Определение процентных ставок и пример |

Что это такое:

Ипотечный процент - это компенсация, которую заемщик платит кредитору за деньги, используемые для покупки недвижимости.

Как это работает (пример):

Ипотечный процент - это процент, начисляемый на ипотеку, который должен быть оплачен в дополнение к основному лицу. Процентная ставка по ипотечным кредитам связана с преобладающими процентными ставками и может быть фиксированной или регулируемой.

Ипотека с фиксированной процентной ставкой имеет одинаковые амортизированные платежи за весь срок действия займа. [InvestingAnswers: калькулятор расписания амортизации] Напротив, платежи по ипотечным кредитам с регулируемой ставкой (ARM) варьируются в зависимости от колебаний в соответствующем индексе ипотеки.

Ипотечная процентная ставка также относится к кредитам на покупку собственного капитала.

Почему это имеет значение:

Процентные ставки по ипотеке напрямую коррелируют с предполагаемым риском заемщика. Другими словами, чем вероятнее, что заемщик является дефолтом по ипотеке, тем выше процентная ставка по ипотечным кредитам. Ипотечный интерес является уникальным, поскольку он является вычитаемым расходом на возврат подоходного налога с населения в США.

[Если вы готовы купить дом, воспользуйтесь нашим Ипотечным калькулятором, чтобы узнать, какова будет ваша ежемесячная выплата основного долга и процентов.]