• 2024-09-18

Лучшие места для домовладения в Коннектикуте

Маша и Медведь (Masha and The Bear) - Подкидыш (23 Серия)

Маша и Медведь (Masha and The Bear) - Подкидыш (23 Серия)

Оглавление:

Anonim

Хотя его медианная стоимость дома значительно выше, чем в среднем по стране, близость Коннектикута к Нью-Йорку и Массачусетсу и его многочисленные варианты коммутирования делают государство главным местом для домовладения.

Несмотря на небольшие размеры, Коннектикут отличается большой природной красотой - с 96 милями береговой линии, 104 государственными парками, двумя национальными парками и восемью национальными природными достопримечательностями. Для тех, кто до сих пор не интересуется государством Нутмега, стоит упомянуть, что Коннектикут в очередной раз забил первое место среди всех 50 государств по индексу развития человеческого потенциала Америки.

Заинтересованы сейчас? Investmentmatome сократил числа, чтобы найти 10 лучших мест для домовладения в Коннектикуте. Вот что мы нашли:

  • Владение домом очень дорого в Коннектикуте, при этом среднемесячные расходы на домовладение составляют более 30% дохода домохозяйства в семи городах нашего списка. Это в штате со среднемесячным доходом, превышающим 6000 долларов.
  • Земля устойчивых привычек кажется подходящим прозвищем для Коннектикута. В дополнение к уважаемой моральной стойкости жителей, изменения численности населения в государстве очень незначительны. Все, кроме двух из наших 10 крупнейших городов, показали прирост населения менее 3%.
  • В отличие от большинства штатов, которые мы изучали, не было ни одной части Коннектикута, где наши верхние места были сгруппированы. Тем не менее, все наши места находились недалеко от крупных автомагистралей между штатами, предполагая, что коммутации могут сыграть большую роль в аренде жилья.

Investmentmatome рассмотрел 60 общин в Коннектикуте с населением не менее 5000 человек, чтобы определить, какие места были лучшими для домовладения. Наш анализ отвечает на три основных вопроса:

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше. Вы думаете о покупке дома? Узнайте больше о текущих ставках по ипотечным кредитам и вариантах рефинансирования ипотеки в нашем руководстве по ипотеке, а также о том, лучше ли арендовать или купить.

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.

Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.

Рассчитать сейчас 3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

Для получения дополнительной информации об этих и других местах посетите Investmentmatome Cities. Для полного ранжирования всех 60 мест, проанализированных в Коннектикуте для этого исследования, нажмите здесь. Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе в конце отчета.

Знают ли данные истину? Сообщите нам, что вы думаете о нашем списке в разделе комментариев.

1. Центр Гластонбери

При двухгодичном приросте населения 6,95%, а уровень безработицы составляет всего 1,4%, Центр Гластонбери имеет все признаки высшего домашнего назначения. Менее чем в 10 милях от Хартфорда и недалеко от государственного леса Мешомасик Центр Гластонбери предоставляет жителям доступ как к наружной красоте, так и к ресторанам и ночным клубам в столице штата. Несмотря на то, что в центре города уже есть хорошая торговая точка, Центр Гластонбери планирует до 2020 года продолжить развитие своего центра города с помощью ряда модификаций «streescaping» и зонирования.

2. Южные Акры

На севере, недалеко от границы с Массачусетсом, Southwood Acres находится в нескольких минутах езды от Хартфорда и Спрингфилда, штат Массачусетс, и может похвастаться самой высокой ставкой домовладельца среди наших топ-10. Цены на жилье очень разумные, а медианные ежемесячные расходы на домовладение составляют менее 30% дохода. Southwood Acres - это район в более крупном городе Энфилда, чьи претензии к славе включают в себя жилье Hallmark и штаб-квартиру США для Lego.

3. Терривилл

Терривилл - самая большая деревня в городе Плимут. Он показал относительно сильный прирост населения (2,57%) и является самым доступным средним значением для дома среди наших топ-10. Расположенный недалеко от Бристоля и Уотербери, Терривилл предоставляет своим жителям легкий доступ к достопримечательностям обоих городов. А в городе Терривилл предлагает множество местных сокровищ, в том числе историческое водяное колесо, Водопад «Подкова» и Музей замка Америки.

