Простые советы по продаже вашего дома за правильную цену этим летом

5 НОВЫХ ЛАЙФХАКОВ С КОНСТРУКТОРОМ LEGO 4K

Если вы планируете разместить свой дом на рынке, лето может быть идеальным временем. Бешенство сезона весенних покупок закончилось, а это означает, что в списке меньше конкурентов и конкуренции за внимание покупателей. Возврат налогов был отправлен, поэтому потенциальные покупатели, которые сохраняли первоначальный взнос, теперь могут иметь необходимые средства. И семьи, надеющиеся поселиться в новом доме до начала учебного года, изобилуют.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, более 40% всех продаж жилья произошло в период с мая по август прошлого года, что означает, что летние покупатели являются серьезными покупателями. Люди, которые посещают открытый дом летом, не ходят в окна - они ищут свой следующий дом.

Итак, как вы можете сделать свой дом на этом рынке? Вот несколько простых советов, которые помогут увеличить ваши шансы быстро найти подходящего покупателя для вашего дома этим летом.

Поддерживать или обновлять апелляцию вашего дома

Ваш передний двор - это первое впечатление вашего дома, поэтому убедитесь, что он приветствуется. Не позволяйте лужайке и клумбам страдать летней жарой; держите все ваши растения хорошо увлажненными и мульчированными. Держите траву подстриженной, косясь столько, сколько необходимо. Замените любые неприглядные коричневые пятна и посадите цветные сезонные цветы. И если фасад вашего дома выглядит немного потускневшим, дайте ему новый слой краски и, возможно, украсьте свой крыльцо или дорожки.

Освежайте открытые пространства

Бассейны могут быть огромными точками продажи в жаркие летние месяцы, поэтому, если у вас их есть, поиграйте, убедившись, что вода кристально чистая, и нет обломков, плавающих сверху. Если в вашем доме есть патио, палуба или открытая кухня, держите ее в чистоте и делайте необходимые ремонтные работы. Эти проекты могут быть завершены недорого и могут значительно увеличить разницу в воспринимаемой ценности вашего дома.

Держите внутри прохладно и привлекательно

В летние месяцы некоторые люди могут проводить больше времени, чтобы избежать жары. Используйте это в своих интересах во время своего открытого дома, сделав свой дом очень комфортным.

В это время года дома могут стать горячими и душными, поэтому важно поддерживать работу кондиционера. Просто будьте осторожны с температурой; вы захотите убедиться, что это не так холодно, что потенциальные покупатели будут искать их свитера, но достаточно прохладно, чтобы они не захотели вернуться в жару.

Обязательно поприветствуйте потенциальных покупателей так, как вы будете гостями, и подавайте освежающие напитки. В жаркие летние дни выведите холодный кувшин лимонада или кулер, наполненный водой в бутылках для потенциальных покупателей. Охватывать сезон и тратить несколько лишних долларов может помочь вам выделиться среди других домов для продажи. Это также может помочь потенциальным покупателям сформировать счастливую ментальную картину проведения лета в этом доме и, возможно, увеличить количество потенциальных предложений в долларах.

Сравнить цены на ипотеку

Знай свои летние планы

Организуйте все свои летние каникулы и планы на бегство заранее, чтобы вы могли соответствующим образом перечислить свой дом. Сроки - это все, когда дело доходит до продажи дома, и если вы собираетесь недостижимо - на пляже, вне страны или где угодно, без сотовой связи, - вам нужно знать вашего агента по недвижимости. Вы не хотите, чтобы предложения, зависящие от времени, начали приходить, когда вы отсутствовали.

Следуя этим советам, вы сможете воспользоваться горячим рынком и убедиться, что летнее время - это подходящее время для продажи вашего дома.

Том Саломон - президент Национальной ассоциации риэлторов.