Ставки ипотеки стабильные, чуть ниже 4%

Ипотечные ставки цепляются за хлипкий окунь чуть ниже 4%. После двух недель восхождения выше, последний опрос кредиторов Freddie Mac показывает ставки, в основном неизменные для самых популярных условий ипотечного кредитования:

• 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой в среднем 3,97% со средним 0,6 балла за неделю, закончившуюся 19 ноября 2015 года. Год назад этот показатель составлял в среднем 3,99%.
• 15-летние фиксированные ставки в среднем 3,18% со средним значением 0,5 балла. Тот же срок оценивался в 3,17% год назад.
• 5-летние ипотечные кредиты с регулируемой ставкой по цене 2,98% со средним 0,5 балла. В прошлом году в то же время один и тот же ARM составил 3,01%.

Сравните ставки по ипотечным кредитам сейчас

«Выручка казначейских облигаций стабилизировалась на 5 базисных пунктов ниже уровня прошлой недели, поскольку рынок отказался от экономических данных и мировых событий и обратил свое внимание на протоколы октябрьского заседания Федеральной резервной системы», - сказал Шон Беккетти, главный экономист Freddie Mac, в выпуске, «В ответ 30-летняя ставка по ипотечным кредитам снизилась на базовую точку до 3,975».

Несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам выросли в последние несколько недель, ипотечные заявки выросли на 6,2% за неделю, закончившуюся 13 ноября, согласно Ассоциации ипотечных банкиров. Заявки на рефинансирование займов также выросли на 2% по сравнению с предыдущей неделей.

Домашний взнос при невысоком приоритете для арендаторов

В то время как эксперты в области жилья утверждают, что взрослые до 40 - тысячелетий - в ближайшие годы резко продвинут рынок недвижимости, кажется, что у поколения есть другие приоритеты, когда речь идет о сберегательных планах. И Генерал Xers более вероятен, чем тысячелетие и бэби-бумеры, чтобы купить дом в ближайшие три года.

В новом опросе, организованном FreddieMac, арендаторы всех возрастов ставят более высокий приоритет на спасение чрезвычайных ситуаций (59%), выход на пенсию (51%) и образование детей (50%), чем сэкономить на первоначальном взносе на дому (39%),, И две трети всех арендаторов несут долг каждый месяц, но с оптимизмом смотрят на то, что им нужно.

«Мы знаем, что арендные ставки растут быстрее, чем доходы, и теперь у нас есть данные, чтобы показать, что многим арендаторам не хватает, чтобы каждый месяц выплачивать свои долги, что вынуждает их делать компромиссы, такие как сокращение расходов на другие предметы», - сказал Дэвид Брикман, исполнительный вице-президент Freddie Mac, сказал в своем заявлении.

Тем не менее, опрос показал, что 58% арендаторов Gen X ожидают покупки дома в ближайшие три года по сравнению с 42% тысячелетий и 33% бэби-бумеров.

Больше от Investmentmatome:

• Полное руководство для покупателей жилья
• Сравнить цены на ипотеку
• Как решить, что пришло время купить дом

Хэл Бундрик является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Изображение через iStock.