4. Кенсингтон

Каждый год Кенсингтон празднует свои сельские корни с Берлинской ярмаркой, организуя все, начиная от художественных выставок и концертов, до шоу животноводства. Для круглогодичного отдыха жители могут совершить поход в близлежащем мемориальном заповеднике Ragged Mountain или в парке Sunset Rock State Park.Кенсингтон также выигрывает от соседства с Новой Британией, с его Музеем американского искусства, Симфоническим оркестром и малой лигой бейсбольной команды Rock Cats.

5. Центр Симсбери

Центр Симсбери находится в большем городе Симсбери, в графстве Хартфорд. В его основе лежит исторический район с неповрежденными зданиями периода, включая библиотеку, коттедж 18-го века и ледяной дом. Хотя он и гордится своим наследием, Симсбери отнюдь не отстает от времени: город был первым в штате, которого Лига американских велосипедистов назвала велосипедной дружбой, и сообщество активно занимается сохранением своих троп. Кроме того, в Симсбери есть не один, а три государственных леса: Дарлинг-Хиллс, Массасо и гора Талькотт. Наконец, описание Simsbury не было бы адекватным, если бы он не упомянул Центр исполнительских искусств Simsbury Meadows, чьи гости включили Симфонический оркестр Хартфорда, Вилли Нельсон и Линдырд Скайнырд.

6. Cos Cob

Зарегистрировано в рамках престижного Гринвича, Cos Коб упорно трудился, чтобы сохранить свою идентичность как небольшая, дружная община. Отель Cos Cob расположен вдоль воды, всего в нескольких милях от экономически оживленного Стэмфорда и от границы с штатом Нью-Йорк. Cos Cob - отличный дом для пассажиров в Нью-Йорке: линия метро «Север-Север» имеет станцию ​​в Кос-Коб и через час может добраться до Гранд-Центра. В выходные дни местные жители могут отдохнуть от города, отправившись в гавань Кос-Коб на выбор островов, включая островной пляж и остров Великих капитанов.

7. Трамбул

Трамбалл говорит сам по себе, что он «сочетает в себе малый город с характером и очарованием Новой Англии с обширной розничной, коммерческой и легкой производственной деятельностью». Расположенный примерно в пяти милях от Бриджпорта, самого крупного города Коннектикута, Trumbull сочетает в себе доступность к городу с безопасностью и высокой эффективностью школы. В дополнение к средней средней школе (которая насчитывает 9 из 10 на Greatschools.org), город также предоставляет возможности для обучения, такие как Региональная программа по изучению и биотехнологии и Инициатива по бизнес-образованию Trumbull. Благодаря этим программам студенты могут изучать органическую химию и науку о растениях в самых современных лабораториях или изучать необходимые навыки работы через партнерские отношения с рядом местных предприятий.

8. Виндзорские замки

Расположенный между Хартфордом и Спрингфилдом, штат Массачусетс, Windsor Locks назван в честь набора шлюзов каналов, которые относятся к середине XIX века. Город доступен по суше, воде (река Коннектикут) или по воздуху (международный аэропорт Брэдли). У вылетающих гостей есть возможность быстро остановиться в Музее Воздух Новой Англии, рядом с аэропортом. С учетом самых низких расходов на домовладение в нашем списке Windsor Locks - отличное место для владельцев, которые хотят экономить на расходах, сохраняя при этом доступность.

9. Оранжевый

В нескольких милях от Нью-Хейвена Оранж гордится своими сельскими корнями; действительно, он по-прежнему поддерживает некоторые активные сельскохозяйственные угодья и ставит на местную ярмарку страны с уделением особого внимания ее сельскохозяйственному происхождению. Тем не менее, город также заботится о сохранении экономической жизнеспособности, размещении штаб-квартиры Северной Америки для производителя конфет Pez, United Illuminating Company и South Connecticut Gas. Усилия Оранжевой корпорации экономического развития также были в значительной степени успешными, в 2011 году только 32 новых предприятия.

