Лучшие места для домовладения в Коннектикуте
Маша и Медведь (Masha and The Bear) - Подкидыш (23 Серия)
Оглавление:
Хотя его медианная стоимость дома значительно выше, чем в среднем по стране, близость Коннектикута к Нью-Йорку и Массачусетсу и его многочисленные варианты коммутирования делают государство главным местом для домовладения.
Несмотря на небольшие размеры, Коннектикут отличается большой природной красотой - с 96 милями береговой линии, 104 государственными парками, двумя национальными парками и восемью национальными природными достопримечательностями. Для тех, кто до сих пор не интересуется государством Нутмега, стоит упомянуть, что Коннектикут в очередной раз забил первое место среди всех 50 государств по индексу развития человеческого потенциала Америки.
Заинтересованы сейчас? Investmentmatome сократил числа, чтобы найти 10 лучших мест для домовладения в Коннектикуте. Вот что мы нашли:
- Владение домом очень дорого в Коннектикуте, при этом среднемесячные расходы на домовладение составляют более 30% дохода домохозяйства в семи городах нашего списка. Это в штате со среднемесячным доходом, превышающим 6000 долларов.
- Земля устойчивых привычек кажется подходящим прозвищем для Коннектикута. В дополнение к уважаемой моральной стойкости жителей, изменения численности населения в государстве очень незначительны. Все, кроме двух из наших 10 крупнейших городов, показали прирост населения менее 3%.
- В отличие от большинства штатов, которые мы изучали, не было ни одной части Коннектикута, где наши верхние места были сгруппированы. Тем не менее, все наши места находились недалеко от крупных автомагистралей между штатами, предполагая, что коммутации могут сыграть большую роль в аренде жилья.
Investmentmatome рассмотрел 60 общин в Коннектикуте с населением не менее 5000 человек, чтобы определить, какие места были лучшими для домовладения. Наш анализ отвечает на три основных вопроса:
1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.
2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше. Вы думаете о покупке дома? Узнайте больше о текущих ставках по ипотечным кредитам и вариантах рефинансирования ипотеки в нашем руководстве по ипотеке, а также о том, лучше ли арендовать или купить.
Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам. Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить. Для получения дополнительной информации об этих и других местах посетите Investmentmatome Cities. Для полного ранжирования всех 60 мест, проанализированных в Коннектикуте для этого исследования, нажмите здесь. Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе в конце отчета. Знают ли данные истину? Сообщите нам, что вы думаете о нашем списке в разделе комментариев. 1. Центр Гластонбери При двухгодичном приросте населения 6,95%, а уровень безработицы составляет всего 1,4%, Центр Гластонбери имеет все признаки высшего домашнего назначения. Менее чем в 10 милях от Хартфорда и недалеко от государственного леса Мешомасик Центр Гластонбери предоставляет жителям доступ как к наружной красоте, так и к ресторанам и ночным клубам в столице штата. Несмотря на то, что в центре города уже есть хорошая торговая точка, Центр Гластонбери планирует до 2020 года продолжить развитие своего центра города с помощью ряда модификаций «streescaping» и зонирования. 2. Южные Акры На севере, недалеко от границы с Массачусетсом, Southwood Acres находится в нескольких минутах езды от Хартфорда и Спрингфилда, штат Массачусетс, и может похвастаться самой высокой ставкой домовладельца среди наших топ-10. Цены на жилье очень разумные, а медианные ежемесячные расходы на домовладение составляют менее 30% дохода. Southwood Acres - это район в более крупном городе Энфилда, чьи претензии к славе включают в себя жилье Hallmark и штаб-квартиру США для Lego. 3. Терривилл Терривилл - самая большая деревня в городе Плимут. Он показал относительно сильный прирост населения (2,57%) и является самым доступным средним значением для дома среди наших топ-10. Расположенный недалеко от Бристоля и Уотербери, Терривилл предоставляет своим жителям легкий доступ к достопримечательностям обоих городов. А в городе Терривилл предлагает множество местных сокровищ, в том числе историческое водяное колесо, Водопад «Подкова» и Музей замка Америки. 4. Кенсингтон Каждый год Кенсингтон празднует свои сельские корни с Берлинской ярмаркой, организуя все, начиная от художественных выставок и концертов, до шоу животноводства. Для круглогодичного отдыха жители могут совершить поход в близлежащем мемориальном заповеднике Ragged Mountain или в парке Sunset Rock State Park.Кенсингтон также выигрывает от соседства с Новой Британией, с его Музеем американского искусства, Симфоническим оркестром и малой лигой бейсбольной команды Rock Cats. 5. Центр Симсбери Центр Симсбери находится в большем городе Симсбери, в графстве Хартфорд. В его основе лежит исторический район с неповрежденными зданиями периода, включая библиотеку, коттедж 18-го века и ледяной дом. Хотя он и гордится своим наследием, Симсбери отнюдь не отстает от времени: город был первым в штате, которого Лига американских велосипедистов назвала велосипедной дружбой, и сообщество активно занимается сохранением своих троп. Кроме того, в Симсбери есть не один, а три государственных леса: Дарлинг-Хиллс, Массасо и гора Талькотт. Наконец, описание Simsbury не было бы адекватным, если бы он не упомянул Центр исполнительских искусств Simsbury Meadows, чьи гости включили Симфонический оркестр Хартфорда, Вилли Нельсон и Линдырд Скайнырд. 6. Cos Cob Зарегистрировано в рамках престижного Гринвича, Cos Коб упорно трудился, чтобы сохранить свою идентичность как небольшая, дружная община. Отель Cos Cob расположен вдоль воды, всего в нескольких милях от экономически оживленного Стэмфорда и от границы с штатом Нью-Йорк. Cos Cob - отличный дом для пассажиров в Нью-Йорке: линия метро «Север-Север» имеет станцию в Кос-Коб и через час может добраться до Гранд-Центра. В выходные дни местные жители могут отдохнуть от города, отправившись в гавань Кос-Коб на выбор островов, включая островной пляж и остров Великих капитанов. 7. Трамбул Трамбалл говорит сам по себе, что он «сочетает в себе малый город с характером и очарованием Новой Англии с обширной розничной, коммерческой и легкой производственной деятельностью». Расположенный примерно в пяти милях от Бриджпорта, самого крупного города Коннектикута, Trumbull сочетает в себе доступность к городу с безопасностью и высокой эффективностью школы. В дополнение к средней средней школе (которая насчитывает 9 из 10 на Greatschools.org), город также предоставляет возможности для обучения, такие как Региональная программа по изучению и биотехнологии и Инициатива по бизнес-образованию Trumbull. Благодаря этим программам студенты могут изучать органическую химию и науку о растениях в самых современных лабораториях или изучать необходимые навыки работы через партнерские отношения с рядом местных предприятий. 