Форма 1098 Определение и пример | - 2024

Что это такое:

Ипотечные кредиторы должны предоставлять заемщикам форму 1098 каждый год. Сумма процентов по ипотеке в этой форме важна, поскольку в большинстве случаев она снижает налоговые обязательства налогоплательщика. Если заемщик имеет более одного ипотечного кредитора, он или она получит более одного 1098. Если проценты, уплаченные менее чем за 600 долларов США, однако, заемщик может не получить 1098 от кредитора (хотя заемщик все еще может сообщить о проценте заплатил).

Поступления от процентов от корпораций, товариществ, трестов, сословий, ассоциаций или компаний не требуют 1098, согласно IRS.

Важно отметить, что люди, которые не занимаются кредитованием бизнеса обычно не нужно записывать 1098s. Например, если вы ветеринар, и вы предоставляете 10 000 долларов другу, который делает вам проценты, вам не нужно регистрировать 1098 на заемщике (вам нужно сообщить о процентном доходе, однако). IRS также устанавливает правила для граждан, не являющихся гражданами США или не являющихся гражданами США, которые получают проценты в Соединенных Штатах.

Как это работает (пример):

Предположим, Джон Доу заработал 100 000 долларов для дома из банка XYZ. Он выплачивает ипотечные платежи, а в конце года Банк XYZ отправляет ему (и IRS) форму 1098, которая показывает, что Джон заплатил, скажем, 11 000 долларов США по ипотечным процентам. Для Джона этот процент по ипотечным кредитам облагается налогом, поэтому он использует номер в размере 11 000 долларов США в своей налоговой декларации за год. Если Джон заплатил баллы за ипотеку (для снижения процентной ставки) или предоплатил проценты, эти баллы и процентные платежи появятся также на форме 1098.

Существуют и другие виды 1098 форм. Например, формы 1098-C предоставляют информацию о пожертвовании лодок, автомобилей и других транспортных средств. Форма 1098-E показывает проценты, выплачиваемые по студенческим кредитам за год, а Form1098-T показывает сумму оплаты за год.