Процентные полосы (полосы ввода-вывода) Определение и пример |

Что это такое:

Процентные полосы (полосы ввода-вывода) являются ценные бумаги с денежными потоками, основанные исключительно на ежемесячных выплатах, полученных от ипотечного пула.

Как это работает (пример):

Ипотека выплачивается в двух частях, основной сумме и процентах. Общая сумма выплачиваемой суммы является предсказуемой, тогда как выплаченные проценты не предсказуемы из-за предоплаты. Часть вознаграждения, которая должна выплачиваться ежемесячно, по существу удаляется с остальной части ипотеки, чтобы создать еще один тип безопасности, называемый IO Strips.

Почему это имеет значение:

Инвесторы в IO-полосах должны понять риски, связанные с тем, если в основной ипотечный пул внесены предоплаты. В первую очередь, предоплата уменьшит процентные расходы и, следовательно, приведет к тому, что платежи держателю IO будут ниже. Напротив, в этом случае основные инвесторы (PO) могут выиграть в ущерб инвесторам IO, так как владелец PO получит такую ​​же сумму денег быстрее.