4 способа сэкономить на расходах на жилье за ​​20 лет

Молодые люди, выплачивающие студенческие ссуды или экономия за свой первый дом, не скоро достигнут своих финансовых целей, просто сократив Starbucks или отменив членство в спортзале. Более быстрый способ сэкономить деньги - это сократить расходы на жилье.

Вот четыре способа сэкономить на жилье и освободить деньги для погашения долга, за исключением авансового платежа или финансирования других событий в жизни.

Живите с родителями

Это может быть не так весело, как жить с друзьями, но вы не одиноки, если живете с мамой и папой. Согласно сообщениям Бюро переписи населения США, треть взрослых людей в возрасте от 18 до 34 лет проживала с родителями в 2015 году.

Экономия может быть значительной. По данным переписи, средняя месячная валовая рента в США в 2017 году составляла 1012 долларов США. Предполагая, что вы можете жить дома и экономить эту сумму каждый месяц, вы можете сэкономить более 24 000 долларов за два года.

Садитесь с родителями, чтобы увидеть, сколько они ожидают от вас. Например, платная сокращенная арендная плата и часть ежемесячных счетов могут быть справедливыми. Это также возможность создать бюджет и установить некоторую финансовую независимость.

Направляйтесь на бордюры

Если жить дома - это не вариант - или если вы с ума сойдете - жертвуйте жизнью в самых желанных районах, где арендная плата, как правило, самая высокая.

Скотт Тренч поделился двухкомнатной квартирой за пределами Денвера в 2013 году. Ежемесячная арендная плата в размере 550 долларов - почти половина того, что он заплатил бы в городе с соседом по комнате, помогла Trench сэкономить достаточно, чтобы купить свой первый дом в 2014 году.

«Если вы хотите повеселиться, вы можете потратить дополнительные 50 долларов в неделю», чтобы добраться до центра города, - говорит 28-летний президент Trench, компания BiggerPockets, компания по обучению недвижимости.

Жизнь в пригороде лучше всего работает в городах с доступом к дешевому общественному транспорту, особенно если вы работаете в центре города. Сравните варианты жилья, используя ресурсы, такие как Trulia, Zillow и Craigslist, факторинг в аренду плюс транспортные расходы.

Обсудите свою арендную плату

Если вы модельный арендатор, и ваша аренда подходит для продления, попросите вашего арендодателя о лучшей сделке. Если вы не планируете переезжать, вы можете потребовать более длительную аренду в обмен на более низкую арендную плату.

Рассмотрите ценность, которую вы приносите на переговоры. Если вам удобно, и ваш арендодатель это разрешает, предложите делать небольшие работы вокруг собственности, такие как живопись или ремонт в обмен на скидку. Вы также можете получить перерыв, отправив рефералов другим объектам домовладельца или договорившись о бесплатной парковке или дополнительном хранилище.

Получите уверенность в переговорах, подготовившись: исследуйте арендную плату сопоставимых мест в вашем районе, прежде чем подходить к своему домовладельцу.

Сдайте свое место

Когда вы готовитесь к домовладениям, вы можете планировать экономить на «хакерском доме» - покупка дома и сдача в аренду запасных спален, достаточная для покрытия ваших жилищных расходов.

Trench купил дуплекс и арендовал свободную спальню в своем аппарате за 550 долларов в месяц. Он арендовал другое подразделение за 1 150 долларов. По его словам, при факторизации всех ежемесячных расходов его расходы на жилье часто равны нулю.

Хакинг взлома сопровождается такими рисками, как повреждение вашей собственности. Осторожно откройте жильцы с помощью кредитных чеков, фоновых проверок и ссылок, чтобы уменьшить эти риски, говорит Тренч.

Обязательно изучите законы об аренде и проконсультируйтесь с налоговым специалистом за советом по предоставлению доходов от аренды по вашим налогам.