Определение материального имущества и пример

Что это такое:

Материальный актив- это все, что имеет коммерческую или меновую стоимость и имеет физическое форма.

Как это работает (пример):

Предположим, компания XYZ намерена приобрести офисное здание за 10 миллионов долларов. Здание имеет физическую форму; это материальный актив. Когда компания выполняет договор купли-продажи с продавцом, компания XYZ будет иметь место для проведения своих деловых операций и будет контролировать, что происходит с зданием с этого момента. Таким образом, XYZ Company приобрела активы в размере 10 млн. Долл. США и должна отражать этот материальный актив в своем балансе.

В соответствии с Советом по стандартам финансового учета материальный актив, как и все активы, должен обеспечивать разумно оцениваемые будущие экономические выгоды, должен контролироваться владельцем, и должен быть результатом предыдущего события или транзакции (например, покупки).

Компании часто регистрируют материальные активы на своих балансах как имущество, оборудование и оборудование. Как и большинство активов, материальные активы обычно теряют ценность по мере их возраста, то есть они обесцениваются (амортизация - это термин, используемый при обращении к нематериальным активам). Ставка, по которой компания выбирает обесценивание своих активов, может привести к балансовой стоимости, которая отличается от текущей рыночной стоимости активов.

Почему это имеет значение:

Хотя физические активы обычно приходят на ум, когда один думает об активах, не все активы ощутимы. Товарные знаки, патенты и гудвилл являются примерами нематериальных активов.

Однако, независимо от их физической формы, информация об активах компании является ключевым компонентом точной финансовой отчетности, оценки бизнеса и тщательного финансового анализа. Хотя Совет по стандартам финансового учета, Комиссия по ценным бумагам и биржам и другие регулирующие органы определяют, как и когда сообщаются активы компании, компании могут использовать различные приемлемые методы для регистрации, амортизации и распоряжения активами, поэтому аналитики также должны внимательно изучите примечания к финансовой отчетности компании.

Подробнее о том, как Совет по стандартам финансового учета определяет и регулирует учет активов, перейдите сюда.