10. Северная Гавань

Северный Хейвен, в округе Нью-Хейвен, граничит с кампусом Университета Куиннипак и недалеко от Йельского университета. Эти близлежащие университеты - и такие учреждения, как Медицинский центр Йельского университета в Нью-Хейвене и Школа наук о куиннипаке, - вносят большой вклад в экономику Северной Хейвен. Тем не менее, экономика Северной Хэвен также хорошо диверсифицирована, а крупные работодатели, в том числе производитель медицинского оборудования US Surgical, United Aluminium и производитель уплотнительных систем Parker-Hannifin.

Проверьте интерактивную карту для наших 10 лучших мест в Коннектикуте. Чем темнее цвет точки, тем доступнее она по нашей оценке доступности. Нажмите на пункты, чтобы просмотреть дополнительную информацию.

город Уровень владения домашним хозяйством (%) Выбранные ежемесячные расходы домовладельцев (SMOC) Месячный медианный доход Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства Оцените среднюю домашнюю стоимость 2010-2012 Рост населения Общий балл для домовладельцев
1 Центр Гластонбери 67.4 $2,230 $6,613 33.72% $311,500 6.95% 79.0
2 Southwood Acres 90.2 $1,685 $6,029 27.95% $205,000 0.61% 78.0
3 Terryville 78.6 $1,785 $5,878 30.37% $198,600 2.57% 76.8
4 Kensington 87.4 $1,986 $7,061 28.13% $276,600 1.15% 76.6
5 Центр Симсбери 87.1 $2,346 $8,776 26.73% $302,100 1.03% 76.1
6 Cos Cob 77.0 $3,653 $11,587 31.53% $935,700 7.82% 73.8
7 Трумбалл 89.5 $2,935 $9,056 32.41% $429,100 1.45% 73.8
8 Виндзорские замки 82.1 $1,689 $5,220 32.36% $209,800 0.65% 72.9
9 оранжевый 87.4 $2,724 $8,864 30.73% $405,400 0.64% 71.9
10 Северный Хейвен 84.9 $2,271 $6,924 32.80% $311,600 0.46% 71.5
11 Шелтон 82.2 $2,375 $6,980 34.03% $360,700 1.48% 71.4
12 Newington 83.0 $2,461 $6,270 39.25% $235,300 0.52% 70.1
13 Stratford 80.4 $2,203 $5,615 39.24% $276,200 1.22% 69.8
14 Wethersfield 78.8 $1,987 $6,350 31.29% $266,200 0.21% 69.6
15 West Hartford 73.1 $1,807 $6,799 26.58% $305,600 0.41% 68.3
16 сектантская молельня 67.6 $2,260 $6,130 36.87% $296,100 2.60% 67.8
17 прибрежная полоса 81.6 $4,000 $12,278 32.58% $1,000,000 4.94% 67.3
18 Восточный Хейвен 73.9 $1,894 $5,298 35.75% $233,100 0.39% 67.0
19 Милфорд 77.5 $2,275 $6,627 34.33% $320,300 0.19% 66.8
20 Winsted 53.6 $1,791 $5,367 33.37% $181,300 3.35% 66.8

Общий балл для каждого места был получен из этих мер:

1. Доля домовладельцев составила 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составили 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории по 5-летним оценкам для всех мест в штате, таблица DP 03. Показатель ежемесячных расходов домовладельца исходит из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, Таблица DP 04.

3. Средняя стоимость жилья составляла 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл.Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная стоимость дома исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составило 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходится на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году взяты из оценок 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.

Изображение Litchfield Hills через Shutterstock.

