Определение и пример объявленного имущества>

Что это такое:

А заложенный актив - это залог, заложенный заемщиком кредитору (обычно в возврат кредита). Кредитор имеет право завладеть залоговым обеспечением, если заемщик не выполнил обязательства. В некоторых случаях кредитор может потребовать от заемщика поместить заложенные активы, такие как денежные средства или ценные бумаги, в отдельный счет, который контролирует кредитор.

Как это работает (пример):

Предположим, вы хотели бы занять 100 000 долларов США, чтобы начать бизнес. Даже если у вас есть отличный кредитный рейтинг, банк может неохотно предоставить вам деньги, потому что он может остаться без ничего, если вы по умолчанию не по кредиту. Таким образом, хотя банки могут предпринять длительный и дорогостоящий процесс взыскания на вас в этом случае, банк может потребовать 100 000 долларов залога. Этот залог может состоять из финансовых инструментов, домов, денежных средств или даже предметов, таких как искусство, ювелирные изделия или другие предметы. Когда вы подписываете вексель, вы передаете эти активы банку в качестве обеспечения. Вы также можете заложить свою дебиторскую задолженность. Как упоминалось выше, кредитор может потребовать от заемщика поместить свои заложенные финансовые активы в отдельный счет, который контролирует кредитор.

Если вы по умолчанию, кредитное соглашение дает кредитору право захватить и продать заложенные активы для восстановления любого непогашенного остатка.

Почему это имеет значение:

Заложенные активы дают кредиторам чувство безопасности, и именно поэтому кредиты заложенного имущества часто получают более высокие процентные ставки, чем необеспеченные кредиты.

Тип и сумма заложенных активов, необходимых для данного кредита, часто являются предметом переговоров между кредитором и заемщиком. Например, кредитор может потребовать от заемщика залога любых активов, приобретенных в течение кредитного периода.