8. Виндзорские замки Расположенный между Хартфордом и Спрингфилдом, штат Массачусетс, Windsor Locks назван в честь набора шлюзов каналов, которые относятся к середине XIX века. Город доступен по суше, воде (река Коннектикут) или по воздуху (международный аэропорт Брэдли). У вылетающих гостей есть возможность быстро остановиться в Музее Воздух Новой Англии, рядом с аэропортом. С учетом самых низких расходов на домовладение в нашем списке Windsor Locks - отличное место для владельцев, которые хотят экономить на расходах, сохраняя при этом доступность. 9. Оранжевый В нескольких милях от Нью-Хейвена Оранж гордится своими сельскими корнями; действительно, он по-прежнему поддерживает некоторые активные сельскохозяйственные угодья и ставит на местную ярмарку страны с уделением особого внимания ее сельскохозяйственному происхождению. Тем не менее, город также заботится о сохранении экономической жизнеспособности, размещении штаб-квартиры Северной Америки для производителя конфет Pez, United Illuminating Company и South Connecticut Gas. Усилия Оранжевой корпорации экономического развития также были в значительной степени успешными, в 2011 году только 32 новых предприятия. 10. Северная Гавань Северный Хейвен, в округе Нью-Хейвен, граничит с кампусом Университета Куиннипак и недалеко от Йельского университета. Эти близлежащие университеты - и такие учреждения, как Медицинский центр Йельского университета в Нью-Хейвене и Школа наук о куиннипаке, - вносят большой вклад в экономику Северной Хейвен. Тем не менее, экономика Северной Хэвен также хорошо диверсифицирована, а крупные работодатели, в том числе производитель медицинского оборудования US Surgical, United Aluminium и производитель уплотнительных систем Parker-Hannifin. Проверьте интерактивную карту для наших 10 лучших мест в Коннектикуте. Чем темнее цвет точки, тем доступнее она по нашей оценке доступности. Нажмите на пункты, чтобы просмотреть дополнительную информацию. Общий балл для каждого места был получен из этих мер: 1. Доля домовладельцев составила 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составили 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории по 5-летним оценкам для всех мест в штате, таблица DP 03. Показатель ежемесячных расходов домовладельца исходит из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, Таблица DP 04. 3. Средняя стоимость жилья составляла 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл.Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная стоимость дома исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04. 4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составило 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходится на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году взяты из оценок 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение. Изображение Litchfield Hills через Shutterstock. Лучшие места для домовладения Коннектикут: полный рейтингНАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ
город
Уровень владения домашним хозяйством (%)
Выбранные ежемесячные расходы домовладельцев (SMOC)
Месячный медианный доход
Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства
Оцените среднюю домашнюю стоимость
2010-2012 Рост населения
Общий балл для домовладельцев
1
Центр Гластонбери
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Центр Симсбери
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Трумбалл
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Виндзорские замки
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
оранжевый
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
Северный Хейвен
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Шелтон
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
сектантская молельня
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
прибрежная полоса
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
Восточный Хейвен
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Милфорд
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
город
Уровень владения домашним хозяйством (%)
Выбранные ежемесячные расходы домовладельцев (SMOC)
Месячный медианный доход
Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства
Оцените среднюю домашнюю стоимость
2010-2012 Рост населения
Общий балл для домовладельцев
1
Центр Гластонбери
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Центр Симсбери
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Трумбалл
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Виндзорские замки
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
оранжевый
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
Северный Хейвен
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Шелтон
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
сектантская молельня
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
прибрежная полоса
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
Восточный Хейвен
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Милфорд
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Портленд
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Нотак
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Усадьба Шервуд
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Манчестер
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Старый Гринвич
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Cheshire Village
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Бристоль
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Центр Уоллингфорда
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Миддлтон
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
Восточный Хартфорд
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
дерби
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Конинг-Тауэрс Парк Наутилус
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Покатак
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
Новый Милфорд
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ансония
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
Вест Хейвен
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Уотербери
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Центр Бранфорда
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
Новая Британия
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Бриджпорт
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
Новый Лондон
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Сторрс
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
Новый рай
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Гротон
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Хартфорд
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Гринвич
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4