Сэкономьте тысячи на вашем домашнем страховании с помощью этих 3 простых исправлений

Домовладельцы по всей стране получают сжатые страховые взносы домовладельцев. Это потому, что, пытаясь остановить их финансовое кровопролитие, домашние страховые компании ищут потребителей, чтобы покрыть расходы на рекордные погодные инциденты, ввергая прибыль и страховое мошенничество. Хотя некоторые из этих факторов могут оказаться вне ваших рук, вы можете предпринять шаги, чтобы избежать более высоких ставок в определенных ситуациях. В настоящее время многие домовладельцы в Техасе могут ожидать повышения ставок. Департамент страхования штата недавно одобрил запросы о повышении ставок от 3,5% до 7% (в зависимости от округа), запрошенные Allstate. Фермеры и совхоз также получили одобрение со стороны страхового отдела штата, чтобы увеличить ставки, а клиенты фермеров в штате Одинокая звезда платят в среднем на 10% больше за страхование жилья, чем в прошлом году. Страховщик Грузии GuideOne Insurance повысил ставки в среднем на 12% в марте 2012 года. Большинство других страховщиков, занимающихся бизнесом в Грузии, добивались и получали одобрение на увеличение от 18% до 22% от страхового отдела штата. Многие факторы влияют на определение ставок страхования жилья, включая историю претензий владельца недвижимости. «Математика проста: укажите несколько претензий в трех-пятилетний период времени, и ваши ставки могут повыситься», - сказал Билли Ван Юра, независимый страховой брокер в Покипси, Нью-Йорк. Но несколько неожиданных сценариев могут также отправлять ваши страховые тарифы через крышу. Вот три таких сценария, которые вы должны избегать. Грязная крыша С течением времени на многих крышах развиваются черные или коричневые цвета и полосы, которые часто вызывают споры водорослей, плавающие в воздухе, которые приземляются на вашей черепице и создают лагерь. Другим распространенным объяснением является плесень или мх, которые растут, когда ветви деревьев висят слишком близко к крыше, чтобы вода испарялась свободно, сказал Рон Х. Гумуцио, директор по связям с Ассоциацией производителей кровельных покрытий. Эти вызванные водорослями темные полосы и обесцвечивания угрожают страховым ставкам, поскольку в глазах страховой компании состояние крыши может привести к страхованию дома, сказал Брайан П. Боак, специалист по персональному страхованию и брокер в большем Нью-Йорке Городской район. И претензии стоили страховым компаниям денег. Заявка на новую крышу может работать от 5000 до 10 000 долларов США и более в зависимости от ее размера и типа черепицы. «Грязная крыша также может диктовать качество содержания дома, что также может привести к другим требованиям», - сказал Боак. «Хорошая крыша защищает остальную часть дома, и если страховая компания считает, что крыша в такой форме, что она не защищает дом, они хотят, чтобы она была исправлена ​​или установит политику отмены». Мосс может нанести ущерб асфальтовой черепице, потому что это может привести к тому, что их края поднимутся или скручиваются, что увеличивает вероятность их срыва на ветру. «Форма или мох также могут попасть под черепицу и поднять их, что позволяет воде просачиваться под гонт и вызывать утечку», - сказал Боак. И утечки часто приводят к претензиям на повреждение воды стенами, потолками, изоляцией на чердаках, недвижимостью и т. Д. Боак сказал, что страховые компании обычно проводят домашнюю проверку, когда они выносят новую политику; другие могут проводить выборочные проверки для обеспечения надлежащего обслуживания. И если они найдут крышу, окрашенную водорослями или плесенью, страховая компания может направить домовладельцу уведомление о том, что им необходимо устранить проблему или рискнуть отменить их домашний страховой полис. Запасные ставки: Выбирайте профессиональную уборку крыши. Стоимость чистки вашей крыши будет зависеть от вашего местоположения, размера вашей крыши и объема мха или плесени. Или очистите свою крышу самостоятельно, применив раствор хлорного отбеливателя, тринатрийфосфата (найденного в магазинах оборудования и домашних улучшений) и воды. Запасные ключи Они великолепны, когда вы заблокированы из своего дома. Но эти удобные запасные ключи могут отправлять ваши страховые тарифы через крышу, сказал Роберт Сицилиано, специалист по безопасности и консультант по безопасности с ADTPulse. «Если вы небрежны с вашими запасными ключами, и они потеряны или попадут в чужие руки, они могут привести к краже или вандализму», - сказал он. И это вызывает необходимость подать иск о возмещении убытков и кражи имущества. Заявки на кражу и вандализм могут быть очень дорогостоящими. «Если вы подали более двух претензий за три или около того лет, ваши ставки могут увеличиться или (это может привести к тому, что ваш перевозчик решит не возобновлять политику домовладельцев», - сказал агент по страхованию фермеров в Фениксе Я. Р. Куч. Наложение ключа в доме соседа не всегда является вашей безопасной ставкой, даже если ваш сосед заслуживает доверия. Сицилиано предупреждает, что вы не можете оценить надежность расширенной семьи, друзей и других посетителей в своем доме. Запасьте свои ставки: Если вы решили оставить ключ у соседей, пропустите те, у кого есть подростки. Даже если подросток - настоящий парень, вы не знаете его друзей и их склонность к хиджринкам. И убедитесь, что ваш сосед не ударил идентификационную метку на вашем ключе. «Таким образом, если их ограбят, вор не будет иметь легкий доступ к своей следующей цели», - сказал Сицилиано. Самый безопасный способ закрепить ключ - это закрепить его в замке с риэлторским классом с защитой паролем. Они относительно недороги, а цены начинаются всего с $ 30 на buylockbox.com. Пилинг-краска Ван Юра сказал, что он написал политику в домах, которые выглядят нормально, но заканчиваются на грани того, чтобы быть незастрахованным из-за шелушения краски. «Когда инспектор страховой компании видит, что краска пилинга на сайдинге и отделке, они становятся подозрительными в отношении остальной части домашнего обслуживания», - сказал он. Даже небольшая шелушащаяся краска здесь и там может быть хлопотной. «Небольшое количество типичной пилинг-краски, которая происходит после грубых зимних или погодных условий, может даже связывать дом с плохим обслуживанием», - сказал он. И плохое обслуживание может означать более высокие тарифы или проблемы с получением покрытия. Запасные ставки: Это звучит достаточно просто, но Ван Юра сказал, что многие домовладельцы не могут прикоснуться к пилинг-краскам, видимым с дороги. Тем не менее, делая это, добавляет апелляцию с призывом и отправляет сообщение домашним страховым компаниям о том, что дом любим и заботится. Инвестиционный ответ: Если ваши ставки выйдут из-под контроля, вы можете посмотреть на более высокую франшизу, чтобы снизить премию. «Или посетите магазин для нового страховщика, который предлагает более низкую ставку», - сказала Линда Шерри, директор национальных приоритетов Consumer Action, национальной группы защиты прав потребителей, которая защищает права потребителей, которых они считают недопредставленными, например, тех, кто сталкивается с непомерными страховые тарифы на жилье. Остерегайтесь, предупреждает Шерри. Прежде чем принимать домовладельца в качестве нового клиента, компании по страхованию на дому могут совершать «проезд», чтобы убедиться, что они не берут на себя клиента высокого риска. «Они могут настаивать на том, чтобы кто-то ремонтировал вещи дома», - сказала она. «Если вы не выполните ремонт, вы можете потерять новую политику и не повезти, потому что вы отменили старую». Если вы делаете покупки, убедитесь, что ваш дом находится в состоянии страхования. То же самое происходит, если вы хотите уменьшить вероятность подачи иска и оплатить расходы из собственного кармана, такие как франшиза. «Он должен быть свободен от каких-либо очевидных рисков ответственности, таких как взломанные тротуары, которые кто-то мог преодолеть, сломанные шаги, на которые кто-то мог упасть или пропустить черепицу, которая могла бы привести к утечке», - сказала Шерри.