Определение и пример ипотечных облигаций
Relax video | with gorgeous Arina and Nissan Skyline ECR33.
Оглавление:
Что это такое:
А ипотечная облигация использует заложенное имущество в качестве залога.
Как это сделать работы (пример):
А закладная обеспечена залогом одного или нескольких заложенных объектов. В случае дефолта заложенные свойства могут быть проданы для погашения держателей облигаций.
Например, предположим, что облигация ABC подкрепляется ипотекой на имущество XYZ. Если облигация ABC переходит в дефолт, держатели облигации могут ликвидировать имущество XYZ в качестве компенсации.
Почему это имеет значение:
Ипотечные облигации, в отличие от традиционных облигаций с аналогичными характеристиками, имеют тенденцию к снижению доходности. Причина в том, что ипотечные облигации имеют более низкий риск, поскольку заложенное имущество закладывается как залог.