Ставки ипотеки Среда, 15 февраля: всплеск; Оценочные ценности ниже, чем владельцы.

По данным опроса Investmentmatome по ставкам по ипотечным кредитам, опубликованным национальными кредиторами в среду утром, резкий рост на 30, 15 и 15-ти летних ставок по ипотечным кредитам повысился на четыре базисных пункта каждый день, тогда как 5/1 ARM остались без изменений.

ИПОТЕЧНЫЕ ЦЕНЫ СЕГОДНЯ, СРЕДА, ФЕВ. 15

(Изменить с 2/14) 30-летний фиксированный: 4,45% годовых (+0,04) 15-летний фиксированный: 3,75% годовых (+0,04) 5/1 ARM: 3,83% годовых (NC)

Получите индивидуальные ставки по ипотечным кредитам
Quicken Loans: Оцененные значения ниже оценок домовладельцев

Домовладельцы могут иногда иметь завышенную оценку стоимости своего дома, особенно когда они пытаются рефинансировать. И новые данные от Quicken Loans показывают, что многие домовладельцы переоценивают то, что стоят их дома.

Оценки оценщиков были на 1,47% меньше, чем ожидали владельцы в январе, согласно Национальному индексу восприятия цен на домашние товары Quicken Loans или HPPI, в котором сравнивается оценка, предоставляемая домовладельцем по заявке на ипотечное кредитование для оценки, проведенной позднее в процессе кредитования.

Второй месяц подряд HPPI показал разрыв между предположениями домовладельцев о стоимости их дома и его фактической оцененной стоимостью. По словам Quicken Loans, оценочные показатели в январе оставались в основном плоскими, что снизилось всего на 0,34% по сравнению с предыдущим месяцем. Оценки выросли на 3,93% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Точные ожидания в начале процесса ипотечного кредитования не только делают его более плавным, но и могут предотвратить непредвиденные изменения в объеме средств, которые могут быть привлечены к закрытию, если оценочная стоимость окажется ниже первоначальной оценки», - сказал Боб Уолтер, главный экономист по Quicken Loans, говорится в пресс-релизе.

" БОЛЬШЕ: Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

Домовладельцы, желающие снизить свою ставку по ипотечным кредитам, могут совершать покупки для рефинансирования кредиторов.

Ежедневные ставки по ипотечным кредитам Investmentmatome представляют собой среднюю величину опубликованной годовой процентной ставки с самыми низкими баллами за каждый срок кредита, предлагаемый выборкой основных национальных кредиторов. Котировки APR отражают процентную ставку плюс баллы, сборы и другие расходы, обеспечивая наиболее точное представление о расходах, которые может заплатить заемщик.

Дебора Кернс является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.