Ипотека Rate Lock Float Down Определение и пример |

Что это такое:

A блокировка по ставке по ипотечным кредитам - это условие что позволяет заемщику получать более низкую ставку, если процентные ставки снижаются в процессе подачи заявки на ипотеку.

Как это работает (пример):

Кредиторы обычно позволяют тем, кто обращается за ипотекой, для блокировки определенной ставки по ипотечным кредитам используя блокировку по ипотечным кредитам. Блокировка по ипотечным кредитам позволяет заемщику сохранить котировочную ставку по ипотечным кредитам, пока он или она завершает процесс подачи ипотечного кредита. A блокировка по ставке по ипотечным кредитам является улучшением, которое не только позволяет заемщику блокировать определенную ставку, но также позволяет им получать более низкую ставку, если процентные ставки падают промежуточный период.

Например, предположим, что заемщик блокируется в размере 5%. До завершения заемщика заявки на ипотеку процентные ставки снижаются до 3,5%. Если у этого заемщика есть блокировка по ипотечным кредитам, он или она могут заблокировать более низкую ставку по ипотеке до утверждения ипотеки.

Почему это имеет значение:

Традиционная блокировка по ипотечным кредитам защищает заемщиков от повышения процентных ставок, Он также препятствует им покидать процесс подачи заявки, добиваясь более низкой ставки, если уровень процентных ставок падает. Блокировка по ставке по ипотечным кредитам предлагает лучшее из обоих миров, защищая заемщиков от повышения ставок, позволяя им сразу же воспользоваться снижением ставки. Заемщики должны знать, что кредиторы обычно взимают более высокие депозиты по ипотечным ставкам с плавающей ставкой, чем по традиционным закладам по ипотечным кредитам.