Десять крупных городов для домовладения
ÐÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ СÑекло Так вÑпала ÐаÑÑа HD VKlipe Net
Оглавление:
Уровень владения нацией в стране в настоящее время составляет 65,4%, самый низкий показатель за 16 лет; однако, домашняя собственность важна для 96% американцев, согласно опросу от Prudential Real Estate. Это рынок покупателя прямо сейчас, что означает, что цены и ставки по ипотечным кредитам низки, что выгодно для покупателей жилья, а не для продавцов. Если вы хотите купить дом, теперь, возможно, пришло время начать искать!
Для любителей города, которые также стремятся иметь собственный дом, Investmentmatome просмотрел двадцать пять самых густонаселенных городов, чтобы найти большие города, которые наиболее дружелюбны к домовладельцам.
В нашем анализе рассматриваются три основных вопроса:
- Есть дома? Мы оценивали доступность по процентам жителей, которые владеют собственным домом. Например, уровень владения недвижимостью в Нью-Йорке составляет всего 32,6%, что, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов жилья для арендаторов, а не покупателей, и дорогим жильем.
- Доступны ли дома? Мы измерили это, разделив медианную 3-комнатную цену дома на медианный доход жителей, показывая, какие расходы на жилье являются краткими доходами.
- Возможно, город будет расти в ближайшие годы? Мы оценили рост по процентному росту населения и уровню безработицы. Высокие города имеют низкий уровень безработицы и высокий темп роста населения.
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим калькулятором стоимости жизни и City Life.
Десять крупных городов для домашнего владения
1. Форт-Уэрт, TX
Форт-Уорт имеет самую низкую медианную стоимость жилья в нашем списке, низкий уровень безработицы и относительно высокий темп прироста населения, что делает этот популярный город-город Lone Star идеальным местом для отдыхающих. «Город ковбоев и культуры» также имеет процветающую социальную сцену с собственным крытым родео в The Stockyards, районе, где расположены классические рестораны барбекю в Техасе и исторические достопримечательности.
2. Шарлотта, Северная Каролина
Низкая стоимость жизни Шарлотты и высокий уровень владения недвижимостью делают его намного более легким городом, чем большинство, в которых можно купить дом. Этот финансовый центр подходит для семейного отдыха, с отличными школами и большими общественными парками. Шарлоттианс может воспользоваться отличными предложениями в сфере недвижимости для тех, кто хочет купить дома.
3. Сан-Антонио, TX
Рынок недвижимости в Сан-Антонио отлично подходит для покупателей жилой недвижимости - большинство жителей являются домовладельцами, а дома довольно дешевы в городе Аламо. Город - отличное место для семей, а также множество исторических мест и семейных развлечений, таких как Аламо и речная прогулка, а также Six Flags and Sea World для загрузки.
4. Эль-Пасо, Техас
Высокий уровень домовладения Эль-Пасо и низкая стоимость жизни делают его прекрасным городом для тех, кто планирует покупать собственный дом. Стремящимся покупателям жилья было бы хорошо проверить рынок недвижимости Sun City. Благодаря отличной еде, отличному климату и многим новым технологиям и исследовательским компаниям в области здравоохранения, город - отличное место для отдыха. Другие достопримечательности включают горы Франклина и исторические миссии.
5. Джексонвиль, FL
У Джексонвиля самый высокий коэффициент владения недвижимостью в нашем списке, что очень вероятно, что стремящиеся домовладельцы смогут сэкономить для дома свои мечты в Саншайн-Штате. Кроме того, с 20 милями пляжей, популярным районом Риверсайд и множеством музеев, в городе полно дел.
6. Остин, Техас
Остин, «Живая музыка Капитолий мира», известен своими музыкальными фестивалями, такими как South by Southwest и Austin City Limits, но город отлично подходит для покупателей жилья, а также для любителей музыки. Дом находится в 7,5 раза выше среднего дохода, и домашние ценности города, скорее всего, оценят вовремя, учитывая низкий уровень безработицы в городе и высокие темпы роста.
