Определение Хабэндума Определение и пример |
ÐÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ СÑекло Так вÑпала ÐаÑÑа HD VKlipe Net
Оглавление:
Что это такое:
A Предложение habendum в договоре недвижимости передает право собственности на кусок реального без ограничений. Обычно это относится к аренде нефти и газа для частей собственности, но может относиться к любой передаче собственности.
Как это работает (пример):
Предположим, Джейн Доу продает свой дом Джону Смиту. Предложение habendum в контракте дает Джону Смиту абсолютную собственность на дом, включая право продавать дом или отдавать его своим наследникам, когда он умирает. Часто пункт начинается с «Удержать и удерживать».
В примере с нефтью и газом предположим, что Джон Смит вносит в соглашение о приобретении жилья для своих пяти акров земли в Техасе, чтобы нефтяная компания, которая хочет [
] В этой статье говорится, что нефтяная компания XYZ имеет право, но не обязательство работать на земле Джона в течение пяти лет и что, если земля начнет добывать нефть, нефтяная компания XYZ автоматически имеет право работать на земле Джона в течение еще пяти лет.
Почему это имеет значение:
Оговорки Хабендума передают собственность на собственность, а в нефтегазовом мире они могут также продлить время, в течение которого лизингополучатель может работать на участке земли.
