Лучшие места для молодых семей во Флориде

Солнце и песок повсюду во Флориде, но не берет вид на набережную, чтобы побудить молодые семьи подавить корни в Саншайн-Штате.

Несмотря на то, что более 75% населения Флориды живет на побережье штата, когда Investmentmatome сжимал цифры, чтобы найти лучшие районы для молодых семей, шесть из 10 лучших общин оказались внутренними. Эти районы выращивания выделялись как места, где можно получить доступность и качество школы.

Анализ Investmentmatome

В нашем исследовании мы рассмотрели три фактора, которые вызывают одно из самых больших решений в жизни: где я могу воспитать свою семью?

• Превосходство в государственных школах.Для качества школы мы собрали данные GreatSchools, в которых сравниваются оценки учащихся и другие данные по штатам и ранжируются школы по шкале 1-10, причем 10 баллов являются самыми высокими.
• Доступность дома. Используя данные Бюро переписи населения США, мы взвешивали средние домашние ценности и ежемесячные расходы на домовладение, включая ипотечные платежи, налоги на недвижимость, страховые расходы, коммунальные услуги, топливо и другие счета. Места с более доступными домами имели более высокие баллы.
• Рост и процветание. Мы оценили экономику места, используя данные переписи, которые показывают средние доходы домашних хозяйств с 2012 года и долгосрочный рост доходов с 1999 года.

ПОЛУЧИТЕ ЭКСПЕРТ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ИПОТЕЧНЫЕ ВОПРОСЫ

Получите персонализированную помощь от беспристрастного ипотечного брокера. Поймите свои варианты и найдите лучшие цены.

Начать

СРАВНИТЕ СВОБОДНЫЕ СТАВКИ БЕСПЛАТНО

См. Индивидуальные ставки по ипотечным кредитам в секундах, используя наш всеобъемлющий инструмент ипотеки.

Проверить цены

Основные вынос

• Части Флориды процветают. Например, возьмите Valrico, где за последнее десятилетие доход вырос на 91,1%. В Пейсе с 2000 года население выросло на 176%.
• Реконструкция растет. Теперь, когда рецессия прошла несколько лет назад, многие из этих мест смогли сосредоточиться на главных улицах, чтобы разместить больше трафика и бизнеса.
• Успех требует больше, чем берега. Шесть из 10 лучших районов находятся недалеко от побережья, но они все еще являются местами с оживленными общинами и, возможно, более важными - доступными домами.

Investmentmatome сократил данные на 120 мест в штатах Флорида - городах, городах и местах, перечислимых для переписи. Были проанализированы только места с более чем 20 000 жителей.

Не пропустите наши рейтинги 2015 года в этом исследовании.

Лучшие места для молодых семей во Флориде

1. Пейс

В 2012 году, увеличившись на 20 000 человек, увеличившись на 176% с 2000 года, Pace является подходящим названием для этого быстрорастущего места переписи в округе Санта-Роза. Pace возглавляет наш список за его доступность - медианные значения в домашних хозяйствах на 5000 долларов меньше, чем в среднем по штату. Сообщество имеет качественные школы и близлежащий доступ к государственному лесу реки Блэкуотер, государственному парку и военно-морской станции «Пенсакола», также называемой «Колыбель морской авиации», где каждый военно-морской авиаполк США начинает обучение.

2. Вальрико

Это засекреченное место переписи показало рост на 91,1% в плане роста доходов за последнее десятилетие. Полчаса езды от Тампы, Валико недавно присоединился к соседнему Рыбному Ястребу, чтобы создать объединенную торговую палату, которая приветствовала его 100-й член в мае. В дополнение к гостеприимным военным семьям, государственные школы графства Хиллсборо вкладывают средства в образовательные технологии с подарком программ Microsoft Office для своих учеников. Чтобы учесть рост в Вальрико, Департамент транспорта Флориды расширяет State Road 60, чтобы добавить еще несколько дорожек.

3. Овьедо

Балансируя дома средних цен с высоким медианным доходом, этот город Флорида, чтобы использовать свой девиз, «растет в правильном направлении». Овьедо, менее чем в получасе езды от Орландо, надеется привлечь больше трафика к своему сообществу с расширением государственной дороги 426 и уездной дороги 419. Ее школьный округ, государственные школы округа Семинол, гарантирует, что обучение является приоритетом с размером классов не более 25 учеников от начальной школы до средней школы. Для любителей природы Овьедо предлагает тропы вдоль реки Эконлоклачай.

4. Авентура

Aventura - одна из самых дорогих областей, которые мы живем в нашем списке, но по уважительной причине. Маленький город менее 4 квадратных миль имеет амбициозную полосу. С ранжированием GreatSchools из совершенных 10 школ Aventura предоставляют специализированное исследование по таким темам, как финансы, а также сильные внеучебные программы. В 2012 году Aventura всплыла с рецессии и увидела рост коммерческих и жилых проектов, включая Центр искусств и культуры Aventura, а также розничные и медицинские отрасли.

5. Остров Мерритт

Сообщество имеет важное значение для острова Мерритт, предназначенного для переписи, где местное жительство и жилые сообщества находят тонкий баланс. Одна из школ острова, средняя школа среднего возраста Эджвуд и близлежащая община получили награду в размере 2000 долларов за информационно-пропагандистскую программу для поддержки местных розничных магазинов. От начальной школы до средней школы сильная культура обучения поощряет готовность колледжа, особенно с помощью тестов Advanced Placement, где баллы выше среднего по штату. Область, которая находится примерно в часе езды от Орландо, развивается, особенно в связи с резким подъемом в последние годы в Космическом центре Кеннеди на острове.

