Почти половина парных сплит-платежей на дому, обзоры

Когда дело доходит до покупки дома, 41% американцев, которые купили свой текущий дом с партнером *, сообщили, что оба партнера внесли равные суммы денег на их первоначальный взнос, согласно новому опросу Investmentmatome.

Investmentmatome заказал онлайн-опрос, проведенный в июне 2016 года Harris Poll, из более чем 2000 взрослых в возрасте от 18 лет и старше. Опрос углубился в то, как домовладельцы получали свои авансовые платежи и каковы их общие разногласия и опасения в ходе этого процесса.

Основные вынос

Среди американцев, которые купили свой нынешний дом с партнером:

• 11% женщин вносили все или более в первоначальный взнос, чем их партнер.
• 29% взрослых на Северо-востоке внесли все или более авансовый платеж, чем их партнеры, в то время как только 17% взрослых на Западе внесли все или больше, чем их партнеры.

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

Наше исследование показало, что домовладельцы, которые напомнили, сколько они сэкономили для первоначального взноса на свой текущий дом, индивидуально сэкономили в среднем 1 078,50 долларов США для этой цели. Тем не менее, 60% домовладельцев заявили, что они не были уверены, сколько денег они сохраняют отдельно на ежемесячной основе, что может указывать на отсутствие бюджетирования и планирования.

Другие тенденции сбережений мы обнаружили:

• Им потребовались домовладельцы, которым нужно было экономить в среднем три года, прежде чем покупать свой текущий дом.
• Каждый четвертый домовладелец сэкономил деньги индивидуально, ежемесячно, чтобы подать на первоначальный взнос своего нынешнего дома.
• 42% тысяч домовладельцев (в возрасте от 18 до 34 лет) ежемесячно сохраняли индивидуальный платеж за первоначальный взнос, когда они купили свой текущий дом, тогда как только 29% домовладельцев Gen X (35-54) сделали то же самое.
• Более половины (52%) многолетних домовладельцев должны были сэкономить деньги, прежде чем покупать свой текущий дом.
• Значительно больше мужчин-домовладельцев нужно было сэкономить до покупки дома (47%) по сравнению с женщинами-домовладельцами (32%).

В дополнение к экономии для первоначального взноса еще одним существенным препятствием, которое должны преодолеть покупатели жилья, является отсутствие доступности, говорит Крис Линг (Chris Ling), глава отдела жилья и ипотеки для Investmentmatome.

По прошествии трех прямых лет сокращения общее количество обремененных жильем домашних хозяйств - арендаторов и домовладельцев, выплачивающих более 30% дохода для жилья, - увеличилось до 39,8 млн. В 2014 году, согласно отчету о состоянии жилья в 2016 году из Объединенный центр жилищных исследований в Гарварде. «Вождение этого увеличения - это растущее число арендодателей с издержками, которые выросли с 20,8 миллионов в 2013 году до рекордных 21,3 миллиона в 2014 году», - говорится в исследовании.

Кроме того, средняя цена продажи существующих домов в мае достигла рекордного уровня в 239 700 долларов, согласно Национальной ассоциации риэлторов.

«Покупатели жилья должны тесно сотрудничать со своим агентом по операциям с недвижимостью, чтобы найти недвижимость, которая не находится в верхней части своего бюджета, чтобы обеспечить доступность доступности», - говорит Линг. «Кроме того, работа над последовательным планом сбережений для первоначального взноса и закрытия расходов, а также для решения любых проблем, связанных с кредитами, увеличит шансы покупателей жилья на получение лучшей ставки по ипотечным кредитам».

Homebuying может раскрыть более глубокие опасения относительно отношений, денег

Естественно, что покупка дома кажется пугающим делом с суммой денег на кону. Примерно семь из десяти американцев (71%) заявили, что у них есть опасения по поводу покупки дома, в том числе долгосрочные обязательства перед их партнером (9%), ремонт дома (36%), отсутствие достаточных денег для других расходов (35%) и финансовые обязательства домовладения (35%).

