Лучшие места для домовладения в Вирджинии

Благодаря своей близости к рабочим местам в Вашингтоне, округ Колумбия, богатым природным ресурсам и большому военному присутствию, Вирджиния является популярным государством для домовладения. Многие районы вокруг метро растут быстрыми темпами, а образованная рабочая сила привлекает многие предприятия. Investmentmatome проанализировал 81 место в Вирджинии с населением более 15 000 человек, чтобы определить, какие из них имеют характеристики, благоприятные для покупателей жилья. Наш анализ включал как объединенные районы, так и неинкорпорированные места переписи, чтобы ответить на три основных вопроса:

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе «Методология» в конце отчета.

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.
Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.
Рассчитать сейчас Лучшие места для домовладения в Вирджинии
1. Linton Hall, Va.

В период с 2010 по 2012 год население этой категории переписи населения резко увеличилось с ростом на 12,6 процента. Низкие затраты домовладельцев привлекают семейную аудиторию в Линтон-Холл: 88,2 процента семей являются семьями, а 61,2 процента из этих семей имеют по меньшей мере одного ребенка в возрасте до 18 лет, согласно данным переписи населения США. Удобно, в близлежащем городе Манассас есть детский музей и центр исполнительских искусств. Линтон-Холл - это место, предназначенное для переписи, расположенное недалеко от Бристоу, штат Вирджиния, примерно в 35 милях к востоку от Вашингтона. Несмотря на то, что время работы на работе выше среднего, Департамент транспорта штата Вирджиния имеет активные проекты, направленные на улучшение трафика в этом районе.

2. Buckhall, Va.

Buckhall, место для переписи, расположенное около Манассаса, занимает три места из пяти переменных, которые мы рассмотрели для нашего списка: уровень домовладения (93 процента), рост населения (5,3 процента) и средние ежемесячные расходы домовладельцев (2 581 доллар США). Местные жители имеют легкий доступ к мероприятиям на открытом воздухе, таким как катание на лодках, рыбалка и кемпинг, любезно предоставленные историческим региональным парком Bull Run Marina. Buckhall является частью округа Вирджиния Принс-Уильям, где уровень безработицы значительно ниже по сравнению с остальной частью страны, а инвестиции предприятий на рекордно высоком уровне.

3. Южная верховая езда, Va.

Третий самый быстрорастущий район в нашем списке из 10 лучших, South Riding - это место, предназначенное для переписи, расположенное недалеко от Шантильи, которое идеально подходит для воспитания семьи. Образование является значительной частью апелляции: три начальные школы, средняя школа и средняя школа работают под авторитетной школьной системой округа Лоудун. В местном многоцелевом центре Даллеса также предлагаются дошкольные классы, дневные и послешкольные программы. Относительно богатая территория, более трети домашних хозяйств Южного Райдера составляют более 150 000 долларов в год. Жители получают возможность пользоваться теннисными кортами, пешеходными тропами, баскетбольными площадками, удостоенным наград полем для гольфа и частыми мероприятиями сообщества.

4. Montclair, Va.

Montclair - доступный вариант для проживания в небольшом городе, который имеет самый низкий средний месячный доход домовладельца в нашем списке. Это пригородное место для переписи, расположенное недалеко от города Дейл, было построено вокруг озера Монклер, озера площадью 108 акров, окруженного усаженными деревьями улицами, предназначенными для бега трусцой и езды на велосипеде. В отеле также есть поле для гольфа, теннисные корты, футбольные поля, бассейны, торговые центры и парки. В окрестностях также организуются многие мероприятия, в том числе фейерверки четвертого июля и 5 тыс. Мудронов.

" БОЛЬШЕ: Лучшие ипотечные кредиторы в Вирджинии

5. Форт-Хант, штат Вирджиния.

С домовладения стоимостью всего 21,6 процента ежемесячного дохода семьи Fort Hunt является одним из самых доступных пригородов вблизи Вашингтона D.C., что составляет около 15 миль. Он также богат историей - Форт-Хант-Парк, популярное место для пикников в реке Потомак, когда-то служил секретным разведывательным лагерем во время Второй мировой войны и был частью сельскохозяйственных угодий Джорджа Вашингтона. Кроме того, в Библиотеке Коллингвуда и музее по американизму находится обширная коллекция исторической литературы. С более чем пятой частью жителей Форт-Ханта в возрасте старше 62 лет, согласно данным переписи, в этом районе есть много старших центров.

6. Шантильи, штат Вирджиния.

С его низкой стоимостью домовладельца (медиана составляет $ 2,532), население Chantilly выросло на 5,1 процента с 2010 по 2012 год.Здесь расположен международный аэропорт Вашингтона Даллеса, а также центр Стивена Ф. Удвар-Хейзи Смитсоновского университета, ангарный музей, в котором размещаются авиационные и космические артефакты. Шантильи также является домом для штаб-квартиры Национального разведывательного управления.

7. Марумско, штат Вирджиния.

В нашем списке Marumsco округа Принс-Уильям имеет самые доступные дома со средним значением 212 400 долларов. Он также испытал самый высокий рост численности населения в нашем списке из 10 лучших, что на 14,8% больше, чем в 2010-2012 годах. Население области, ранее известное как Вудбридж, в 2010 году составляло 41 процент латиноамериканцев, согласно данным переписи. Здесь популярны популярные энтузиасты природы, Национальный заповедник дикой природы Оккокуан-Бей и Национальный заповедник дикой природы.

