Определение и пример ипотечного списания >>

Что это такое:

А закладная является обязательным выкупом ипотечного кредита его первоначальным кредитором.

Как это работает (пример):

Как только кредитор завершает ипотеку, кредитор часто продает его другому инвестору на вторичном рынке ипотечных кредитов. При определенных обстоятельствах могут возникнуть вопросы относительно заявления заемщика и возможности мошенничества. Если ипотеку нужно расследовать, покупатель ипотеки может заставить ипотечный кредит, заставив первоначального кредитора выкупить ипотеку у нынешнего владельца.

Почему это имеет значение:

Оговорки об ипотечном кредите защищают инвесторы от того, что у первоначального кредитора были неосторожные протоколы кредитования и / или были неосознанно обмануты заемщиками. Поскольку последующие владельцы имеют право принудить первоначального кредитора к выкупу ипотеки, теоретически первоначальные владельцы будут более усердны в отношении того, кому они предоставляют.