Лучшие города для домовладения в Айове

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе в конце отчета.

Знают ли данные истину? Сообщите нам, что вы думаете о нашем списке в разделе комментариев.

Лучшие города для домовладения в Айове

1. Воки

Waukee возглавляет наш список лучших городов для домовладения в штате Айова, причем самый высокий уровень доходности домовладения составляет 89,3%, а самый большой рост населения в стране с 14,7% больше, чем в 2010-2012 годах. Компании Waukee видят преимущества низкой стоимости и продаж Айовы налогов, что может быть причиной низкого уровня безработицы в городе на 0,5%, согласно опросам Бюро переписи населения США. Местные работодатели включают компанию Atlantic Bottling Company, независимого дистрибьютора и дистрибьютора продуктов Coca-Cola; лесозаготовительная компания Gilcrest Jewett; и Quad Graphics, принтер каталогов. Waukee, всего в 17 милях от центра города Де-Мойн, становится главным местом для покупателей жилья и работодателей.

2. Северная свобода

Северная Либерти, пригород Айова-Сити, имеет то преимущество, что находится в пределах расстояния до Сидар-Рапидс и Айова-Сити, но все еще находится рядом с зонами отдыха на открытом воздухе. Северная Либерти находится примерно в 7 милях к югу от района управления живой природой Соколиного охотничьего угодья, государственного парка площадью 13 708 акров для охоты, наблюдения за живой природой и лодочного спорта. На востоке жители имеют доступ к государственному парку озера Макбрид, парк площадью 2180 акров с песчаными пляжами, катерами и рекреационными зонами для купания, кемпинга и пеших прогулок. С близлежащими рекреационными возможностями и низкой среднемесячной стоимостью домовладельца стоимостью 1 382 долл., Неудивительно, что Северная Либерти имеет второй по величине прирост населения в нашем списке.

3. Анкени

Находясь примерно в 12 милях от центра города Де-Мойн, Анкени увидела, что его население выросло на 8,3% до 45,732 с 2010 по 2012 год. В городе находятся несколько крупных работодателей, включая John Deere Des Moines Works, Sysco, компанию по обслуживанию продуктов питания и Community College в Де-Мойне. Средняя школа Анкени получила рейтинг GreatSchools.org от 10 баллов. Для развлечения Ankeny предлагает ежегодный четырехдневный летний фестиваль с музыкой, парадом и едой от местных продавцов в карнавальной атмосфере.

4. Джонстон

Город Джонстон имеет сильный прирост населения на 10,1%, а уровень домовладения просто застенчивый на 80%. В то время как у Джонстона самая высокая медианная стоимость жилья в Айове составляет 238 400 долл. США, это компенсируется вторым по величине средним ежемесячным доходом семьи в размере 7 835 долл. США. Джонстон является домом для лагеря Додж, где базируется Национальная гвардия Айовы, Общественное телевидение Айовы и Пол Дж. И Дом Иды Трир, который был разработан Фрэнком Ллойдом Райтом. Кроме того, город планирует перестроить 123-акровую аллею Merle Hay Road Gateway в экономическую точку доступа, с лучшим доступом к рекреации на реке, строительством роскошных и более доступных домов, туризма и гостиничного бизнеса.

5. Урбандейл

Присоединившись к нашему списку, как к третьему городу в районе Де-Мойн, Урбандейл, по его собственным словам, «современный пригород, который еще не забыл о своем очаровании в маленьком городке». Сочетание факторов должно работать, поскольку 97% жителей положительно рекомендуют Urbandale как место для жизни, согласно опросам сообщества, проведенным в 2013 году. Расходы на домовладение составляют всего 22,7% от дохода в Urbandale, а темпы роста в 5,1% поддерживают и без того сильное население более 39 000 человек, чтобы дать хорошие оценки Urbanale для домовладения.

6. Алтуна

Altoona - отличное место для всех видов развлечений с Adventureland, семейным парком развлечений и бегущей дорожкой Prairie Meadows, где вы можете играть на лошадях или играть в казино. Но это не все игры в Алтуне, где уровень безработицы в 3,3% ниже среднего по стране. Facebook обратил внимание на Altoona, когда он решил сделать город местом центра обработки данных площадью 476 000 квадратных футов. По словам Facebook, для строительства первого этапа центра потребовалось более 435 000 часов для более 460 рабочих. Facebook также планирует построить второй центр обработки данных, чтобы довести проект до общей суммы в 1 миллиард долларов.

7. Марион

Марион сделала себе имя как центр Айовы для искусств, особенно каждый май на Фестивале искусств Марион. Art Fair SourceBook оценила событие Marion как лучшее однодневное шоу в стране, и оно заняло второе место для лучшей отдачи от ваших инвестиций. Мэрион также является домом для музея Виктории эпохи Грейнджер Хаус и Центра наследия Марион, культурного и исторического центра. Город недавно отпраздновал открытие Амфитеатра Клопфенштейна для исполнительских искусств. Для более активных занятий у жителей есть выбор из двух гольф-полей в городе и еще трех за пределами города.

8. Клайв

Хотя Clive имеет вторую по величине медианную домашнюю стоимость в Айове по цене 228 900 долларов, ее жители также приносят домой самый высокий среднемесячный доход домашних хозяйств, поэтому они платят только 21,7% своего дохода по сравнению с расходами домовладельцев. Сильная экономика Клайва выиграла от присоединения к партнерству Greater Des Moines, который в 2013 году привлек $ 385 миллионов в региональную экономику. Автомагистрали 35 и 80 помогают имиджу Клайва как пригородному и деловому сообществу, но и тем, кто хочет припарковать свой автомобиль, город имеет проложенную 11,3-мильную велосипедную дорожку, которая продолжается до 89-мильной тропы долины реки Енот.

9. Беттендорф

Беттендорф - единственный город в нашем списке недалеко от большого города Давенпорт, и он также считается одним из «Квадратных городов» на реке Миссисипи. Город около 30 000 предлагает не только быстрый доступ к Миссисипи, но также ему почетное упоминание Лиги американских велосипедистов для его сообщества, дружественного к велосипеду. Экономически Bettendorf имеет уровень безработицы 2,6%. Основными работодателями являются Alcoa, производитель алюминия и казино Isle of Capri.

10. Маршаллтаун

Маршаллтаун - отличное место для тех, кто хочет сэкономить на жилье, поскольку медианная стоимость дома составляет всего лишь 97 600 долларов. Но жители здесь находятся в серьезном переезде в ближайший крупный город с более чем 50 милями до Де-Мойн на юге и почти в 60 милях к северу от Ватерлоо. Несмотря на то, что Маршаллтаун не находится вблизи крупного мегаполиса, это далеко не место, где нет ничего общего. Маршаллтаун - это уездное место округа Маршалл, а также родной колледж Маршалла, в котором есть баскетбольные, бейсбольные и волейбольные игры, открытые для публики.

Ознакомьтесь с интерактивной картой для наших 10 лучших городов Айовы. Чем темнее цвет точки, тем доступнее она по нашей оценке доступности. Нажмите на пункты, чтобы просмотреть дополнительную информацию.

методология

Общий балл для каждого города был получен из этих мер:

1. Домохозяйство составил 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода семьи составил 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории по 5-летним оценкам для всех мест в штате, таблица DP 03. Показатель ежемесячных расходов домовладельца исходит из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, Таблица DP 04.

3. Медианная стоимость дома составил 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная стоимость дома исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составил 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл.Население 2010 года приходится на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году взяты из оценок 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.

Для этого исследования мы проанализировали места 38 мест в штате Айова с населением 10 000 и более человек.

Изображение Айовы через Shutterstock.