3 Общие ошибки при выборе места для вашего малого бизнеса

«Местоположение, местоположение, местоположение» - это не просто мантра для покупки дома. Если вы являетесь владельцем малого бизнеса с операцией «кирпич и раствор», вы должны повторить это и для себя.

Это потому, что выбор места для этого ресторана или бутика может определить успех или неудачу вашего малого бизнеса.

БОЛЬШЕ: Как назвать малый бизнес

БОЛЬШЕ: 5 мифов, которые удерживают женщин от начала малого бизнеса

Технология сделала этот выбор проще и быстрее, говорит Кинан Болдуин, соучредитель и главный операционный директор Tampa, основанный на Флориде SiteZeus, который использует аналитику данных, чтобы помочь компаниям найти идеальное место для своего бизнеса. «Любой набор данных, о котором вы можете думать, есть в нашей базе данных», - говорит Болдуин.

Большие данные - растущее поле. Конкурс SiteZeus включает Tango Analytics и Buxton, которые используют новые возможности для быстрой обработки огромных объемов информации для нужд бизнеса.

«Там так много информации, что вы должны учитывать при просмотре мест, - говорит Болдуин.

Выбор местоположения остается сложным для многих малых предприятий. Болдуин определяет три распространенных ошибки:

Имея лишь смутное представление о том, кто ваши клиенты

«Кто является клиентом?» - главный вопрос, который вы должны задать при создании своего малого бизнеса. Знание вашего клиента поможет вам ответить на столь же важный вопрос о том, где найти этого клиента.

«Вам нужно определить, где находятся эти потенциальные клиенты, и каковы их шаблоны», - говорит Болдуин.

И это легко понять, как сказал Болдуин. Прежде чем помочь запустить SiteZeus, он помог начать магазин йогуртов по имени Йогуртология, который изначально был очень успешным.

SiteZeus соучредитель Кинан Болдуин

Он говорит, что его совладельцам повезло открыть в хороших местах, например, возле школ и торгового центра, что привело к сильным продажам. Но они «не прошли через процесс понимания того, почему в этих местах все хорошо, - говорит он.

Когда они следовали той же формуле для других магазинов, он говорит, что это не сработало. «Мы остались царапать головы и спрашивать:« Что здесь произошло? », - говорит он.

Оказалось, что в новых местах профили доходов целевых клиентов были разными, и они не были легко привлечены к магазинам йогуртов.

Игнорирование проблем доступа и других потребностей

Четкое представление о том, как и когда ваши клиенты будут посещать ваш магазин, имеет решающее значение. Это означает сосредоточение на парковке, трафике и вывеске.

«Вам нужна парковка?» - говорит Болдуин. «Клиенты должны парковаться и ходить? Сколько времени они хотят потратить в магазине или ресторане?

Он говорит, что технология SiteZeus может дать представление о влиянии различных факторов местоположения, включая модели трафика, демографическую информацию и наличие автобусных остановок и школ.

Администрация малого бизнеса США заявляет, что владельцы малого бизнеса также должны спросить: «Является ли местоположение согласованным с изображением, которое вы хотите сохранить?» И «Являются ли компании вокруг вас взаимодополняющими или конкурирующими?»

Не готов к заключению договора

Предположим, вы нашли идеальное место, и вы готовы подписать договор аренды.

Важно иметь «понимание порога арендной платы, которую вы можете заплатить на основе вашей бизнес-модели», - говорит Болдуин. «Существует множество факторов, и вам может не хватить опыта в переговорах по аренде. Их можно взять в невыгодное положение ».

SBA предупреждает владельцев малого бизнеса о том, чтобы знать все финансовые соображения, включая скрытые расходы. Фактор затрат на обновление, декорирование и модернизацию ИТ-систем, поскольку несколько помещений готовы для бизнеса.

Как и во всех бизнес-решениях, выбор места требует тщательных исследований. Проконсультируйтесь с представителями малого бизнеса, попросите совета у других владельцев и потенциальных со-арендаторов и проверьте бесплатные государственные базы данных. Делая так, вы будете чувствовать себя увереннее, что выбрали нужное место.

Для получения дополнительной информации посетите ресурсы Investmentmatome как начать бизнес .

Изображения через iStock и SiteZeus.