Лучшие места для домовладения Коннектикут: полный рейтинг

город Уровень владения домашним хозяйством (%) Выбранные ежемесячные расходы домовладельцев (SMOC) Месячный медианный доход Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства Оцените среднюю домашнюю стоимость 2010-2012 Рост населения Общий балл для домовладельцев
1 Центр Гластонбери 67.4 $2,230 $6,613 33.72% $311,500 6.95% 79.0
2 Southwood Acres 90.2 $1,685 $6,029 27.95% $205,000 0.61% 78.0
3 Terryville 78.6 $1,785 $5,878 30.37% $198,600 2.57% 76.8
4 Kensington 87.4 $1,986 $7,061 28.13% $276,600 1.15% 76.6
5 Центр Симсбери 87.1 $2,346 $8,776 26.73% $302,100 1.03% 76.1
6 Cos Cob 77.0 $3,653 $11,587 31.53% $935,700 7.82% 73.8
7 Трумбалл 89.5 $2,935 $9,056 32.41% $429,100 1.45% 73.8
8 Виндзорские замки 82.1 $1,689 $5,220 32.36% $209,800 0.65% 72.9
9 оранжевый 87.4 $2,724 $8,864 30.73% $405,400 0.64% 71.9
10 Северный Хейвен 84.9 $2,271 $6,924 32.80% $311,600 0.46% 71.5
11 Шелтон 82.2 $2,375 $6,980 34.03% $360,700 1.48% 71.4
12 Newington 83.0 $2,461 $6,270 39.25% $235,300 0.52% 70.1
13 Stratford 80.4 $2,203 $5,615 39.24% $276,200 1.22% 69.8
14 Wethersfield 78.8 $1,987 $6,350 31.29% $266,200 0.21% 69.6
15 West Hartford 73.1 $1,807 $6,799 26.58% $305,600 0.41% 68.3
16 сектантская молельня 67.6 $2,260 $6,130 36.87% $296,100 2.60% 67.8
17 прибрежная полоса 81.6 $4,000 $12,278 32.58% $1,000,000 4.94% 67.3
18 Восточный Хейвен 73.9 $1,894 $5,298 35.75% $233,100 0.39% 67.0
19 Милфорд 77.5 $2,275 $6,627 34.33% $320,300 0.19% 66.8
20 Winsted 53.6 $1,791 $5,367 33.37% $181,300 3.35% 66.8
21 Портленд 75.2 $1,963 $6,395 30.70% $252,400 -0.61% 66.5
22 Darien 88.5 $4,000 $16,727 23.91% $1,000,000 1.69% 65.5
23 Westport 86.2 $2,780 $12,716 21.86% $1,000,000 1.56% 64.8
24 Нотак 68.7 $1,833 $5,215 35.15% $211,100 0.15% 64.7
25 Усадьба Шервуд 93.7 $1,804 $6,405 28.17% $200,900 -5.98% 63.7
26 Манчестер 58.5 $1,733 $4,619 37.52% $185,500 1.72% 63.6
27 Старый Гринвич 89.4 $4,000 $16,243 24.63% $1,000,000 0.82% 63.6
28 Cheshire Village 80.1 $2,286 $7,583 30.15% $326,300 -2.25% 63.4
29 Бристоль 66.5 $1,779 $4,901 36.30% $211,700 0.06% 63.1
30 Danbury 61.8 $2,253 $5,523 40.79% $317,200 2.12% 62.3
31 Ridgefield 72.0 $3,648 $9,257 39.41% $686,900 2.77% 61.6
32 Torrington 67.2 $1,653 $4,212 39.24% $183,200 -0.51% 61.6
33 Meriden 62.4 $1,783 $4,486 39.75% $198,200 0.31% 60.9
34 Центр Уоллингфорда 55.9 $1,819 $4,908 37.06% $248,800 1.21% 60.1
35 Norwich 55.4 $1,783 $4,275 41.70% $198,000 1.20% 59.3
36 Norwalk 64.9 $2,797 $6,287 44.49% $440,700 1.47% 58.4
37 Миддлтон 55.8 $1,956 $5,045 38.77% $237,600 0.38% 57.7
38 Oakville 74.4 $1,910 $5,671 33.68% $227,300 -4.01% 57.4
39 Восточный Хартфорд 56.5 $1,789 $4,037 44.32% $184,200 0.39% 57.2
40 дерби 57.5 $1,934 $4,547 42.54% $232,200 0.25% 57.0
41 Конинг-Тауэрс Парк Наутилус 19.6 $2,110 $4,990 42.29% $244,000 7.20% 56.6
42 Покатак 54.9 $1,877 $4,493 41.78% $285,500 0.59% 55.8
43 Новый Милфорд 61.1 $1,730 $4,962 34.87% $248,900 -2.10% 55.2
44 Ансония 56.7 $2,093 $4,560 45.90% $253,200 0.13% 54.7
45 Вест Хейвен 55.7 $2,239 $4,326 51.76% $222,400 0.57% 54.0
46 Stamford 55.3 $2,898 $6,400 45.28% $537,300 1.63% 52.3
47 Уотербери 49.2 $1,680 $3,406 49.33% $158,300 0.12% 52.1
48 Thompsonville 42.1 $1,717 $3,894 44.09% $188,100 0.51% 51.0
49 Центр Бранфорда 47.5 $2,109 $5,200 40.56% $302,500 -0.43% 50.1
50 Новая Британия 41.7 $1,674 $3,325 50.35% $169,900 0.23% 48.4
51 Бриджпорт 43.5 $2,046 $3,319 61.65% $206,300 1.31% 47.3
52 Новый Лондон 36.3 $1,853 $3,676 50.41% $196,400 0.43% 45.9
53 Putnam 47.5 $1,621 $3,312 48.94% $184,400 -2.45% 44.7
54 Rockville 33.4 $1,715 $3,371 50.88% $182,800 -0.52% 42.4
55 Willimantic 35.7 $1,610 $2,996 53.74% $165,400 -1.17% 41.2
56 Сторрс 44.4 $1,926 $2,910 66.18% $256,600 -0.73% 40.2
57 Новый рай 30.8 $1,976 $3,207 61.62% $219,000 0.79% 40.0
58 Гротон 39.7 $1,768 $4,319 40.93% $234,600 -4.80% 37.2
59 Хартфорд 24.7 $1,712 $2,411 71.01% $178,300 0.10% 33.2
60 Гринвич 52.6 $4,000 $7,408 53.99% $948,900 -2.34% 30.4


