Забудьте о Уолл-стрит: инвестируйте в свою местную главную улицу Вместо

Возможно, вы слышали о locavores, тех, люди, которые едят рацион местных продуктов. То же самое с вашей инвестиционной стратегией, называемой «locavesting», или инвестированием в местные малые предприятия, может быть столь же здоровым для вашего кошелька, не говоря уже о вашем сообществе.

Бруклинская журналистка Эми Кортезе, автор книги Locavesting: Революция в местном инвестировании и Прибыль от Него, объясняет, почему районная пекарня или книжный магазин могут быть лучшим местом для размещения ваших денег прямо сейчас.

InvestingAnswers. com: Почему я должен инвестировать в местный бизнес вместо того, чтобы просто вкладывать деньги на фондовый рынок?

Эми Кортезе: Locavesting - более интимная форма инвестирования; вы инвестируете в компании, с которыми вы знакомы, и которые приносят пользу вашему сообществу. Кроме того, есть что-то, называемое эффектом локального мультипликатора. Это экономический термин для того факта, что, когда вы тратите доллар на местный бизнес, он генерирует в три раза местное экономическое влияние, чем если бы вы потратили тот же доллар на нелокальный бизнес, как на корпоративную цепочку. Это потому, что деньги циркулируют на местном уровне и создают рабочие места на местном уровне. В этом вся идея местного инвестирования.

IA: Какие виды бизнеса ищут местных инвесторов?

AC: Много местных инвестиций началось с еды. Мы едим на местном уровне, мы любим рынки наших фермеров, и мы понимаем, что если мы не будем инвестировать в этих производителей продуктов питания, на фермерском рынке не останется никого. Но это распространяется на любой вид бизнеса: магазины мамы и поп-музыки, созданные предприятия, легкое производство, стартапы. Различие заключается в том, что они принадлежат местным владениям и действительно уходят своими корнями в свои общины. Это люди, которые живут здесь, их дети ходят в школу со своими детьми, они являются частью сообщества, и они являются заинтересованными сторонами, поэтому у них совершенно разные отношения с сообществом.

IA: Как это работает?

AC: В Форт-Грин, Бруклин - этот великий маленький квартал с множеством писателей - у них не было собственного книжного магазина. Две женщины решили открыть там книжный магазин. Люди по соседству были в восторге; они бросили их на вечеринку, пока книжный магазин даже не открылся. Затем наступил финансовый кризис, и женщины не смогли получить оставшуюся часть необходимого финансирования, потому что банк вытащил кредит. Около двух десятков человек в сообществе, которые действительно хотели, чтобы этот книжный магазин активизировался и предоставил им в общей сложности 70 000 долларов США за довольно скромную процентную ставку. Они могли выбирать от 2 до 4%, и многие люди выбирали более низкую ставку, потому что их основной целью было просто иметь книжный магазин. Сегодня Greenlight Book Store делает это хорошо. Это было выгодно в первый год, и сейчас на второй год инвесторы выплачиваются. Кроме того, они получают пожизненную скидку на книги!

IA: Таким образом, есть преимущества вне денежной рентабельности инвестиций.

AC: Я считаю, что инвесторы заслуживают финансовой отдачи. Мы все должны уйти в отставку, поэтому, если это когда-нибудь станет основным, нам нужно заработать на этом. Тем не менее, существует ряд более мягких преимуществ: вы непосредственно влияете и улучшаете свое сообщество. Многие люди выбирают свои дивиденды в таких вещах, как сыр, яйца или домашняя птица. Для бизнеса, который собирает деньги на местном уровне, люди, которые становятся вашими инвесторами, обычно являются вашими самыми лояльными клиентами - послами, которые выходят и говорят всем, чтобы попробовать этот отличный сыр.

IA: Является ли это более рискованным?

AC: Это всегда будет рискованно делать инвестиции, независимо от того, инвестируете ли вы в небольшой бизнеса или фондового рынка. Но, будучи местным инвестором, вы можете принять обоснованное решение. Вы знаете, что будет хорошо на вашем рынке. Вы можете знать людей, которые управляют бизнесом. Если это установленный бизнес, вы можете знать их продукт или быть клиентом. Значит, вы знакомы. Можем ли мы сказать это о любой корпорации, в которую мы инвестируем? Кто-нибудь знает, что происходит внутри GE или JPMorgan Chase? С местным инвестированием, это гораздо более простые, прямые отношения. Человеку легче понять. Тем не менее, есть еще риск, но есть очень хороший аргумент в пользу того, что это на самом деле менее рискованно, чем инвестировать в то, что вы действительно не понимаете.

IA: Если я хочу инвестировать в местный бизнес, каков мой следующий шаг?

AC: По своей природе, поскольку это местные возможности для инвестиций, их очень сложно найти. Многое из уст в уста, но есть места, куда вы можете пойти. Почти в каждой области есть Фонд кредитования развития сообщества, в который люди могут инвестировать средства, в свою очередь, берут эти деньги и предоставляют кредиты людям и предприятиям, которые живут в этом районе. Есть также такие вещи, которые называются LION - это сеть местных инвестиций - это группы жителей, которые объединяются вместе и инвестируют в местные предприятия. Это началось в Порт-Таунсенде, штат Вашингтон, но уже почти полдюжины появляются в других местах, например, в Нью-Йорке; Портленд, Оре; Сиэтл; и Мэдисон, Wis … На данный момент самые простые вещи, которые могут сделать люди, - это перевести свои деньги в общинный банк или кредитный союз, где их деньги, скорее всего, будут использоваться локально.

IA: Может ли это действительно повышают экономику нашей страны?

AC: Да. Чтобы представить это в перспективе, американцы инвестируют 30 триллионов долларов в долгосрочные ценные бумаги, все - от 401 (k) до IRA в пенсионные фонды в паевые инвестиционные фонды. Но почти все это инвестировано в крупные корпорации, и почти ни один из них не инвестируется в небольшие местные предприятия. Если бы мы переместили даже 1% этих инвестиций в местные малые предприятия, то это будет 300 миллиардов долларов. Оказывается, большинство рабочих мест, созданных в каждом штате, поступают от компаний, принадлежащих местным владениям, в то время как почти все потери рабочих мест происходят от крупных корпораций, штаб-квартира которых находится в другом месте. Поэтому я очень хорошо вижу местное инвестирование как способ восстановить экономику. Я не хочу предлагать, чтобы все выходили и теряли все свои деньги в местном хозяйственном магазине. Но подумайте о locavesting как способе разнообразить свой портфель. Небольшая смена может существенно изменить ситуацию в нашей местной экономике.