Лучшие города для домовладения во Флориде

1001364

Но количество выкупа оставило низкие цены на жилье, поэтому есть много возможностей стать новым домовладельцем в Флориде, не нарушив банк. Investmentmatome составил список лучших областей для домовладения в поцелованном солнцем штате Флорида. Мы проанализировали 179 мест в штате, чтобы определить, какие характеристики благоприятны для покупателей жилья. Наш анализ отвечает на три основных вопроса:

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств и ежемесячные расходы домовладельцев, чтобы оценить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше. Думая о покупке дома самостоятельно? Посмотрите наш ипотечный инструмент, чтобы найти лучший курс.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

1. Оклаховая плантация

Менее чем в 20 милях от Джексонвиля это относительно новое жилое сообщество, с самыми ранними домами, построенными в 2009 году, имеет третью по величине прирост населения в нашем списке из 10 лучших 16,2%. С удобствами, включая два многомиллионных спортивных центра, современные аквапарки и частные функциональные пространства, неудивительно, что люди предпочитают двигаться здесь. Кроме того, город был спроектирован так, чтобы быть невероятно дружелюбным к семье. Все находится в нескольких минутах ходьбы в этом сплоченном сообществе, а легкий доступ к пяти школам, торговым центрам и публичной библиотеке означает, что большинство вещей, которые вам понадобятся, будут прямо в вашем районе.

ПОЛУЧИТЕ ЭКСПЕРТ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ИПОТЕЧНЫЕ ВОПРОСЫ

Получите персонализированную помощь от беспристрастного ипотечного брокера. Поймите свои варианты и найдите лучшие цены.
Начать

СРАВНИТЕ СВОБОДНЫЕ СТАВКИ БЕСПЛАТНО

См. Индивидуальные ставки по ипотечным кредитам в секундах, используя наш всеобъемлющий инструмент ипотеки.
Проверить цены 2. замковый камень
С самым высоким уровнем домовладения в нашем списке на 93,8%, а расходы домовладельцев составляют всего 26,7% от ежемесячного дохода домашних хозяйств, цифры Keystone показывают, что легко быть домовладельцем в этом районе. К северу от столичной области Тампы, Keystone обеспечивает ощущение покоя, не заходя слишком далеко. Рядом находятся Keystone Park и Keystone Lake, обе области легкодоступного отдыха для всей семьи. Это также отличная точка доступа для высшего образования с 33 колледжами в 50 милях от Keystone.

3. Фруктовая бухта

Эта быстрорастущая «высококлассная область с чувством маленького города» привлекает людей, которые хотят покинуть суету и суету города. Локально известная как «Northwest St. Johns», она имеет коэффициент владения жильем 90%, а расходы домовладельца составляют 26,1% от среднего ежемесячного дохода домохозяйства. Он расположен в 20 милях от Джэксонвилле, что обеспечивает широкий диапазон занятости от правоохранительных органов до образования. Это также отличное место для семей, так как в нем есть некоторые из школ с самым высоким рейтингом как во Флориде, так и в стране.

4. Часовня Уэсли

Это сообщество, входящее в район метро Tampa, находится всего в 25 минутах езды на юг от города. Он имеет коэффициент владения жильем 75,4%, а его население выросло на 10,1% в период с 2010 по 2012 год. Он имеет парк площадью в 120 акров и в ближайшие годы будет расширять государственную дорогу 56, что облегчит коммутацию, Уэсли Чапел также имеет свою собственную торговую палату и центр искусств. И если это место отдыха, которое вы ищете, не смотрите дальше. Wesley Chapel является домом для курортного отеля Saddlebrook, который обеспечивает расслабляющее бегство, не выходя из собственного сообщества.

5. аллюр

Согласно данным, сбитым Investmentmatome, некорпоративная область в округе Санта-Роза является одной из самых быстрорастущих районов Западной Флориды. Высоко оцененные школы, зоны отдыха, правоохранительные органы и его близость к Пенсаколе делают Пейс очень желательным местом для жизни. Хотя многие добираются до больших городов для работы, трудоустройство можно найти на местном уровне через Wal-Mart Super-Center, Home Depot, Office Depot, Publix, Lowes, Sears, Target и многие другие местные предприятия. Он является домом для «живописного сообщества» Гольф-клуба и загородного клуба Stonebrook, который предлагает публичный 18-луночный курс. Он также является домом для многих военнослужащих и гражданских служащих из NAS Whiting Field и NAS Pensacola. Аэродромы в Пенсаколе считаются «Колыбелью военно-морской авиации» и являются домом для знаменитых военно-морских пилотов Blue Angels.

