10 Государств с наиболее серьезными залоговыми ипотеками |

Вам не нравится платить за ипотеку каждый месяц? Ты, конечно, не одинок.

Но считай себя счастливым. В этой стране миллионы людей, которые хотели бы иметь возможность оплачивать свою ипотеку вообще.

Согласно отчету Федерального банка Нью-Йорка за февраль 2012 года, почти 289 000 человек подали заявление об утрате права выкупа в только четвертый квартал 2011 года. Это выше 917 000 выкупа за три предыдущих квартала 2011 года.

И, к сожалению, это может быть не конец. ФРС Нью-Йорка также сообщила, что в четвертом квартале 2011 года около 6,89% - или примерно в одном из 15 домов - выдающихся ипотечных остатков страны были просрочены на 90 дней или более. Это считается серьезным делинквентом. (Примечание: отчет включает в себя как кредиты по ипотечным кредитам, так и кредитные линии собственного капитала или HELOCs в общей сумме долга.)

Чтобы представить это в перспективе, это, по крайней мере, в четыре раза больше людей, столкнувшихся с серьезной преступностью, как в в первом квартале 2007 года, когда только 1,56% (1 из 64 домов) ипотечных остатков были просрочены на 90 дней.

Если вы считаете, что средний средний показатель по стране в 15 ипотечных сальдо, являющийся серьезным правонарушителем, является плохим, есть несколько государств, которые страдают гораздо больше, чем остальная нация, - не благодаря разрыву пузыря на жилье и продолжающемуся высокий уровень безработицы.

Вот 10 лучших штатов с большинством ипотечных остатков, которые в конце 2011 года были просрочены на 90 дней или более, согласно отчету ФРС Нью-Йорка:

10. Так. Каролина - 6,07% непогашенных остатков по ипотеке не менее 90 дней просроченных

С ошеломляющим 8,9% уровнем безработицы, согласно Бюро статистики труда, многим в штате Пальметто было сложно свести концы с концами.

Число серьезно просроченных ипотечных кредитов за последние четыре года почти утроилось - с 2,09% в четвертом квартале 2007 года до 6,07% в конце прошлого года.

9. Коннектикут - 6,38% невыплаченных ипотечных остатков не менее 90 дней просроченных

Рынок труда Коннектикута значительно улучшился по сравнению с прошлым годом, при этом уровень безработицы снизился с 9,1% в 2011 году до сегодняшних 7,7%.

Независимо от того,, государство Конституции по-прежнему занимает девятое место в списке. Но ипотечный долг - это не единственная проблема: Коннектикут также занимает пятое место в стране с точки зрения самой высокой задолженности по кредитным картам на человека.

8. Штат Мэриленд - 7,14% непогашенных остатков по ипотечным кредитам не менее 90 дней просрочки

Несмотря на низкий уровень безработицы в 6,6%, цены на жилье в Мэриленде снизились на 21,4% с 2007 года в соответствии с докладом об исполнении ипотечных обязательств Федерального резерва Банк Ричмонда. Это привело к тому, что многие владельцы ипотечных кредитов в Мэриленде имели отрицательный доход в доме, более известный как находящийся под водой.

Сегодня 30% всех ипотечных кредитов в Свободном государстве находятся под водой в соответствии с Отчетом об акционерных капиталах Corelogic, опубликованным в марте, что позволяет многим просто уйти от своих ипотечных обязательств.

7. Калифорния - 7,57% непогашенных остатков по ипотечным кредитам составляет как минимум 90 дней без просрочки

Неудовлетворительно высокий уровень безработицы в Калифорнии в Калифорнии в сочетании с бедным рынком жилья, который упал на 42,7% по сравнению с его пиком, а 30% -ная ставка по ипотечным кредитам оставила ипотечных заемщиков в состоянии тревоги также.

Государство занимает седьмое место в этом списке с одним из 12 держателей ипотеки в серьезной преступности. Но следует отметить, что Калифорния прошла долгий путь с конца 2009 года. Тогда 12,29% ипотечных остатков Голден-Штата - примерно каждый восьмой - были серьезно просрочены.