Наше исследование показало, что 20% тысячелетних людей опасались долгосрочных обязательств перед своим партнером, представленным домовладельцами, и что они гораздо чаще чувствуют себя так, как взрослые 35 лет и старше (4%). Чтобы сломать его дальше, 34% мужчин из тысячи человек выразили этот страх по сравнению с только 10% тысячелетних женщин.

Число приверженцев-фобий не удивляет Оливию Меллан, финансового тренера, автора и психотерапевта, который предоставляет финансовую терапию супружеским парам в Вашингтоне, округ Колумбия. Купив дом, вы можете передать навыки общения с парами и провести глубокие оговорки, Говорит Меллан. Ее предложение заставить его работать: Медленные вещи.

«Имейте правило, что вы не собираетесь говорить о том, что вам нравится или не нравится в доме, когда вы проходите через него; за исключением обсуждения, когда вы возвращаетесь домой », - советует Меллан. «В этих дискуссиях ставьте себя в туфли другого человека и слушайте их точки, не прерывая. Покажите сочувствие.

Советы по получению ипотеки, которую вы можете себе позволить

Спросив себя «Сколько дома я могу себе позволить?», Вам нужно сосредоточиться на поиске нужного дома в рамках вашего бюджета. Вот несколько практических способов получить ипотечный кредит, который не сломает банк:

1. Очистите свой кредит - Чтобы помочь повысить ваш балл, устранить любые ошибки в вашем кредитном отчете, сделать своевременные платежи и не делать крупные покупки (например, покупать автомобиль или другой предмет, который вы должны финансировать). Вы можете запросить бесплатную копию своего кредитного рейтинга на yearcreditreport.com.
2. Ищите дома в нижней части бюджета - Просто потому, что кредитор говорит, что вы претендуете на кредит в 300 000 долларов, не означает, что вы можете себе это позволить. Глядя на дома в нижней части вашего ценового диапазона, а не нажимать наверху, вы получите больше передышки в своем ежемесячном бюджете.
3. Магазин вокруг для правильного кредитора - Это хорошая идея, чтобы сравнить цитаты от разных кредиторов и определенно просить рефералов от людей, которым вы доверяете, которые раньше использовали компанию. Удостоверьтесь, что вы задаете правильные вопросы, чтобы получить самые низкие ставки и лучшие условия, и не позволяйте никому бросать вас в решение, пока вы не взвесьте все ваши варианты.
4. Рассмотрите затраты на владение домом - Будучи домашним бедным, вы оставите мало места в своем бюджете для других вещей, таких как ремонт на дому, исправление косметических дефектов и расходы на обслуживание дома, особенно если вы не являетесь сами по себе. Удостоверьтесь, что у вас достаточно подушки в вашем бюджете, чтобы откладывать деньги каждый месяц на эти неизбежные проблемы.
5. Сосредоточьтесь на потребностях, а не хотите, в своем домашнем поиске - Редко, что вы найдете дом, который на 100% идеален, и ваш бюджет может не позволить этого. Другими словами, составить список того, что абсолютно необходимо иметь в вашем доме, и то, что было бы неплохо иметь. Возможно, вам придется пожертвовать этими самыми яркими потребностями (такими как бак для ванны или совершенно новые приборы), чтобы найти доступный дом.

методология

Этот опрос проводился онлайн в Соединенных Штатах Harris Poll от имени Investmentmatome с 27 по 27 июня 2016 года, среди 2 019 взрослых в возрасте от 18 до 18 лет, среди которых в настоящее время проживает 1295 домов, 880 из которых купили их нынешний дом с их Супруга / Партнер. Это онлайн-опрос не основан на вероятностной выборке, поэтому оценка теоретической ошибки выборки не может быть оценена. Для полной методологии опроса, включая взвешивающие переменные, просьба обращаться к Маитри Яни.

* «Партнер / партнеры» относится к домовладельцам, которые приобрели свой текущий дом с партнером или супругом.

Больше от Investmentmatome Сравнение ставок по ипотеке Рассчитайте свой первоначальный взнос Сколько дома я могу себе позволить?

Дебора Кернс является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.