6. Valrico

С населением 35 765 человек в переписи 2012 года Valrico выросла на 3,3% в период с 2010 по 2012 год и имеет высокий коэффициент владения 86%. Он расположен менее чем в 20 минутах к востоку от Тампы прямо от FL 60-E, что означает легкий доступ к удобствам города.Его школы высоко оценили стандартизованные тесты и заработали 7 из 10 рейтинга от GreatSchools.org.

7. Купер Сити

У Cooper City высокий коэффициент владения 88%, а его население выросло на 3,2% в период с 2010 по 2012 год. В нем есть 22 соседних парка, общественный центр, бассейн и теннисный центр, а также теннисный магазин. Он также является домом для клуба Optimist, который предлагает восемь спортивных лиг для членов сообщества. В городе также есть всеобъемлющий план расширения города и населения. Он находится в непосредственной близости от Ft. Лаудердейл и Голливуд, которые предлагают мероприятия для всей семьи. Преступления Класса I (убийство, грабеж, нападение, воровство и т. Д.) Ниже в Купер-Сити, чем в соседних городах Дэви, Пемброк Пайнс или Плантация. Он также гордится подготовкой к ураганам и наводнениям.

8. Остров Флеминг

К югу от Джексонвиля, остров Флеминг на самом деле не остров, а водно-болотное угодье, которое было развито в несколько полей для гольфа и пригородов. Население составляет 28 493 человек, а доля домовладения составляет 81,3%. Он гордится тем, что имеет отличную школьную систему, и его свойства оцениваются выше, чем государственные и национальные средние. Его местоположение предлагает короткие поездки в Джексонвиль, что обеспечивает как возможности для получения высшего образования, так и возможности трудоустройства.

9. Овьедо

Овьедо находится в округе Семинол, к северу от Орландо. С населением в 32 894 человек ставка домовладения составляет 81%. Помимо поездок в город Орландо на работу, местные работодатели являются супермаркетами Publix, A. Duda и Sons Inc., крупным производителем дерна, торговым центром Oviedo Marketplace, колледжем округа Семинол и самим городом Овьедо. В настоящее время Овьедо растет и рассчитывает расширить свой центр на 50 акров. Кроме того, его недавно открытая ER-комната увидела столько трафика, что она хочет расшириться, что может означать улучшение медицинского обслуживания ближе к дому. Это сплоченное сообщество с 12 общественными организациями, тремя пожарными станциями, спортивными сооружениями и многими парками.

10. Эстеро

Отель Estero расположен на южном побережье Мексиканского залива Флориды и предлагает пляжный образ жизни по доступной цене. По данным данных, сбитых Investmentmatome, этот растущий город имеет коэффициент домовладения 86,3%, а расходы домовладельцев составляют 35,5% от среднего ежемесячного дохода домохозяйства. Город является домом для Университета Флориды в Мексиканском заливе и предлагает множество мероприятий на свежем воздухе, включая океанские байдарки, охраняемые пляжи, рыбную ловлю и катание на лодках.

Ранг город Ближайший Большой Город Уровень владения собственностью Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев Средний месячный доход домохозяйства Расходы домовладельцев в процентах от доходов домашних хозяйств 2010-2012 Рост населения Общий балл для владельцев жилья

1 Оклаховая плантация Джексонвилл 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 замковый камень Tampa 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 Фруктовая бухта Джексонвилл 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Часовня Уэсли Tampa 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 аллюр Пенсакола 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico Tampa 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Купер Сити Форт Лодердейл 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 Остров Флеминг Джексонвилл 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Овьедо Орландо 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Эстеро Форт-Майерс 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale Tampa 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 Вид на реку Tampa 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 приозерный Джексонвилл 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs Орландо 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 Северный порт Форт-Майерс 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Земля О 'Озера Tampa 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto Bay Майами 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 парк Форт Лодердейл 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka Орландо 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge Мельбурн 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

методология

Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер:

1. Допуск к домашнему хозяйству: перепись населения США (ACS 2010-2012) 2. Выбранные ежемесячные расходы владельца: перепись населения США (ACS 2010-2012) 3. Средний ежемесячный доход домохозяйства: перепись населения США (ACS 2010-2012) 4. Изменение численности населения с 2011 по 2012 год: перепись населения США (ACS 2012 года)
В этот анализ были включены 179 городов с населением более 20 000 человек во Флориде. Были исключены сообщества с возрастными ограничениями и проблемами общественного здравоохранения.

Фото: Satellite Beach, Флорида, любезно предоставлено Ricymar Photography