Лучшие места для домовладения на Аляске

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе «Методология» в конце отчета.

1. Хейнс

Расположенный в северной части Аляски Panhandle, Хейнс растет быстрее, чем когда-либо. Место, указанное в переписи, показало наибольшее увеличение численности населения на нашем сайте с переходом на 53,5% в период с 2010 по 2012 год. Хейнес является одной из 79 общин на Аляске, обслуживаемых Программой действий сообщества сельских жителей Аляски, которая среди других услуг помогает связать людей с доступным жильем и выветриванием существующих домов. Средний доход домохозяйства составляет 4 494 долл. США в месяц, а 34,9% дохода относятся к расходам домовладельцев. Медианная стоимость дома в Хайнесе составляет 210 000 долларов США, а 64,9% домов являются собственностью, а не арендой. Хейнс имеет богатую историю как дом 100-летней военной базы, Форт-Уильям Х. Сьюард. И, как и большинство общин на Аляске, в городе есть коренные американские корни. Тлинкиты были первыми поселенцами в Хейнсе, которые они назвали «Дей-шу», что означает «Конец тропы». Хейнс также является домом для реалити-шоу канала «Золотая лихорадка Аляски».

2. Ива

У Уиллоу самая высокая ставка домовладения на нашем сайте составляет 94,2%. Это место для переписи, расположенное ближе всего к Wasilla в южной части штата, увеличило свое население на 8,5% в период с 2010 по 2012 год. Средний ежемесячный доход домохозяйства составляет 5 417 долларов США, а 28% дохода приходится на расходы домовладельцев. Уиллоу является официальным пунктом перезапуска для гонки на собачьих упряжках Iditarod Trail Sled. Уиллоу также находится в 90 минутах езды от Анкориджа, который составляет 42% населения штата и составляет 47% от занятости.

3. Кник-Фэрвью

Knik-Fairview расположен в столичном районе Анкоридж недалеко от Василлы, что дает ему доступ ко всем удобствам самого большого города штата. Это место для переписи показало, что его население увеличилось на 17,7% в период с 2010 по 2012 год. Это также часть района Матануска-Сустина на Аляске. Численность Knik-Fairview в 14 400 человек в 2012 году делает его пятым по численности населенным пунктом на Аляске. Его жители составляют средний ежемесячный доход домохозяйства в размере 6 643 долл. США, а 25,9% этого дохода покрывает расходы домовладельцев. Этот город также имеет одну из более высоких ставок домовладения на нашем сайте в 83,5%, а средняя стоимость дома составляет 207 100 долларов.

4. Голдстрим

Расположенная в районе метро Fairbanks и Northbury Fairbanks, Goldstream увидела, что ее население выросло на 22,8% в период с 2010 по 2012 год. Жители Goldstream зарабатывают средний ежемесячный доход семьи в размере 6 430 долларов США, а 25,6% этого дохода приходится на расходы домовладельцев.Для потенциальных покупателей жилья, рядом с Fairbanks предлагает Fairbanks Neighborhood Housing Services, которая предоставляет авансовый платеж и помощь по закрытию сделки для покупателей в Fairbanks North Star Borough. Из-за близости Goldstream к Fairbanks жители имеют доступ к ресурсам в втором по величине городе штата, включая образование и занятость в Университете Аляски Фэрбенкс. Медианная стоимость дома в Goldstream составляет 224 800 долларов США, а 79% домов принадлежат, а не сдаются в аренду.

5. Эфир

В период с 2010 по 2012 год Ester увеличила свое население на 34,5%, что является вторым по величине населением в списке наших сайтов. Средняя стоимость дома в Эстере составляет 187 400 долларов. Медианный ежемесячный доход составляет 6 675 долларов США, а 22% из них посвящены расходам домовладельцев. В этом переписном месте есть сообщество, в котором проводится множество ежегодных мероприятий, включая охоту за пасхальными яйцами, день очистки парка и четвертое июля и празднование Дня Бастилии. Эстер также проводит летний рынок фермеров и имеет библиотеку и общественный парк.

6. Никиски

Расположенная в полуострове Кенай, Никиски является местом переписи, где средняя стоимость жилья составляет 165 200 долларов США, а 85,1% домов являются собственностью, а не арендой. Средний ежемесячный доход в Никиски составляет 5 761 долл. США, а 25,1% этого дохода приходится на расходы домовладельцев. Недалеко от Никиски находится зона отдыха капитана Кука, где жители и гости могут заняться каноэ, рыбалкой и многими другими видами активного отдыха. В Никиски также есть своя средняя школа, средняя средняя школа Никиски, в которой обучается около 400 студентов.

7. Барсук

Живя в Фэрбенксе, Северный Звездный городок, жители Бадгера получают средний ежемесячный доход в размере 6 830 долл. США, а 27,8% этого дохода относятся к расходам домовладельцев. В этом месте, предназначенном для переписи, 79,4% домов принадлежат, а не сдаются в аренду. В период с 2010 по 2012 год барсук увидел 14,6% населения. Жители Бадгера могут посещать рекреационную зону реки Чена для круглогодичного туризма и изучения. Барсук также расположен недалеко от Форт-Уэйнрайт, армейской базы США, где проживает около 7400 солдат.

8. Калифорнский

Расположенный в районе полуострова Кенай, Калифорнский имеет 83% ставки домовладения. В период с 2010 по 2012 год это население переписного места увеличилось на 4,6%, и это одно из наиболее доступных мест в нашем списке, причем ежемесячные расходы домовладельцев составляют всего 24,4% среднего ежемесячного дохода домашних хозяйств. Калифорнский находится всего в 13 милях от Кеная, в котором есть аэропорт и убежище для дикой природы. Жители также могут отправиться в рестораны и бары в близлежащем Солдотна.

9. Вальдес

Единственный официальный город на нашем сайте, Valdez расположен недалеко от принца Уильяма Звука в южной центральной части Аляски, примерно в 300 милях от Анкориджа, ближайшего большого города. Средний месячный доход в Вальдезе составляет 6 706 долларов США, а 23,1% этого дохода приходится на расходы домовладельцев. Медианная стоимость дома в Вальдезе составляет 172 100 долларов США, а ставка домовладения составляет 75,7%. Несмотря на то, что город наиболее известен тем, что он является родиной нефтяного разлива Exxon Valdez 1989 года, в Вальдесе гораздо больше. В городе есть активный парк и отдел отдыха с различными общинными программами и занятиями, включая клубы снегоходов, центр для подростков, любительский хоккей и лыжный клуб. Каждый год Валдез проводит мероприятия во время Недели Независимости (четвертая часть недели), с основными моментами, включая Фестиваль Розового Лосося и Фестиваль кайтов Вальдеса.

10. Большое озеро

В Большом озере находится, как ни удивительно, озеро. Таким образом, есть много рекреационных зон, в том числе Big Lake North State Recreation Site. Численность населения Большого озера выросла на 11,9% в период с 2010 по 2012 год. Средний ежемесячный доход в Большом озере составляет 5 100 долларов США, а 31,1% - на покрытие расходов домовладельцев. Место, обозначенное переписью Большого озера, входит в район Анкориджа, но Биг-Лейк фактически ближе к Wasilla, где многие люди путешествуют за покупками. Многие жители переезжают в Анкоридж, где проживает крупнейший работодатель штата, Providence Health & Services.