Калифорнийские домашние программы для покупателей в 2018 году

Обычная закладная

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

Низкие платежи

Ограниченные страховые взносы на ипотеку

Что тебе нужно знать

Обычная закладная - это жилищный кредит, который не гарантируется или не застрахован федеральным правительством. Обычные ипотечные кредиты, которые соответствуют требованиям, установленным Fannie Mae и Freddie Mac, позволяют снизить платежи до 3% для покупателей в первый раз или покупателей жилья с низким доходом. В отличие от кредитов FHA,

Кредиты FHA

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

Низкий кредитный рейтинг

Низкий платеж

Что тебе нужно знать

Это программа для многих начинающих покупателей жилья с более низким кредитным рейтингом. Федеральная жилищная администрация позволяет снизить платежи до 3,5% для лиц с кредитными рейтингами 580 или выше. FHA будет застраховать займы для заемщиков с минимальными ставками до 500, но требует 10% первоначального взноса

Кредиты VA

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

военный

Низкий платеж

Что тебе нужно знать

Департамент по делам ветеранов США помогает членам службы, ветеранам и выжившим супругам покупать дома. Кредиты VA особенно щедры, обеспечивая конкурентоспособные процентные ставки, часто не требующие первоначального взноса или ипотечного страхования. Хотя официального минимального кредитного балла нет, большинство

Кредиты USDA

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

Низкий платеж

сельская местность

Что тебе нужно знать

Домашний кредит USDA представляет собой ипотеку с нулевым взносом для подходящих сельских и пригородных покупателей жилья. Кредиты Министерства сельского хозяйства США выдаются Министерством сельского хозяйства США через Программу кредитования жилищного кредитования Министерства сельского хозяйства США. Существуют ограничения на доходы, которые зависят от региона. Заявители с кредитом

Программы кредитования домашних клиентов CalHFA в первый раз

Если вы не владели и не занимали свой дом за последние три года, вы считаетесь первым покупателем жилья в Калифорнии, и, возможно, захотите выбрать одну из этих программ CalHFA как более доступный путь для домовладения.

Основные требования CalHFA и требования к приемлемости

Особенности

• Первоначальный взнос и помощь по сокращению расходов для заемщиков с низким и средним доходом
• Некоторые виллы, дома и дома с гостевыми домами или помещениями для законного права

приемлемость

• Имущество должно быть расположено в Калифорнии и быть основным местом жительства заемщика, пока оно не будет продано или рефинансировано
• В большинстве случаев заемщики должны быть впервые покупателями жилья и гражданами США, постоянными жителями или квалифицированными иностранцами
• Должен иметь минимальный кредитный рейтинг 640, в большинстве случаев
• Должен соответствовать всем требованиям к доходам и продажной цене кредитора и ипотечного страховщика
• Необходимо пройти одобренный курс обучения на дому и получить сертификат о завершении
• Лизинговые / земельные тресты и кооперативы не разрешены
• Собственность должна быть 5 акров или меньше по размеру
• Возможны дополнительные требования к программе

" БОЛЬШЕ: Советы начинающим покупателям жилья

Программа Cal-EEM + Grant

Государственная программа

Обзор кредиторов CalHFA в Investmentmatome

Лучше всего

Энергоэффективные улучшения

Что тебе нужно знать

Программа Cal-EEM + Grant является FHA-застрахованной Энергоэффективной ипотекой как для первых, так и для повторных покупателей жилья, которая имеет 30-летний срок с фиксированной процентной ставкой. Чтобы помочь заемщикам сделать энергоэффективные улучшения, превышающие максимальную сумму, разрешенную FHA, этот залог является