Определение и пример с твердыми деньгами и пример |

Что это такое:

A ссудный кредит - это краткосрочный кредит, который использует стоимость недвижимости, принадлежащая заемщику, в качестве обеспечения.

Как это работает (пример):

A денежный кредит предоставляет деньги для краткосрочных расходов, подобных мостовому кредиту. Кредитор по твердым деньгам предоставляет кредит до тех пор, пока заемщик готов заложить часть недвижимости в качестве обеспечения против любого дефолта.

Общим примером заемного кредита является заем на покупку автомобиля. В этом случае стоимость автомобиля служит основой для суммы кредита вместо кредитного балла. По этой причине люди с высоким уровнем платежеспособности и альтернативные кредиторы (а не банки) могут получать ссуды на твердые деньги людям с плохим кредитом, которые в противном случае не могут обеспечить аналогичный кредит у банка.

Например, предположим, что Бобу нужны деньги для покрытия его ежемесячные счета, пока он не получит свою следующую зарплату. Из-за плохой кредитной истории его кредитная заявка отвергается несколькими традиционными кредиторами. Хотя у Боба нет сильного денежного потока, у него есть собственный капитал в размере 110 000 долларов в его доме, поэтому он подходит к независимому инвестору, который соглашается предоставить Бобу денежный кредит в размере до 50 000 долларов в обмен на залог его дома в качестве залога.

Почему это имеет значение:

Кредиторы с твердыми деньгами предполагают высокий уровень риска и часто взимают высокие проценты по кредитам с твердой денежной наличностью. Важно не смешивать ссуды на твердые деньги с кредитами на покупку собственного капитала, которые производятся только банками на основе стоимости жилья в сочетании с удовлетворительным кредитом.