6. Зимние источники

Этот город, примерно в получасе езды от Орландо, расположен между озером Йесуп и Межгосударственным 4, что делает его особенно подходящим для пригородных поездок средним классом. В образовании четыре из пяти начальных школ в последнее время получили «А» на государственных тестах. Университет Центральной Флориды и Колледж штата Семинол также находятся по соседству. В качестве места с 87% площади, предназначенной для резиденций, Winter Springs имеет средние жилые дома с средней стоимостью дома в 209 000 долларов.

7. Солнечный берег

Расположенный между двумя большими районами метро, ​​Майами и Форт-Лодердейл, в городе Санни-Айлс-Бич есть процветающая индустрия туризма, сильная инфраструктура и хорошие школы. Жилье набережной было построено к востоку к западу от города, что помогает объяснить более высокую медианную стоимость дома в размере 285 000 долларов в этом районе. Реконструкция главной улицы, Коллинз-авеню, - это постоянный проект по улучшению доступа на пляж, а также доступ к кондоминиуму. Чтобы помочь Sunny Isles Beach превратиться в шумный город, Норман С. Эделькуп / Sunny Isles Beach K-8 обучает 1800 детей в этом районе и расширил свой кампус дополнительным зданием в 2013 году.

8. Часовня Уэсли

Когда-то маленькое сообщество, это переписью, обозначенное место, резко возросло за последние 14 лет с прибытием почти 38 000 человек. Уэсли Чапел привлекает новичков доступными домами - медианное значение является самым низким в наших лучших 10, но коммерческие и образовательные факторы также способствуют его росту. Медицинские учреждения продолжают прибывать с самым последним планом, требующим трехэтажную медицинскую клинику Флориды на ранчо Ранга. В том же районе Apple признала старшую школу ранчо Wiregrass в 2013 году за свои технологические инновации в обучении, что делает ее первой школой в округе Паско, чтобы получить эту честь. Через улицу в государственном колледже Pasco-Hernando Porter Campus представлены специализированные программы медицинского обслуживания и другие образовательные ресурсы.

9. Пляж Джексонвилл

Как следует из названия, пляж является важнейшей частью жизни в этом городе. Здесь проходят благотворительные мероприятия, музыкальные фестивали и художественные прогулки. В то время как это находится на более высоком конце, медианная стоимость дома в 276 300 $ отражает образ жизни набережной, а развитие города и сильные школы могут сделать это место достойным инвестиций. Latham Plaza и Seawalk Pavilion предоставляют место для сообщества, но для дальнейшего роста, реконструирование города нацелено на то, чтобы сделать город более доступным с новыми районами смешанного использования, особенно с парками. Из четырех государственных школ в пределах города, одна несет честь быть названной Национальной Школой Голубого Лента.

10. Юпитер

Небольшой город, который охватывает свои экологические корни, Юпитер поддерживает солидные школы в школьном округе округа Палм-Бич, а 9 из 10 рейтингов от GreatSchools. Наряду с образованием здравоохранение является одной из основных отраслей в городе, где Медицинский центр Юпитера позиционирует себя как работодателя по выбору с его услугами и услугами. Общественный центр Юпитера, построенный в 2002 году, служит центром для жителей города с 65 000 квадратных футов для отдыха и встреч. Город носит репутацию своего экотуризма, в котором представлены сезонные дни морской жизни и зеленые рыбные корма.

Ознакомьтесь с этой интерактивной картой 10 лучших мест для молодых семей во Флориде. Нажмите на каждый значок, чтобы увидеть общий балл каждого места.

Лучшие места для молодых семей во Флориде

Прокрутите вправо, чтобы просмотреть все категории данных.

Ранг	город	Рейтинг GreatSchools	Средняя медианная стоимость в 2012 году	Месячные ежемесячные расходы на домовладение в 2012 году	Среднемесячный доход в 2012 году	Средний рост доходов с 1999 по 2012 год	Общая оценка
1	аллюр	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Овьедо	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Остров Мерритт	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Зимние источники	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Солнечный берег	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Часовня Уэсли	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Пляж Джексонвиль	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Юпитер	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Земля О 'Озера	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	Северный порт	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Венеция	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Зимний сад	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Эстеро	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

методология

Оценка для каждого места происходит из следующих данных:

1. Государственные школы составляли 33,3% от общего количества баллов. Мы использовали данные из GreatSchools, которые некоммерческая система рассчитывает путем усреднения общего рейтинга для каждой школы в городе.
2. Средние домашние ценности составляли 16,7% от оценки. Эта информация взята из обзора Американского сообщества Бюро переписи населения 2012 года или ACS.
3. Ежемесячные расходы домовладельцев составили 16,7% от суммы. Эти цифры взяты из Бюро ACS переписи населения 2012 года.
4. Средний доход домашних хозяйств составил 16,7% от суммы. Мы использовали Бюро переписи населения США в 2012 году.
5. Изменение доходов с 1999 по 2012 год составило 16,7%. Информация взята из данных Бюро переписи населения США.

В этом анализе было включено 120 мест Флориды (городов, городов и мест, предназначенных для переписи). Были рассмотрены только места с населением более 20 000 человек. Мы исключили ограниченные по возрасту места и районы, которым не хватало рейтингов GreatSchools и медианных показателей дохода домохозяйства с 1999 года.

Скайлайн Авентура, Флорида, фото через Shutterstock.