6. Аризона - 7,63% непогашенных ипотечных остатков не менее 90 дней просроченных

Более высокий уровень безработицы в 8,6%, безусловно, не помог владельцам ипотечных кредитов в штате Гранд-Каньон.

Но на самом деле больно состояние - это тот факт, что цены на жилье упали с 48,6% с 2007 года, согласно отчету индекса цен на жилье, опубликованному в мае от Corelogic.

В результате в Аризоне второй по величине процент ипотечных кредитов, находящихся под водой, составляет 48% - сразу после национального лидера Невады. Это побудило многих аризонцев уйти от своих ипотечных платежей.

5. Иллинойс - 7,87% непогашенных остатков по ипотечным кредитам не менее 90 дней просроченных

Неудовлетворительно высокий уровень безработицы (8,8%) на Земле Линкольна и тот факт, что почти каждый третий дом находится под водой, затрудняет для многих жителей Иллинойса их ипотечный платеж.

И хотя многие из самых сильно пострадавших государств видели улучшение ипотечных просрочек в прошлом году, Иллинойс мало что видел. В конце 2010 года ставка составляла 7,91, лишь незначительно превышала текущую ставку.

4. Нью-Джерси - 9,46% непогашенных ипотечных остатков не менее 90 дней просроченных

Государство Гарден, помимо четвертого рейтинга в этом списке, заняло второе место в нашем списке государств с самой высокой задолженностью по кредитным картам.

Неудобно высокий уровень безработицы 9,0%, безусловно, не помог держателям ипотечных кредитов в государстве, и, как и многие другие государства в списке, он несет большое количество подводных домов (21,9% ипотечных кредитов находятся под водой).

количество ипотечных кредитов с серьезной делинквентностью выросло в девять раз с конца 2006 года, начиная с одного из каждых 98 ипотечных остатков в 2006 году и почти до 10 из 10.

3. Нью-Йорк - 9,5% невыплаченных ипотечных остатков не менее 90 дней просроченных

Число серьезно просроченных ипотечных кредитов в Эмпайр-Стейт более чем утроилось с конца 2007 года.

Странно, Нью-Йорк имеет самую низкую сумму подводных домов в стране и уровень безработицы, который находится на одном уровне с национальным средним показателем.

Не обманывайте себя. Серьезная делинквентная ставка по кредитам в Нью-Йорке была выше, чем в среднем по стране в течение большей части последнего десятилетия - возможно, из-за высокой стоимости жизни в популярных городах Нью-Йорка.

Государство также занимает 10-е место в стране с точки зрения высоких студенческий ссудный долг на одного выпускника и седьмой в списке государств с самой высокой задолженностью по кредитным картам.

2. Невада - 13,57% непогашенных остатков по ипотечным кредитам составляет не менее 90 дней без просрочки.

Даже через четыре года после краха рынка 2008 года рынок жилья в Неваде и общая экономика по-прежнему остаются с явно видимыми шрамами. С прошлого года безработица в стране оставалась выше 12,0% - самой высокой в ​​стране.

Невада также, к сожалению, держит титул как государство с самыми подводными ипотеками.

Цены на жилье упали на 59,1% от их пика до аварии, а мрачные 61% всех заложенных объектов в Неваде были под водой.

Трудно быть владельцем ипотеки в Серебряном государстве, где один из семи владельцев ипотечных кредитов серьезно отклоняется от своих платежей.

1. Флорида - 18,02% непогашенных остатков по ипотеке не менее 90 дней просроченных

Это не все солнце в этом состоянии - по крайней мере, это не было за последние несколько лет. Флорида столкнулась с третьим худшим словом рынка жилья в стране, а дома потеряли 48,1% своей стоимости с момента пика на рынке.

Сегодня 44% ипотечных кредитов Флориды находятся под водой, а государство занимает шестой по величине уровень безработицы (9,0%) в стране.

В четвертом квартале 2005 года у Флориды был один из самых низких уровней преступности в стране. Только 0,64% - или один из 157 - сальдо по ипотечным кредитам превысило 90 дней.

Но сильно пострадавшая экономика и избыток подводных ипотечных кредитов изменили все это, и миллионы во Флориде очень дорого платят ежемесячный счет.

Почти каждый пятый держатель ипотеки теперь находится в серьезной делинквентности в государстве Саншайн.