106	63
Akron	705,686	$82,994	3.71%	1.67%	$1,399	$291,020	$83	3,497	5
Стоктон-Лоди	704,379	$72,839	3.72%	1.16%	$999	$210,249	$151	1,393	86
Колорадо-Спрингс	678,319	$84,276	3.70%	0.54%	$1,436	$296,521	$116	2,548	39
Сиракузы	661,934	$83,982	3.79%	2.75%	$1,214	$255,657	$94	2,713	32
Мыс Корал-Форт-Майерс	661,115	$67,644	3.79%	1.22%	$803	$172,346	$127	1,357	87
Уинстон-Салем	650,820	$69,819	3.75%	0.89%	$1,039	$217,869	$87	2,512	41
Boise City	649,321	$70,180	3.73%	0.82%	$1,078	$225,009	$104	2,158	61
Wichita	637,989	$77,824	3.74%	1.35%	$1,312	$272,541	$87	3,138	12
Madison	627,431	$94,013	3.71%	1.95%	$1,589	$327,927	$138	2,379	55
Springfield	626,915	$88,222	3.73%	1.45%	$1,313	$274,285	$140	1,964	72
Лейкленд-Зимняя гавань	623,009	$59,644	3.79%	1.06%	$609	$134,862	$88	1,531	83
Огден-Clearfield	621,853	$80,152	3.79%	0.72%	$1,468	$298,661	$136	2,202	60
Толедо	608,145	$76,865	3.71%	1.82%	$1,226	$257,171	$78	3,295	8
Пляж Делтона-Дейтона-Бич-Ормонд	600,756	$59,125	3.79%	1.10%	$565	$125,754	$100	1,261	91
Де-Мойнс-Вест-Де-Мойн	599,789	$90,831	3.74%	1.68%	$1,596	$328,928	$122	2,700	33
Округ Августа-Ричмонд	581,551	$75,622	3.77%	0.84%	$1,172	$244,923	$82	2,973	16
Джексон	578,361	$75,439	3.71%	0.75%	$1,178	$247,413	$97	2,559	38
Прово-Орем	562,338	$74,639	3.79%	0.61%	$1,310	$266,506	$130	2,055	67
Скрентон-Уилкс-Барре-Хэзлтон	562,037	$71,506	3.72%	1.46%	$1,028	$217,267	$86	2,512	42
Harrisburg-Carlisle	557,711	$85,601	3.72%	1.40%	$1,419	$294,572	$106	2,788	26
Янгстаун-Уоррен-Boardman	555,506	$66,698	3.71%	1.52%	$975	$206,727	$59	3,497	6
Палм-Бей-Мельбурн-Титусвилл	550,823	$69,232	3.79%	1.05%	$876	$187,057	$99	1,891	76
Chattanooga	540,387	$73,732	3.77%	0.83%	$1,184	$245,812	$90	2,722	31
Спокан-Спокан Долина	535,189	$72,251	3.71%	1.09%	$1,044	$219,467	$124	1,774	80

Изображение через iStock.