Получите «Большие финансовые решения», оптимизируя активы

Многие люди уделяют большое внимание мелочам в их финансовой жизни и упускают из виду более крупные, более важные. Например, я слышал, как люди говорили о том, чтобы вырезать любимый кофе, чтобы сэкономить деньги. Это неплохая идея, и сбережения, где бы вы их ни находились, полезны. Но часто эти же люди совершают крупные финансовые ошибки, которые они не понимают, стоят им сотни долларов в месяц.

Я рекомендую сосредоточиться на больших финансовых проблемах: доходах, расходах на жилье, автомобильных расходах и других основных расходах в вашей жизни. Получите большие вещи правильно, а другие кусочки головоломки намного легче сочетать.

Будьте осторожны в своих активах

Один из способов добиться больших прав - это оптимизация существующих активов. Когда я был в корпоративном мире, мы называли это «потливым активом». Это означает, что вы хотите использовать свою существующую базу капитала максимально эффективно и эффективно, прежде чем ее заменять. Если у вас есть действующий завод, добавьте смену вместо того, чтобы строить новую фабрику или расширяться. В деловом мире чрезвычайно важно смотреть на все виды использования вашего капитала, прежде чем принимать решение о его развертывании.

Это хорошо отражается на личных финансах. Многие из нас не думают об оптимизации того, что у нас есть. Около пяти лет назад, до рождения нашего первого ребенка, мы с женой взяли класс по уходу за детьми, спонсируемый нашей больницей. Во время группового сеанса отец-будущий поделился с классом, что его супруг настаивал на том, чтобы они переехали в большую квартиру в Сан-Франциско и купили новую «семейную» машину до того, как их ребенок даже родился, хотя эти серьезно растянуть их финансы. Вместо того, чтобы оптимизировать свои существующие активы, эта молодая семья собиралась сделать некоторые потенциально рискованные шаги.

Жилье, автоцены доминируют

Есть много областей, на которые мы можем сосредоточиться, чтобы оптимизировать наши существующие активы. Но сначала это требует размышлений о наших вещах самого большого билета, и принимаем ли мы разумные решения там. Вот несколько типичных примеров:

Стоимость жилья: Это часто самый большой расход семьи. Когда у вас появится желание обновиться, сделайте паузу и подумайте: могу ли я остаться там, где я немного дольше?

" БОЛЬШЕ: Сколько дома я могу себе позволить?

Когда у нас был наш первый ребенок, мы жили на чердаке. У нас почти не было комнат с дверями в нашем кондоминиуме. Поэтому мы создали нашу детскую в единственной комнате, в которой была дверь - ванная комната. Справедливости ради, это была действительно большая ванная комната. Вы должны разрываться на швах, прежде чем решите обновить свой самый дорогой актив.

Авто расходы: Я не парень в машине, но, как бывший инженер, я, безусловно, ценю привлекательность хорошо продуманной машины. Недавно я подумал, что по цене среднеразмерной Теслы кто-то может позволить себе Nissan Leaf (для окружающей среды), Honda Odyssey (для семьи) и подержанный Mini Cooper (для удовольствия). Роскошные автомобили - это дорогое потакание. Вам действительно нужно потратить 90 000 долларов на поездку туда и обратно на работу?

" БОЛЬШЕ: Как выбрать правильный автомобиль

Подумайте об альтернативном использовании капитала

Чтобы «попотеть ваши активы», необходимо подумать о том, куда развернуть свои деньги. Вместо того, чтобы думать: «Могу ли я это себе позволить?» Подумать о компромиссах и возможностях.

Например, если вы планируете переехать в новый дом, подумайте о ежегодном увеличении ваших расходов. Ежегодное увеличение расходов на жилье в размере 500 долларов США составляет 6 000 долларов в год. Возможно, вы можете остаться на некоторое время и использовать 500 долларов в месяц, чтобы сэкономить больше на первый взнос. Если вы сохраните авансовый платеж в размере 20%, вы можете избежать выплаты частного страхования по ипотечным кредитам и значительно сократить свои затраты в долгосрочной перспективе.

Или вы можете подумать о покупке нового нового автомобиля. Подумайте о том, чтобы вместо этого управлять своим скромным автомобилем более старой модели еще на один год и избежать увеличения оплаты автомобиля и увеличения страховых затрат. Вы можете использовать сбережения для инвестиций, путешествий или удовлетворения любых других краткосрочных или долгосрочных целей.

Главное - установить ценности, которыми вы можете управлять своими деньгами. Размышление о компромиссах, связанных с вашими расходами, может значительно облегчить согласование ваших расходов с тем, что действительно важно для вас и вашей семьи. Потратьте деньги на то, что важно, а затем наслаждайтесь кофе.

Брайан Макканн, CFP, является финансовым консультантом и основателем Bootstrap Capital LLC в Сан-Хосе, штат Калифорния.