7. Феникс, Аризона
Феникс имеет среднюю стоимость жизни и средний средний доход. Рынок недвижимости в городе очень дружелюбен к охоте на финикийцев. Благодаря множеству естественной красоты в Гранд-Каньоне и историческим торговым постам, а также тонны культуры в художественных музеях и театрах, Phoenix предоставляет что-то для всех.
8. Индианаполис, IN
Более половины из тех, кто живет в Индианаполисе, владеют домом, а сами дома очень доступны, особенно в сочетании с низкой стоимостью жизни в городе. Индианаполис предоставляет множество доступных домов для покупателей жилья.
9. Денвер, CO
Хотя дома в Денвере несколько дороги по сравнению с другими городами в этом списке, средний доход достаточно высок в этом любящем природу городе, чтобы компенсировать более высокую стоимость. Денвер, известный своей чистотой, имеет что-то для каждого жителя, включая отличные спортивные команды, еду, близлежащие горы для пеших прогулок и катания на лыжах и отличную музыкальную сцену.
10. Columbus, OH
Колумб - отличное место для отдыха и покупки дома с низким уровнем безработицы и низкой стоимостью жизни. Этот город-колледж (он является домом для Университета штата Огайо) имеет непринужденную атмосферу на Среднем Западе, а в городе есть всемирно известные больницы (в том числе Государственный медицинский центр Университета штата Огайо) и исследовательские центры, а также ближайшие и ближайшие столовая сцена.
| Ранг | город | Уровень владения недвижимостью | Средняя стоимость дома 3BR | Средний индивидуальный доход | Цена дома, деленная на доход | Индекс стоимости жизни | Изменение численности населения | Уровень безработицы | Общая оценка для покупателей жилья |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Форт-Уэрт, TX | 59.8% | $200,396 | $24,270 | 8.3 | 89.3 | 2.3% | 8.0% | 89.9 |
| 2 | Шарлотта, Северная Каролина | 58.7% | $231,090 | $31,667 | 7.3 | 93.7 | 2.7% | 9.2% | 88.9 |
| 3 | Сан-Антонио, TX | 57.5% | $224,190 | $22,333 | 10.0 | 87.7 | 2.4% | 7.4% | 87.8 |
| 4 | Эль-Пасо, Техас | 61.0% | $231,054 | $18,781 | 12.3 | 94.6 | 2.5% | 9.5% | 86.2 |
| 5 | Джексонвиль, FL | 63.3% | $217,710 | $25,716 | 8.5 | 95.7 | 0.7% | 10.4% | 85.2 |
| 6 | Остин, Техас | 45.5% | $234,193 | $31,170 | 7.5 | 94.4 | 3.8% | 6.2% | 83.4 |
| 7 | Феникс, Аризона | 58.5% | $274,800 | $24,365 | 11.3 | 96 | 1.6% | 8.9% | 82.9 |
| 8 | Индианаполис, IN | 57.2% | $227,102 | $24,430 | 9.3 | 93.9 | 0.9% | 9.4% | 81.3 |
| 9 | Денвер, CO | 51.7% | $340,529 | $32,051 | 10.6 | 105.1 | 3.3% | 9.1% | 80.5 |
| 10 | Columbus, OH | 48.6% | $216,923 | $23,618 | 9.2 | 89.2 | 1.3% | 7.6% | 77.9 |
методология
Общий балл для покупателей жилья был рассчитан по следующим меркам:
- Уровень владения недвижимостью в городе из переписи населения США, 2007-2011 гг.
- Средняя 3-комнатная стоимость дома от индекса стоимости жизни ACCRA, деленная на средний доход на душу населения для человека, полученный из переписи населения США
- Индекс стоимости жизни из индекса стоимости жизни ACCRA. Средняя оценка - 100.
- Темпы роста, измеряемые процентным изменением численности населения с 1 апреля 2010 года по 1 июля 2011 года в результате переписи населения США и уровня безработицы в Бюро статистики труда за 2011 год
В этот анализ были включены 25 крупнейших городов.
Крупный план бумажных домов Изображение от Shutterstock
