Лучшие города для домовладения в Миссури

1001364

Здоровый рынок труда, доступные дома и высокое качество жизни делают Миссури отличным местом, чтобы позвонить домой. Согласно данным Бюро экономического анализа, с мая 2013 года по май 2014 года штат получил 42 000 рабочих мест, а личные доходы в государстве выросли на 0,6% с последнего квартала 2013 года до первого квартала 2014 года. Говорится в отчете о работе в профессиональном и научном секторах.

Миссури - открытая игровая площадка с горами, озерами, равнинами и лесами, созревшими для изучения. Рыбалка, охота и кемпинг - популярная деятельность по всему штату. Для любителей города, Сент-Луис предлагает хорошую работу, отличную еду и множество мероприятий.

Предполагаемые покупатели жилья в Миссури могут получить помощь от сертифицированных агентств по консультированию по вопросам жилья. Такие организации, как Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. в Канзас-Сити, предлагают курсы по купле-продаже жилья, консультирование по ипотечным кредитам и помощь по безналичному расчету для покупателей жилья.

Investmentmatome сократил число 84 городов в Миссури с более чем 10 000 жителей, чтобы найти лучшие города для домовладения. Вот что имели лучшие города:

Топ-10 мест были в пределах расстояния до Сент-Луиса или Канзас-Сити.
Домовладельцы из 19 из 20 лучших мест тратят менее 30% своего среднемесячного дохода домохозяйства на ипотечные и коммунальные услуги, что соответствует стандарту доступности, установленному Департаментом жилищного строительства и городского развития США.
Согласно последним исследованиям Investmentmatome, многие из лучших мест для домовладения в Миссури также были одними из лучших мест для лиц, ищущих работу в штате.

Наш анализ сайта, чтобы найти лучшие места для домовладения в Миссури, отвечает на три вопроса:

1. Есть дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.
Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.
Рассчитать сейчас Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе в конце этого исследования.
Чтобы увидеть полный рейтинг всех 84 городов и загрузить данные, нажмите здесь.

Лучшие 10 лучших городов для домовладения в Миссури

1. Дарденне Прейри

Город к северо-западу от Сент-Луиса является доступным местом с самым высоким уровнем владения государством на уровне 98%. Домовладельцы в Дарденне-Прери тратят только 22,7% своих средних доходов домохозяйства на ежемесячные ипотечные и коммунальные расходы, согласно данным Бюро переписи населения США, которые хрустел Investmentmatome. Включенный в 2001 году, Dardenne Prairie является домом для более чем 200 местных предприятий, включая 22 розничных магазина и восемь местных ресторанов.

2. Вентцвилль

В Вентцвиле было наибольшее увеличение штата населения на 13,8% с 2010 по 2012 год. Расположенный на северо-западе Сент-Луиса, Вентцвилл недавно был назван в исследовании Investmentmatome лучшим местом для ищущих работу в Миссури из-за сборочного производства General Motors и обработки страховых требований центров, расположенных в городе. Вентцвилл является родиной сборочного завода для нового грузовика Chevrolet Colorado и полноразмерного фургона Chevrolet, а также для компании Serco, которая обрабатывает страховые претензии для людей, зачисленных в планы здравоохранения штата в соответствии с Законом о доступной помощи.

3. Реймор

Домовладельцы в Райморе тратят только 24,9% своего среднего ежемесячного дохода домохозяйства на ипотечные и коммунальные услуги, что делает его одним из самых доступных мест для размещения дома в нашем списке. Город к юго-востоку от Канзас-Сити проводит еженедельные рынки фермеров в летних и круглогодичных общественных мероприятиях, таких как трасса «Jog With Your Dog», дружелюбная прогулка с собакой, которая повышает деньги для приюта для животных Raymore.

4. Эврика

Расположенная в юго-западном пригороде Сент-Луиса, большая часть, 89,3%, домов в Эврике занята владельцами, а не арендаторами. Город предлагает множество возможностей развлечься на солнце, и недавно он добавил бассейн и комплекс фитнес-центра под названием The Timbers of Eureka. В городе также есть обширная система троп, которая соединяется с государственным парком Route 66. Для энтузиастов парка развлечений Эврика является домом для Six Flags St. Louis.