Интересные статьи

3 Конкурса для предпринимателей

3 Конкурса для предпринимателей

Благодаря Анита Кэмпбелл из Тенденций малого бизнеса для этого: Intuitâ ??? s â ??? Just Startâ ?? Конкурс истории запуска Предлагает главный приз в размере 50 000 долларов США (грант наличных средств и услуг) и два приза в размере 5000 долларов США. Крайний срок подачи заявок - 15 декабря 2007 года. Для этого конкурса вы расскажете свою историю о бизнесе, который вы начали или планируете начать. ATGâ ??? s ...

3 Альтернативные способы финансирования вашего бизнеса

3 Альтернативные способы финансирования вашего бизнеса

Если вам нужно финансирование бизнеса, но не удалось добиться успеха в традиционном маршруте, рассмотрите эти три альтернативы .

30 Причин начать бизнес

30 Причин начать бизнес

Хотите начать бизнес? Тридцать владельцев бизнеса предлагают множество причин, чтобы начать свой бизнес сегодня.

3 Книги Каждый новый владелец бизнеса должен читать |

3 Книги Каждый новый владелец бизнеса должен читать |

Не вся информация создана равным образом. Эти 3 бизнес-книги имеют немедленные, эффективные решения, которые вы должны реализовать в тот день, когда вы начинаете свой бизнес.

3 Основные проблемы неопытного руководства |

3 Основные проблемы неопытного руководства |

Мне понравился этот пост, в котором перечислены 10 лучших ошибок неопытных управленческих команд в BNET. Я думаю, автор Стив Тобак прибивает несколько важных моментов. Мои фавориты: 1. Неспособность сказать «нет» возможностям. Ловушка номер один берет слишком много, запускает слишком много проектов, слишком сильно распределяет ресурсы и не фокусируется на том, что ...

3 Простых способа улучшить SEO для вашего бизнес-сервиса

3 Простых способа улучшить SEO для вашего бизнес-сервиса

Поисковая оптимизация (SEO) - отличный способ улучшить рейтинг сайта в популярных поисковых системах. Когда вы в последний раз смотрели на эту большую неуклюжую желтую книгу, чтобы узнать лучшие химчистки в городе, или лучший адвокат, или лучший массажист? Поскольку все больше и больше потребителей ищут ...