5 Шагов, которые вы должны предпринять, чтобы выбрать правильный пенсионный дом для вас |

Это может быть самый важный решение нашего выхода на пенсию, но слишком часто, мы оставляем его до слишком поздно. Что это за забытое решение? Мы не думаем о том, где мы будем жить.

«Я думаю, в действительности никто не задумывается об этом до тех пор, пока они не уйдут на пенсию», - сказала Шерил П. Шеррард, директор по финансовому планированию Rinehart Wealth Management в Шарлотте, NC

Тем не менее есть пять важных шагов, которые мы можем предпринять для обеспечения принятия правильного решения, когда это должно быть сделано.

Часто событие, изменяющее жизнь, такое как прохождение супруг или болезнь, заставляет проблему. Но если вы решите, что это большое, когда вы отвлекаетесь от эмоций, физически плохо себя чувствуете или иначе не готовы, это может означать, что вы слишком много заплатите за живую ситуацию, которая вам не подходит.

Помогаете ли вы старому родительскому выбору сообщество пенсионеров или перспективу для себя, начните свое исследование раньше, чтобы помочь вам сделать лучший выбор, сказал Шеррард, хотя бы потому, что есть так много вариантов для рассмотрения. Не подписывайтесь на пунктирной линии, пока вы не прочитаете эти пять советов экспертов по поиску нужного места по правильной цене.

1. Рассмотрите свой будущий образ жизни. По состоянию на 2010 год 40,3 миллиона американцев составляли 65 и старше, составляя 13% населения. Бесчисленное множество групп пенсионеров обслуживают гигантскую волну бэби-бумеров, которая, как ожидается, уйдет в отставку в ближайшие десятилетия. Они включают в себя «целевые возрастные группы», которые приветствуют людей в возрасте до 45 лет и «активных взрослых» сообществ, которые облегчают пожилым людям возможность участвовать в рекреационных мероприятиях, не путешествуя далеко от дома.

Существует также то, что известно как естественное (НОРК) - такие, как городские жилые дома, в которых жители в возрасте вместе. По словам Яна Куллинане, автора «The New Retirement: The Ultimate Guide to the Rest of Your Life», руководство иногда добавляет услуги для их размещения, а также предстоящее «Руководство для одиноких женщин по выходу на пенсию».

Посмотрите несколько вариантов от неформальных до более структурированных настроек, чтобы дать вам представление о том, как они складываются.

Пока никто не хочет думать о возможности снижения здоровья, люди, которые хотят «стареть на месте» и остаются в том же сообществу, если им понадобится медицинская помощь в будущем, возможно, захочется выбрать «сообщество по уходу за постоянным ребенком», - сказал Куллинан. Они предлагают варианты от полностью независимой жизни до оказания помощи. Автор проекта сказал, что выбор сообщества, использующего «универсальный дизайн» - набор принципов, в которых здания предназначены для доступа ко всем, также может позволить вам оставаться в доме, который вы выбираете надолго.

2. Взгляните на свой бюджет. Средний доход домашних хозяйств американцев в возрасте 65 лет и старше составлял 31 408 долларов США по состоянию на 2010 год, согласно Бюро переписи населения США. Если вы не выберете существенные сбережения на пенсию и не заработаете значительные активы - например, дом, который вы можете продать, вам, возможно, потребуется тщательно осмотреть место выхода на пенсию. «Выбор выхода на пенсию не может рассматриваться в вакууме, а скорее должен рассматриваться как часть всего финансового состояния клиента», - сказал Шеррард.

Важно учитывать ваш возраст, ваши общие финансовые цели (в том числе планируете ли вы чтобы оставить наследство бенефициарам), ваш медицинский статус, независимо от того, являетесь ли вы одиноким или в отношениях и имеете ли вы долгосрочное страхование по уходу, которое будет охватывать объект, предлагающий помощь, - сказала она.