5. О'Фаллон

Около 26 миль к северу от Эврики, О'Фаллон - самый большой город в списке из 10 лучших. По данным переписи население города увеличилось на 5,7% с 2010 по 2012 год, достигнув 79 073 жителей.О'Фаллон также составил список лучших городов для соискателей Миссури с работодателями, включая CitiMortgage, кредитную линию Citigroup и MasterCard в Сент-Луис.

6. Оквилль

В этом переписном месте, расположенном к югу от центра Сент-Луиса на реке Миссисипи, домовладельцы тратят всего 23,5% своего ежемесячного дохода на ипотечные и коммунальные услуги. Около 1000 новых жителей переехали в Оквилль с 2010 по 2012 год, а средняя стоимость жилья в 214 600 долларов США является одной из самых высоких в нашем списке.

7. Зерновая долина

Согласно данным переписи, город, расположенный примерно в 23 милях к востоку от центра города Канзас-Сити, является одним из самых быстрорастущих городов в нашем списке, с увеличением населения на 9,4% с 2010 по 2012 год. Город объединяет жителей на летних фермерских рынках и помогает жителям помочь друг другу в программе «Значки для рюкзаков», где люди делают пожертвования в полицейский участок, которые предоставляют рюкзаки, снабженные школьными принадлежностями для нуждающихся детей.

8. Вайлдвуд

Wildwood - это отличное место для домовладельцев в Миссури с высоким медианным доходом и высоким уровнем домовладения. Согласно данным переписи, жители Уайлдвуда имели самый высокий средний ежемесячный доход домашних хозяйств любого сообщества в нашем списке по 10 042 долл. США. Доходность домовладения города 90,9% является второй по величине в нашем списке, а средняя стоимость дома составляет 351 800 долларов США - № 1 в списке. Согласно данным переписи, наиболее распространенные профессии для жителей Уайлдвуда относятся к области управления, бизнеса, науки и искусства.

9. Крествуд

Crestwood - доступный город в юго-западном пригороде Сент-Луиса, где средняя стоимость жилья составляет 188 800 долларов США, а домовладельцы тратят 24,8% своих средних доходов домохозяйства на ежемесячные ипотечные и коммунальные расходы. Жители Crestwood отправляются в Whitecliff Park для общественного бассейна, летних постановках в театре, открытых теннисных кортах и фитнес-классах.

10. Конкорд

К югу от Крествуда, Конкорд - еще один доступный пригород Сент-Луиса. Хотя это технически неинкорпорированное место для переписи, данные домовладения здесь аналогичны данным Crestwood: домовладельцы тратят 26% своего среднего ежемесячного дохода домохозяйства на ипотеку и коммунальные услуги, а средняя стоимость дома составляет 187 400 долларов США. Согласно данным переписи, большинство жителей Конкорда работают в сфере управления, бизнеса, продаж и офиса.

Ранг город Ближайший Большой Город Уровень владения собственностью Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев Средний месячный доход домохозяйства Расходы домовладельцев в процентах от доходов домашних хозяйств Медианные домашние ценности 2010-2012 Рост населения Общий балл для владельцев жилья

1 Dardenne Prairie Святой Луи 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville Святой Луи 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Канзас-Сити 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 эврика Святой Луи 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon Святой Луи 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville Святой Луи 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Зерновая долина Канзас-Сити 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Дикий лес Святой Луи 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood Святой Луи 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 созвучие Святой Луи 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay Святой Луи 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Саммит Ли Канзас-Сити 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 Санкт-Петерс Святой Луи 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 республика Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Озеро Сент-Луис Святой Луи 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 свобода Канзас-Сити 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Арнольд Святой Луи 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Озакр Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin Святой Луи 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Чтобы увидеть полный рейтинг всех 84 городов, оцененных для изучения и загрузки данных, нажмите здесь.

методология

Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер:

1. Долевое владение составил 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составил 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории по 5-летним оценкам для всех мест в штате, таблица DP 03. Показатель ежемесячных расходов домовладельца исходит из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, Таблица DP 04.

3. Среднее значение для дома составил 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная стоимость дома исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составил 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходится на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году взяты из оценок 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.

В исследование были включены только места с 10 000 или более жителей.

Изображение: Стюарт Сигер / Flickr: