Преимущества кредитного консультирования для покупателей жилья

Покупка дома - сложный процесс. Это, как правило, самая большая финансовая сделка в жизни человека, и часто включает в себя получение ипотечного кредита для оплаты новых раскопок.

Выплата такого крупного долга является серьезным обязательством, но это не единственное финансовое решение. Сохраняя первоначальный взнос, улучшая свой кредитный рейтинг, делая комнату в своем бюджете за непредвиденные расходы - это может занять годы, чтобы финансово подготовиться к домовладениям. Поэтому неудивительно, что есть стремление к руководству и образованию.

Многие некоммерческие кредитные консультационные агентства предлагают консультации для покупателей жилья в качестве одного из своих услуг. Дэвид Аткинсон, сертифицированный финансовый консультант Консультационной службы по потребительским кредитам в Буффало и член нашего сайта. Спросите сеть консультанта, объясняет, как кредитное консультирование может помочь в процессе покупки.

Какое кредитное консультирование доступно покупателям жилья?

Кредитное консультирование для покупателей жилья охватывает ряд тем, в том числе:

• бюджетирование: Установите текущий бюджет и бюджет после покупки дома.
• Анализ вашего кредитного отчета: Определите, какие шаги вам нужно предпринять, чтобы получить лучшее финансирование в вашем доме.
• Выбор дома: Оцените свои доходы и финансовые обязательства, чтобы определить, какой платеж по ипотечным кредитам и, следовательно, какие дома вы можете себе позволить.
• Финансирование дома: Узнайте, какие варианты кредита доступны и какова квалификация.
• Домашнее обслуживание и налоги: Планируйте отложить деньги на налоги и расходы на техническое обслуживание.

Некоторые типы консультирования по предварительной покупке также могут быть полезны, когда вы владеете домом. Например, консультирование по вопросам проституции жилья, которое вы часто можете получить за небольшую плату, может помочь, если вы отстаете от своего ипотечного кредита (дополнительная информация о веб-сайте HUD). Консультант по жилью также может помочь с обратным ипотечным кредитом, типом ипотечного кредита для домовладельцев в возрасте 62 лет и старше, который не требует ежемесячной выплаты по ипотечным кредитам. Они могут помочь вам понять затраты, требования к приемлемости и шаги, связанные с этим процессом.

Плата за консультирование по вопросам жилья, включая консультирование на дому, обычно составляет от 0 до 150 долларов США.

Как кредитная консультация помогает в процессе покупки?

Консультант по вопросам жилья является беспристрастным адвокатом, который может предоставить информацию и инструменты. Это, в сочетании с информацией, которую вы можете получить от агента по недвижимости или представителя по продаже ипотечных кредитов, может помочь вам сделать осознанный выбор.

Консультанты могут помочь вам рассчитать доступные платежи по ипотечным кредитам и создать бюджет, который может вместить расходы на ремонт и обслуживание дома. Они также могут предоставлять информацию о различных видах займов, включая государственные и государственные займы, такие как кредиты по делам ветеранов и займы Федерального жилищного управления, и помочь вам определить, какой из них лучше всего подходит для вас.

Вы также можете получить информацию о государственных, федеральных или местных грантах для покупателей жилья. Например, в Гамбурге, Нью-Йорк, можно получить грант в размере 10 000 долларов США, в то время как штат Нью-Йорк впервые предоставляет субсидии для покупателей жилья в размере 7500 долларов США. Гранты могут иметь требования к доходам или могут быть ограничены покупателями в первый раз или ограничены конкретными видами использования - например, затраты на закрытие и депонирование или авансовые платежи. В некоторых случаях покупатели должны участвовать в консультировании по вопросам жилья, чтобы получить право на получение грантов.

В каких случаях вы хотели бы использовать этот тип кредитного консультирования?

Основная причина заключается в том, чтобы сэкономить тысячи или даже десятки тысяч долларов на вашем ипотеке. Таким образом, в этом смысле большинство потенциальных домовладельцев выиграют - и чем раньше они будут работать с консультантом, тем лучше. Я бы посоветовал большинству людей связаться с консультантом по жилищному строительству за два-три года до того, как они планируют приобрести дом, разработать план улучшения кредитного рейтинга и посмотреть, могут ли они претендовать на получение каких-либо грантов.

Лучше всего работать с агентом по недвижимости и специалистом по продажам ипотечных кредитов в сочетании с консультантом по жилищным вопросам, поэтому вы можете сделать наиболее информированный выбор при покупке дома. Посетите веб-сайт Национального фонда кредитных консультантов, чтобы получить прямой доступ к консультационному агентству в вашем регионе.

CCCS из Буффало является некоммерческим агентством по кредитованию и членом Национального фонда консультирования по кредитам.