Определение депозита залогового депозита и пример |
whatsaper ru ÐедеÑÑкие анекдоÑÑ Ð¿Ñо ÐовоÑкÑ
Оглавление:
Что это такое:
А депозит залогового депозита - это сумма денег, которая заемщик должен заплатить кредитору за фиксированную процентную ставку до тех пор, пока ипотечный кредит заемщика не будет одобрен и не выдан.
Как это работает (пример):
Когда искатель ипотеки находит ставку заемщика для заемщика, предложение кредитор часто взимает с заемщика плату за удерживание этой ставки до тех пор, пока не будет утверждена его заявка на ипотеку. Сумма залога залогового депозита увеличивается в зависимости от времени, которое требуется для заемщика для завершения процесса подачи ипотечного кредита. Если заемщик решает не заполнять процесс подачи заявки, банк-кредитор удерживает весь депозит заклада по ипотечным кредитам.
Например, если заемщик платит 100 долларов США, чтобы заблокировать 3,5-процентную ставку, а затем решает не подавать заявку на ипотеку, предлагающему кредитору разрешено хранить 100 долларов.
[Если вы готовы купить дом, воспользуйтесь нашим Ипотечным калькулятором, чтобы узнать, какова будет ваша ежемесячная выплата основного долга и процентов.]
Почему это имеет значение:
Когда вы предлагаете ставку по ипотечным кредитам, кредиторы подвергаются риску повышения процентных ставок после предложения. Когда это происходит, разница между предлагаемой ставкой и новой, более высокой ставкой представляет собой альтернативную стоимость ожидания заемщика для завершения заявки на ипотеку. Залоговый депозит по ипотечным кредитам эффективно компенсирует кредиторам возможность удерживать при получении другой ипотеки по потенциально более высокой ставке. Несмотря на то, что многие кредиторы прекратили взимать депозиты с депозитами по ипотечным кредитам, потенциальные заемщики должны понимать, что кредиторы, которые их взимают, могут предложить более конкурентоспособные ставки.