Дом в отставке тяжелые рекреационные удобства могут стоить дороже, чем сопоставимый, без стольких дополнительных услуг. По словам менеджера по благоустройству Брэда Старка (Brad Stark), независимые жилые помещения с множеством удобств - иногда наравне с круизным судном - часто берут плату от $ 4,500 до $ 8,500 в месяц, в зависимости от местоположения, и могут потребовать первоначальные депозиты на шести цифрах, основатель компании Mission Wealth Managements в Санта-Барбаре, Калифорния. И даже более скромные резиденции в пенсионном сообществе могут принести дополнительные периодические расходы, когда вы переедете.

«Возможно, вы платите комиссионные за товарищество собственников жилья или пошлины за поддержание сообщества», - сказал Куллинан.

Одним из способов снижения издержек является избежание сообществ с услугами с высоким уровнем обслуживания, которые вы не будете использовать. Например, если вы никогда не размахивали клубом и не планируете заниматься спортом, вам не пригодится поле для гольфа. Многие новые сообщества устраняют эту функцию, поэтому стоит оглядываться. Выбор сообщества, где ходьба и общественный транспорт удобны, также могут помочь вам сократить расходы. «Если вы можете разорвать свою машину, вы можете сэкономить много денег», - сказала она.

Также важно: если вы планируете переехать из штата в определенное сообщество выхода на пенсию, «Посмотрите, как ваш доход будет облагается налогом », - сказала она. Вы можете удерживать гораздо больше своих денег в состоянии с низким уровнем налогов.

3. Выберите финансово стабильное сообщество. Пенсионные сообщества не защищены от рыночных сил, которые влияют на другие жилые разработки, поэтому проверьте их, как на покупку кондоминиума.

«Обычно они управляются ассоциацией домовладельцев», - сказал Куллинан. «Вы можете попросить их записи и поговорить с людьми, которые управляют своим советом. Посмотрите, собирают ли они взносы от всех».

Подписание на пенсию сообщества до того, как оно будет установлено, может быть рискованным - оно не может и сталкиваются с финансовыми проблемами.

«Я бы посоветовал не выступать в качестве пионера», сказала она.

4. Ищите правильную атмосферу. Многие сообщества предлагают «экскурсии по поиску», чтобы вы могли пообедать на объекте и, например, попробовать поле для гольфа, и это хорошая идея взять их на себя, чтобы увидеть, насколько вам комфортно, - сказал Куллинане. Даже тонкие аспекты сообщества, такие как доминирующие политические взгляды его членов, могут иметь большое значение в вашем счастье. Старк сказал, что, консультируя своих клиентов, он обнаружил, что некоторые общины для выхода на пенсию могут быть кликами. Например, один клиент в конечном итоге покинул сообщество, которое было заполнено бывшими профессорами, потому что она не вписывалась. «Если у вас не было доктора философии, вы не имели своего социального и психического статуса, по их мнению, и они будут избегать вас », - сказал он.

Также подумайте о своих планах работать после того, как вы перейдете в сообщество пенсионеров - это все более распространенный выбор, по словам Куллинане. Опрос 2012 года некоммерческого Центра исследований пенсионного обеспечения Transamerica показал, что 56% американцев планируют работать в возрасте 65 лет или вообще не планируют уходить на пенсию. Некоторые общины для выхода на пенсию планируют развлекательные мероприятия по утрам и ранним вечерам, чтобы удовлетворить это.

5. Пройдите тест. Старк предложил арендовать квартиру в районе вокруг пенсионного сообщества в течение шести месяцев, включая месяцы «плохой погоды», чтобы убедиться, что вам нравится, где вы двигаетесь, прежде чем совершать. Он видел, как клиенты страдают от раскаяния покупателя после переезда в такие места, как Флорида, прежде чем привыкнуть к круглогодичному климату.

The Investmenting Answer: Потратьте время, чтобы ходить по магазинам вокруг сообщества для выхода на пенсию, чтобы вы поняли варианты. Внимательно изучите свой бюджет. Помните, вы не просто покупаете новый дом. Вы присоединяетесь к сообществу.