Определение замораживания недвижимости и пример
Ð'руно ÐœÐ°Ñ€Ñ Ð§Ð¸Ð½Ð¸Ð¹ залуу байÑ...даа Цоомоогийн Ñ...уудаÑ
Оглавление:
Что это такое:
Удержание недвижимости - это стратегия планирования недвижимости, используемая владельцем для блокировки стоимость актива и избежать будущих налоговых обязательств, когда актив передается бенефициару.
Как это работает (пример):
Замерзание недвижимости обычно используется для:
- Передача контроля частному бизнесу между поколениями
- Разделение доходов среди членов семьи
- Защита от кредиторов
- Отсрочка налога от акций, проданных частным предприятием
В большинстве случаев замораживание недвижимости используется при передаче собственности компании от одного поколения к другому.
Например, когда владелец бизнеса (родитель) готов «передать факел» своим бенефициарам (детям), они могут обменивать свои обыкновенные акции в компании на привилегированные акции. Затем компания выпускает новые обыкновенные акции бенефициарам (детям).
Почему это имеет значение:
Передавая актив своим бенефициарам до наступления налогового обязательства, нынешние владельцы (родители) могут контролировать актив в течение их срока службы и передавать его своим бенефициарам (детям), но без необходимости уплаты налогового обязательства, связанного с увеличением стоимости актива.