8. Bon Air, Va.

Еще один доступный вариант, Bon Air имеет самую низкую среднемесячную стоимость домовладельца в нашем списке по цене $ 1,575 и среднюю стоимость дома в 225 000 долларов. Это место, предназначенное для переписи, также богато историей и характером в конце 19-го и начале 20-го века, Bon Air служил викторианским убежищем для местных железнодорожных железнодорожных и деловых инвесторов. Историческое общество Bon Air предприняло усилия по сохранению Национального исторического района с момента его создания в 1978 году, спонсируя образовательные программы и социальные мероприятия, такие как ежегодный фестиваль викторианского дня и парад.

9. Франклин Фарм, штат Вирджиния.

Франклин Фарм, место переписи, расположенное недалеко от Шантильи, имеет самый высокий коэффициент владения недвижимостью в нашем списке на 94 процента, а самые низкие месячные расходы на домовладение в процентах от дохода домашних хозяйств - 20,5 процента. Тем не менее, высокая доходность жителей определенно зависит от того, что в 2012 году 35,2 процента домашних хозяйств зарабатывают 200 000 долларов или более, согласно данным переписи. Его рекреационные предложения обслуживают семьи, предлагая 13 миль троп, рыболовных прудов, теннисных кортов, бассейнов и 180 акров открытого пространства. Также неподалеку Frying Pan Farm Park, сохранение фермы и ландшафта 1920-1950-х годов. Многие торговые точки окружают этот район, в том числе торговый центр Dulles Town Center, Fair Oaks Mall и Tyson's Corner.

10. Mechanicsville, Va.

Медианная стоимость дома в этом переписном месте, расположенном к востоку от Ричмонда, ниже, чем у большинства наших лучших выборов в 237 200 долларов США, при этом средняя ежемесячная стоимость домовладельца составляет 1 605 долларов США. Расположенный в округе Ганновер в Центральной Вирджинии, в этом районе есть много исторических объектов битвы, в том числе Бивер-Дам Крик и Тотопотомой-Крик. В регионе также есть много возможностей для отдыха, любезно предоставлено Музеем изобразительных искусств Вирджинии, конференц-центром Большого Ричмонда и Музеем Конфедерации.

Ранг город Ближайший Большой Город Уровень владения собственностью Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев Средний месячный доход домохозяйства Расходы домовладельцев в процентах от доходов домашних хозяйств Медианные домашние ценности 2010-2012 Рост населения Общий балл для владельцев жилья

1 Зал Линтона Вашингтон, округ Колумбия. 86.9% $2,793 $10,399 26.9% $380,600 12.6% 80.3

2 Buckhall Вашингтон, округ Колумбия. 93.0% $2,581 $10,320 25.0% $386,500 5.3% 72.5

3 Южная верховая езда Вашингтон, округ Колумбия. 87.4% $3,157 $11,611 27.2% $512,400 7.7% 70.3

4 Монклер Вашингтон, округ Колумбия. 90.4% $2,443 $10,415 23.5% $352,000 2.7% 68.2

5 Форт-Хунт Вашингтон, округ Колумбия. 91.6% $2,937 $13,572 21.6% $640,500 5.0% 67.9

6 шантильи Вашингтон, округ Колумбия. 85.3% $2,532 $10,251 24.7% $435,800 5.1% 67.4

7 Marumsco Вашингтон, округ Колумбия. 53.6% $1,852 $5,506 33.6% $212,400 14.8% 66.8

8 Bon Air Ричмонд 81.2% $1,575 $5,640 27.9% $225,000 4.3% 66.6

9 Франклин Фарм Вашингтон, округ Колумбия. 94.0% $2,877 $14,036 20.5% $578,200 1.7% 65.6

10 Mechanicsville Ричмонд 81.1% $1,605 $5,818 27.6% $237,200 2.8% 64.1

11 Уголок Тайсона Вашингтон, округ Колумбия. 45.0% $2,628 $8,727 30.1% $495,300 17.7% 63.1

12 Дейл Сити Вашингтон, округ Колумбия. 75.1% $2,130 $7,238 29.4% $259,700 4.7% 62.8

13 Короткие насосы Ричмонд 63.9% $2,307 $8,775 26.3% $368,200 8.5% 62.2

14 Отдыхай Вашингтон, округ Колумбия. 63.2% $2,373 $8,815 26.9% $434,800 9.6% 62.2

15 Ashburn Вашингтон, округ Колумбия. 75.0% $2,718 $10,032 27.1% $429,700 5.6% 62

16 Озеро Ридж Вашингтон, округ Колумбия. 74.7% $2,059 $8,035 25.6% $292 800 3.4% 61.4

17 замять Вашингтон, округ Колумбия. 86.6% $2,481 $11,154 22.2% $474,200 0.0% 60.1

18 Hollins Роанок 73.3% $1,315 $4,935 26.6% $170,300 1.8% 60

19 West Springfield Вашингтон, округ Колумбия. 78.6% $2,369 $9,354 25.3% $433,600 2.3% 59.3

20 Leesburg Вашингтон, округ Колумбия. 69.8% $2,614 $8,171 32.0% $386,200 6.1% 59

методология

Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер:

1. Доля домовладельцев составила 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составили 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 03. Ежемесячные расходы домовладельца исходят из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 3. Средняя стоимость жилья составляла 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная домашняя ценность исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составило 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходилось на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году были получены в рамках Оценки 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.
В этот анализ были включены только 81 место с населением более 15 000 человек в Вирджинии.

Источник фотографий: Morgan Riley http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html через Wikimedia Commons