Определение и пример страхования ипотечных кредитов

Что это такое:

Страхование жизни от несчастных случаев - это страховой полис, который полностью погашает остаток ипотеки в событие, за которое заемщик умирает.

Как это работает (пример):

Ипотека имеет долгосрочные горизонты - обычно 30 лет. Учитывая такое значительное количество времени, заемщик может умереть, прежде чем его или ее ипотечный кредит будет погашен. Страхование жизни ипотечного кредита ведет себя как традиционный полис страхования жизни, поскольку оно обещает сделать единый денежный платеж, если держатель уходит. Вместо того, чтобы выплачивать денежную сумму оставшимся в живых бенефициарам, страховой поставщик производит прямой платеж ипотечному кредитору покойного, чтобы покрыть общий непогашенный остаток.

Например, если страхователь умирает с остатком в размере 120 000 долларов, оставшимся на его или ее ипотеке, страховой поставщик выплатит кредитору 120 000 долларов США, чтобы полностью погасить кредит.

Учитывая уменьшающийся характер ипотечных остатков, страховые компании обычно предлагают два варианта плана страхования ипотечного кредита. Один из вариантов, называемый сокращающимся срочным страхованием, постепенно увеличивает нижние премии, связанные с уменьшением остатка ипотеки страхователя с течением времени. Второй вариант, называемый страхованием срочного страхования, следует традиционной структуре премий и предлагает те же льготы каждый год.

Почему это имеет значение:

Страхование жизни от ипотечного кредитования в конечном итоге защищает наследников страхователя от потери своего дома. Следует отметить, что если страхователь умирает после полного погашения ипотеки, страховой поставщик не производит никаких платежей, даже несмотря на то, что политика все еще может быть активной.